新闻资讯
一、 国内新闻
1、央行：支持刚性和改善性住房需求，落实新发放首套房贷利率政策动态调整机制。据央行网站消息，中国人民银行货币政策委员会2023年第三季度（总第102次）例会于9月25日在北京召开。会议指出，因城施策精准实施差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，落实新发放首套房贷利率政策动态调整机制，调降首付比和二套房贷利率下限，推动降低存量首套房贷利率落地见效，加大对“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度，推动建立房地产业发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。落实促进平台经济健康发展的金融政策措施，推动平台企业规范健康持续发展。切实推进金融高水平双向开放，提高开放条件下经济金融管理能力和防控风险能力。(来源：中国网地产）
2、住建部：1—8月全国新开工改造城镇老旧小区4.98万个。据住建部消息，2023年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个、涉及居民865万户。根据各地统计上报数据，1—8月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.98万个、惠及居民836万户，按小区数计开工率94%。分省看，江苏、浙江、贵州、福建、上海、宁夏、内蒙古、湖北、湖南、山东、河北、江西、新疆等13个省份全部开工。（来源：证券时报）
二、 本地新闻
“双节”期间超190万人次游岳阳 实现旅游综合收入20.5亿元。中秋、国庆期间，我市文化旅游市场安全有序，文化旅游产品供给充足，文化旅游活动丰富多彩，体验和参与项目、旅游新业态不断增加，共接待国内游客人数190.18 万人次，同比增长93.35%；接待国内游客实现旅游收入20.5亿元，同比增长94.24%。据介绍，“双节”期间，我市文旅部门举办了一系列文旅节庆活动，营造了良好的节日氛围。岳阳港工业遗址公园举行洞庭渔火季专场音乐会，湘阴县举办鹤龙湖螃蟹文化旅游节，华容县举办农民丰收节，岳阳县张谷英村举行祭月大典、古风汉服游园、抛绣球、编草鞋、打铁等民俗活动表演。为拉动当地文化和旅游市场消费，各地还纷纷推出了优惠措施。岳阳楼景区设置智能设备，数字化“范仲淹”检视游客背诵《岳阳楼记》，通过者可免费入景区，既加快了背诵速度，又增强了游客体验感。岳阳县张谷英村推出14周岁以下的儿童、65周岁以上老年人、现役军人、军属、残疾人、消防员、导游、记者、岳阳市文明委表彰的岳阳市道德模范等社会特殊群体凭有效证件实行门票免费活动；14周岁至18周岁的未成年人、60周岁至65周岁的老年人、大学在校学生门票半价优惠，众多优惠措施得到市民游客高度认可。截至10月6日，市文旅广电局投诉值班电话共接到文化旅游投诉0起，全市各地共接到有效文化旅游投诉0件，旅游咨询电话1个，文化旅游市场秩序平稳有序。（来源：岳阳日报）
土地市场
土地出让
本周无土地出让、土地成交。
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。（来源：岳阳市公共资源交易网)
市场成交
一、商品房销售情况
据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签103套、面积11924平方米。套数环比增长9.6%、面积环比下降23.8%。
其中，住宅网签71套、面积9300平方米。套数环比下降5.3%、面积环比下降3.5%。
非住宅网签32套、面积2624平方米。套数环比增长68.4%、面积环比下降56.3%。
简析：本周新房销售套数环比增长9套，面积环比下降3726平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比有增、有减。其中住宅类套数环比下降4套、面积环比下降339平方米。非住宅类套数环比增长13套、面积环比下降3387平方米。本周住宅类套数占比68.9%，面积占比78.0%。
二、商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周楚元大厦位居第一，共计15套,738平方米；春和景明一期位列第二，共计13套，1831平方米；金茂和茂苑6号地块位列第三，共计13套，1332平方米。具体排名如下：
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