“金九银十”过后,各大上市房企的业绩也陆续出炉。据亿翰智库昨日发布的统计数据,今年前10个月,共有万科、绿地、恒大和保利4家企业销售业绩超过千亿元,万科仍以1711.4亿元的业绩位居榜首,超出第二名绿地集团约200亿元,或将稳坐老大位置。

排名前50家房企中,有六成业绩完成率未达80%,预计将在年底前抢收,或将在12月开打价格战。

万科或蝉联年度地产“一哥”

昨日,万科发布公告,今年10月份实现销售面积190.6万平方米,销售金额220.9亿元;前10个月累计实现销售面积1454.4万平方米,销售金额1711.4亿元,分别比2013年同期增长14.8%和17.3%,已经完成全年2000亿元销售额目标的85.6%,实现全年目标是大概率事件。

据亿翰智库统计数据,恒大地产成为房企中最先完成全年1100亿元的业绩目标。值得一提的是,按照年度目标,绿地集团2400亿元有望成为今年的地产老大,但是目前仅完成了任务的63%,较万科现已有200亿元的差距。

“从目前情况看,绿地夺取今年地产老大的目标或将落空,万科将再度蝉联。” 亿翰智库中国上市房企研究中心副主任张化东昨日接受记者采访时如是说。

对此万科总裁郁亮今年多次在公开场合表示,“目前已经进入下半场的房地产业,已不是靠规模取胜。对万科而言,根本不在意老大位置,早在2008年就已经放弃规模化之路了。万科利用小股操盘,其实想瓦解老大位置。”

世联行高级研究经理刘文春则认为,绿地10月份冲量很猛,今年或能完成2000亿的销售额,至于谁能坐上“一哥”位置,目前尚不能定论。