新闻资讯
一、 国内新闻
1、多地政府召集房企座谈：将提供最强政策支持。连日来，地方政府救市举动更为密集且急迫。中国房地产报记者注意到，近10日内，已有无锡、南京、昆明、西安、绍兴、义乌、广西防城港等地政府召开了房地产企业座谈会。参会企业几乎都是全国性龙头房企和区域房企代表。与前几年市场火热时期，房企因涨价、拿地太猛而屡被政府约谈截然不同，这次的座谈会更像是房企的“诉苦大会”和地方政府的“投资动员大会”。多地政府纷纷表示，欢迎企业投资兴业，将及时为房企纾困解难，全力支持房地产市场平稳健康发展。（来源：中国房地产网）
2、房价下行、政策刺激，三四线楼市的观望与期望。春节，诞生了我国独有的人口大迁徙，从一二线城市到三四线城市，也造就了返乡置业这一特殊的买房节点。今年，随着春节返乡恢复正常，楼市与置业的话题再被热议。为此，新京报关注80个典型三四线城市的楼市走向。同时，从新京报在春节期间推出的《乡见》系列报道可以看出，在三四线城市，人们买房的积极性减弱，虽然部分刚需和改善性需求仍在，但多以观望为主。这种变化的背后是我国房地产市场大行情使然，出险房企增加、房价下跌等，让不少购房者的置业计划搁置。另一方面，棚改红利提前透支需求，人口的流出等也比一二线城市更快。不过，今年以来，诸多宽松政策利好三四线城市的楼市，未来也蕴藏着机会。（来源：新京报）
3、国家开发银行：1月发放中长期贷款超2100亿元。2月14日，国家开发银行官网披露，1月份，该行发放中长期贷款超过2100亿元，重点投向基础设施、先进制造业和战略性新兴产业、乡村振兴、区域协调发展、绿色产业等重点领域，实现良好开局。当前，各地积极推进基础设施重大工程建设，资金需求较大。开发银行立足职能定位，聚焦国家战略规划和重大项目，积极提供中长期信贷支持，加快推进国开基础设施建设投资基金项目资金合规支付和配套融资，推动重大项目尽快形成实物工作量。今年1月，开发银行发放基础设施中长期贷款1378亿元，占比超过65%，有力服务稳投资扩内需。（来源：中国房地产网）
4、楼市已现触底反弹迹象，1月房价整体跌幅收窄、上涨城市个数增多。央广网北京2月16日消息，2月16日，国家统计局发布了2023年1月70大中城市商品住宅销售价格指数。1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。（来源：央广网）
二、 本地新闻
1、我市出台 《岳阳市公共租赁住房管理办法》 保障家庭最高可获70%补贴。记者从岳阳市住房和城乡建设局获悉，我市于近日出台《岳阳市公共租赁住房管理办法》（以下简称《办法》），内容涉及房源、保障对象、保障方式及标准、申请材料、办理流程等方面，记者就相关情况作了采访。申请公共租赁住房需满足条件申请公共租赁住房需符合哪些条件？《办法》明确：申请人年满18周岁、具有完全民事行为能力；在本地无自有住房或者人均住房面积低于15平方米；未享受过房改购房、集资建房、经济适用住房、保障性租赁住房和住房补贴等政策；本地规定的其他条件。同时，城镇中等偏下收入家庭为城镇常住户籍家庭，其人均收入应低于上年度本地城镇居民人均可支配收入的70%，且家庭财产状况符合本地相关规定。其中城镇低保家庭人均收入及财产应低于本地最低生活保障标准；城镇特困家庭为城镇无劳动能力，无生活来源、无法定赡养（抚养、扶养）义务人或者其他法定义务人无履行义务能力的老年人、残疾人和未成年人；城镇低保边缘家庭不符合城镇低保家庭、特困人员认定条件，家庭人均收入应低于本地最低生活保障标准的150%，且家庭财产状况符合本地相关规定。申请人为新就业无房职工的，应持有本地公安机关核发的居住证或本地城镇常住户籍，毕业不超过5年，已与用人单位签订1年以上并在本地工作的劳动合同，连续缴纳社会保险6个月以上，收入低于上年度本地城镇居民人均可支配收入的150%。申请人为外来务工人员的，应须持有本地公安机关核发的居住证，在本地稳定就业，已与用人单位签订2年以上劳动合同，并在本地连续缴纳社会保险12个月以上，收入低于上年度本地城镇居民人均可支配收入的150%。（来源：岳阳晚报）
2、关于岳阳市中心城区巡游出租车运价调整方案的公示。
（来源：岳阳市交通运输局）
3、3420个学位！主城区将新增两所高品质学校。今天岳阳日报全媒体记者从岳阳经开区教育文体局了解到主城区将新增两所高品质学校——东站中学、东站小学。东站小学预计今年秋季投入使用，东站中学预计明年春季投入使用。东站中学、东站小学是经开区落实市中心城区学校建设“三大片区三年行动计划”的重要举措，是推进经开区发展、改善民生、保障民生的关键行动，更是一项推动教育公平、惠及子孙后代的重要民生实事工程。项目建成之后，将有效解决经开区东站片区学位不足问题，推进中心城区教育高质量发展。（来源：岳阳日报）
4、第十二届洞庭湖国际观鸟节2月17日—20日举行。第十二届洞庭湖国际观鸟节将于2月17日—20日在岳阳举行，18日上午正式开幕。昨天，记者从组委会了解到，本次洞庭湖国际观鸟节共有30支参赛队伍，比赛时间由原来的12小时延长至24小时，还增加了夜间观鸟的环节。记者了解到，今年洞庭湖国际观鸟节对参赛队伍组成提出了“老带新”的要求，每个参赛队伍必须包括两名观鸟新人。此外，还新增了互联网+观鸟板块，群众均可通过网络直播进行观鸟，进一步拉近人与自然的距离，让更多人参与到观鸟、识鸟、爱鸟、护鸟的行动中。目前，岳阳是国内众多观鸟节活动的发起地，已经成功举办11届观鸟节，积累了丰富经验。为了保障本次观鸟节顺利举行，岳阳成立了筹备工作领导小组，下设综合协调组、开幕式组、现场考察组、论坛赛事组、后勤接待组、新闻宣传组和安全保障组，筹备工作领导小组将协调全市36个市直机关共同参与本次观鸟节筹备和举办工作，确保将本次观鸟节举办成为展示湖南生态治理新成就的平台。保护观鸟胜地，建设大美洞庭。此前，组委会还在君山区采桑湖观鸟大堤修整路面5公里，在本次观鸟路线的起点和终点各修建大型停车场1所，将大小西湖7座观鸟塔修缮一新；重建观鸟长廊400米，张贴大型鸟类图片100余幅；建立了野生动物高清监控系统等。（来源：岳阳日报）
5、中心城区今年计划 改造老旧小区228个。2月15日，记者从岳阳楼区2023年城市更新和老旧小区改造工作推进会上获悉，该区今年计划改造老旧小区228个，惠及居民38730户。计划改造的228个老旧小区，涉及房屋3682栋面积358.8万平方米，将划分为83个邻里单元和96个独立小区分别实施。预计3月份完成方案设计，4月份基本开工，10月全面完工。岳阳楼区老旧小区改造工作于2019年启动，2021年大面积铺开，并同步推进城市更新工作。截至目前，已完成407个老旧小区改造任务，惠及居民6.8万户。2021年、2022年，该区改造任务均达全省改造任务的5%、全市的50%以上，改造体量、资金投入、工作难度均在全省前列。2022年，岳阳楼区老旧小区改造和既有住宅加装电梯工作获省政府真抓实干督查激励奖励。（来源：岳阳日报）
土地市场
土地成交
注：本周无土地成交
市场成交
一、商品房销售情况
据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签253套、面积31153平方米。套数环比下降10.3%、面积环比下降15.5%。
其中，住宅网签247套、面积30920平方米。套数环比下降4.6%、面积环比下降2.8%。
非住宅网签6套、面积233平方米。套数环比下降73.9%、面积环比下降95.4%。
简析：本周新房销售套数环比下降29套，面积环比下降5706平方米。分类来看：住宅类、非住宅环比有减。其中住宅类套数环比下降12套、面积环比下降875平方米。非住宅类套数环比下降17套、面积环比下降4831平方米。本周住宅类套数占比97.6%，面积占比99.3%。
二、商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周金茂和茂苑6号地块位居第一，共计37套,4709平方米；利都·中环名座位列第二，共计22套，2518平方米；刘山庙棚户改造项目位列第三，共计18套，2160平方米。具体排名如下：
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