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2023年岳阳市中心城区楼市周报(10.02-10.08)

文章来源：岳阳房地产信息网更新时间：2023-10-09 浏览次数：快捷操作：【打印】【收藏】【关闭】

新闻资讯

一、 国内新闻

1、明确了，这项政策延续实施。小额贷款公司有关税收优惠政策延续实施至2027年底：财政部、国家税务总局日前发布公告称，为引导小额贷款公司发挥积极作用，延续实施小额贷款公司有关税收优惠政策至2027年12月31日。公告所称小额贷款，是指单笔且该农户贷款余额总额在10万元（含本数）以下的贷款。根据两部门发布的公告，对经省级地方金融监督管理部门批准成立的小额贷款公司取得的农户小额贷款利息收入，免征增值税。对经省级地方金融监督管理部门批准成立的小额贷款公司取得的农户小额贷款利息收入，在计算应纳税所得额时，按90%计入收入总额。对经省级地方金融监督管理部门批准成立的小额贷款公司按年末贷款余额的1%计提的贷款损失准备金准予在企业所得税税前扣除。(来源：新华社）

2、这地，鼓励农民用房票进城购房。据微信公众号“德州发布”10月2日消息，近期，山东省德州市出台《促进我市房地产市场平稳健康发展的若干举措》，涉及公积金贷款、房票制度等。其中，住房公积金政策包括五个方面。一、扩大加装电梯提取范围，可提取子女、父母公积金：缴存人符合既有住宅加装电梯提取条件，在原来只能提取本人及配偶公积金的基础上，增加了可提取子女及配偶、双方父母公积金用于支付电梯建设费用（不含电梯运行维护费用）。二、新增新市民、青年人按月租房提取业务。新市民是指未获得缴存地户籍或获得缴存地户籍不满三年的职工。青年人是指年龄在35周岁（含35周岁）以下的职工。新市民、青年人连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存地无自有住房且租赁住房，并具有房屋租赁登记备案证明，每月可按照上月住房公积金月缴存额提取公积金。他们在办理提取时的限制条件是，如出现中间断缴且不补缴的情况，则不能提取上月缴存金额，需继续正常连续足额缴纳满3个月后再办理提取。三、支持多子女家庭租房提取。在缴存地无自有住房且租赁住房的多子女家庭，本人及配偶可按照租房发票、租赁登记备案证明的实际房租支出提取住房公积金。将多子女证明材料、租房发票、租赁登记备案证明作为提取依据。四、取消异地公积金贷款户籍限制。扩大公积金受益范围，全国范围内的公积金缴存人购买德州市行政区域内的自住住房，申请德州公积金贷款时，取消了必须有一人为德州本地户籍的条件限制。五、支持现房销售，提高现售房屋的公积金贷款额度。为推动德州市房地产现房销售，对能够提供网签备案的商品房买卖合同（现售）的贷款人，在原有最高贷款额度的基础上，增加10万元。文件还提出，积极推行房票制度。房票制度是指在房屋征收补偿中，将过去的实物补偿安置创新优化，转换为房票安置形式。推行房票制度，有助于满足被征收群众多样化安置需求。我市陵城区、武城县已推行房票安置政策，取得了较好的成效。鼓励采取房票方式进行征收补偿安置，鼓励享受增减挂钩政策的农民用房票进城购房置业。在促进购房消费方面，德州市鼓励开展各种形式的房交会和群团购活动。文件提出，精选品质项目，举办线上线下房交会，鼓励开发企业配套推出优惠政策，组织开展多种形式的群团购活动，营造浓厚的市场气氛。近期市住房城乡建设局组织指导县市区抢抓“金九银十”传统销售旺季，开展系列房展促销活动，政府搭台、企业唱戏、让利于民，平原、齐河、乐陵、宁津等县市区陆续开展了房交会，持续营造市场氛围。同时，加强相关产业链共展，引导家电、家装、建材等企业同步开展优惠促销活动。（来源：德州发布、澎湃新闻）

二、 本地新闻

1、岳阳房交“惠”10月20日开启！内容抢鲜看。2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，也是岳阳建设省域副中心城市的关键之年。为打好经济增长主动仗实现我市经济运行整体向好作出新的贡献，把扩大消费摆在优先位置，更好满足人民群众购房和高品质家居需求，促进房地产业平稳健康发展，由岳阳市人民政府主办，岳阳市住房和城乡建设局和岳阳日报社承办的2023年岳阳惠民房地产暨绿色家装展示交易会，将于10月20—22日在南湖广场举行。本次展会以“促投资、稳市场、惠民生”，“绿色居住、低碳生活”为主题，通过政府搭台、企业让利、使百姓受益，坚持“房住不炒”定位支持群众合理住房需求，全面促进房地产高质量发展。一、展会主题;：“给爱一个家”二、展会时间：2023年10月20日—22日。三、展会地点：南湖广场。四、组织机构：主办：岳阳市人民政府，承办：岳阳市住房和城乡建设局、岳阳日报社执行承办：岳阳市建设工程质量安全监督站、岳阳市房地产市场服务中心、岳阳日报传媒集团有限责任公司、岳阳晚报社、岳阳市房地产业协会、岳阳市装饰装修行业协会。五、参展对象：市内各房地产开发企业、家装企业、金融机构等。（来源：岳阳晚报全媒体）

2、沿途免费接送！岳阳新开一公交专线。10月1日上午，4台干净整洁的大巴车从岳阳市殡仪馆驶出，分东西两线开行，基本实现全程覆盖，沿途免费接送有需要的市民，方便群众往来市殡仪馆参加治丧活动。据了解，为进一步规范市中心城区殡葬服务秩序，方便群众到殡仪馆集中规范治丧，推进殡葬改革进程，我市出台了《岳阳市殡仪馆免费专线车交通保障方案》，由湖南龙骧神驰运输集团有限责任公司作为专线车运行主体，在原有东线2台车运行的基础上增加西线2台车辆运行，整体运行4台大巴车，每辆车均为48座。新开行的两条专线运行车辆起始站点为岳阳市殡仪馆，每天7:00至24:00循环运行，每两小时发班一趟。其中，东线运行行经站点为：市殡仪馆—郭镇—蔡家—理工学院南院—奇家岭—市公安局—花板桥云梦律师楼—交界岭青年路口—洛王—洛王新天地—巴陵医院—红日冷水铺路口—通海路洛王驾校—白石岭居民点—蔬菜批发市场—八字门居民点—太阳桥美凯龙—中南大市场—十五中—康王工业园—奇康大桥东—奇康路方家组—十三中—理工学院南院—蔡家—郭镇—市殡仪馆，全程40公里，用时1小时30分钟。西线运行行经站点为：市殡仪馆—郭镇—湘北女校—碧桂园凤凰城—棠溪人家—圣安寺—氮肥厂—六中—东风广场—南辅道—北辅道—桥西—岳阳楼小学—3517厂区—楼区教育局—中医院—岳城小学鹰山社区—康岳花园—新路口人寿保险—天伦国际—四化建天伦城—市政府—市委—名门世家南湖广场—交警支队—市城管局—尚书山公园—三眼桥金桥小区—奇家岭—理工学院南院—蔡家—郭镇—市殡仪馆，全程43公里，用时1小时45分钟。（来源：岳阳日报）