新闻资讯
一、 国内新闻
1、2022年全国新开工改造城镇老旧小区5.25万个。2022年《政府工作报告》提出，再开工改造一批城镇老旧小区。经汇总各地统计上报数据，2022年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户。2022年1—12月，全国新开工改造老旧小区5.25万个、876万户。（来源：住房和城乡建设部）
2、银保监会：2022年保障性安居工程贷款6.3万亿元。据“银保学习”微信公众号消息，2月3日，银保监会有关部门负责人介绍称，2022年以来，银保监会积极应对超预期因素冲击，深入推进金融供给侧结构性改革，持续提升服务实体经济质效，守住不发生系统性风险底线，银行业保险业主要经营和风险指标均处于合理区间。2022年，银行业保险业资产负债及业务稳步增长。截至2022年末，银行业金融机构总资产379.4万亿元，同比增长10%；保险公司总资产27.1万亿元，同比增长9.1%。2022年，人民币贷款新增21.3万亿元，同比增速为11.1%，银行保险新增债券投资超过11万亿元。支持保障和改善民生方面，持续加强对保障性住房金融支持，保障性安居工程贷款6.3万亿元。截至2022年末，银行业金融机构不良贷款率1.71%，同比下降0.09个百分点。商业银行逾期90天以上贷款与不良贷款的比例为78%，保持较低水平。2022年，银行业金融机构累计处置不良资产3.1万亿元，其中不良贷款处置2.7万亿元。（来源：中国房地产网）
3、央行：1月份人民币贷款增加4.9万亿元。2月10日，央行发布2023年1月金融统计数据。1月末，本外币贷款余额224.8万亿元，同比增长10.6%。月末人民币贷款余额219.75万亿元，同比增长11.3%，增速比上月末高0.2个百分点，比上年同期低0.3个百分点。1月份人民币贷款增加4.9万亿元，同比多增9227亿元。分部门看，住户贷款增加2572亿元，其中，短期贷款增加341亿元，中长期贷款增加2231亿元；企（事）业单位贷款增加4.68万亿元，其中，短期贷款增加1.51万亿元，中长期贷款增加3.5万亿元，票据融资减少4127亿元；非银行业金融机构贷款减少585亿元。1月末，外币贷款余额7473亿美元，同比下降19.7%。1月份外币贷款增加58亿美元，同比少增123亿美元。（来源：新京报）
4、国家统计局：1月CPI同比上涨2.1% 居住价格下降0.1%。2月10日，国家统计局发布数据，2023年1月份，全国居民消费价格同比上涨2.1%，环比上涨0.8%。其中居住价格同比下降0.1%，环比持平。国家统计局城市司首席统计师董莉娟解读称，1月份，受春节效应和疫情防控政策优化调整等因素影响，居民消费价格有所上涨。据测算，在1月份2.1%的CPI同比涨幅中，去年价格变动的翘尾影响约为1.3个百分点，新涨价影响约为0.8个百分点。扣除食品和能源价格的核心CPI同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。（来源：中国房地产网）
二、 本地新闻
1、1981套！我市今年棚改清单出炉。记者从岳阳市住房保障服务中心获悉，省住建厅、省发改委、省财政厅日前发布《2023年保障性租赁住房、公租房建设及棚户区改造计划任务》（以下简称《任务》），计划我市改造和建设城镇棚户区1981套、公共租赁住房1281套、保障性租赁住房4487套。根据《任务》内容，2023年岳阳市棚户区改造清单涉及的县市区包括岳阳楼区、屈原管理区、临湘市、华容县、岳阳县。其中，岳阳楼区有4处项目，屈原管理区1处，临湘市1处，华容县2处，岳阳县7处。（来源：岳阳晚报）
2、宝德东堤湾A地块四期修建性详细规划及建筑设计方案调整。（来源：岳阳市政府门户网站）
3、2023年度城乡居民医保缴费延长至2月28日。2月7日，记者从岳阳市医保局获悉，2023年度城乡居民基本医疗保险缴费截止日延长至2月28日。未在集中参保缴费期内参保缴费的居民，除已明确的特殊情形外，原则上不得中途参保并享受居民医保待遇。本年度个人缴费标准为每人每年350元。其中，针对特殊群体缴费有优惠政策：特困人员、孤儿、事实无人抚养儿童、重度残疾人员（1—2级），由财政给予全额资助；对低保对象、监测对象、最低生活保障边缘家庭成员，个人缴费部分财政资助50%，个人自缴175元/人。因户籍变动等客观原因或其他特殊情形（具体指当年新迁入户口、新生儿未在90天内参保缴费、职工医保断保的人员未在断保90天内参保缴费等）未能在规定时间内办理参保缴费手续的，可以按当年度居民医保筹资标准（含个人缴费部分和财政补助部分）一次性足额缴纳基本医疗保险费，从缴费的下个月起享受医保待遇。（来源：岳阳晚报）
4、全市社保卡相关服务暂停 2月17日8时恢复。昨日，记者从岳阳市人社局获悉，根据湖南省金保工程二期项目建设工作计划安排，湖南省社会保障卡原管理系统计划于2月7日18时停机，新系统将于2月17日8时上线。新老系统切换期间，将暂停社保卡相关服务。据悉，系统停机期间，各级社会保障卡服务中心和各合作银行服务网点将暂停办理社保卡申领、补换卡、密码重置修改、信息变更等业务；智慧人社APP及公众号将暂停社保卡线上申领、激活、挂失、解挂等业务，仅保留社保卡信息查询服务；跨省通办渠道暂停受理社保卡相关业务。人社部门提醒，全市需要办理社保卡业务的参保人、持卡人请自行妥善安排好办理时间。（来源：岳阳晚报）
土地市场
土地成交
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让。（来源：岳阳市公共资源交易网）
市场成交
一、商品房销售情况
据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签282套、面积36859平方米。套数环比增长4.1%、面积环比下降2.6%。
其中，住宅网签259套、面积31795平方米。套数环比增长4.0%、面积环比增长5.0%。
非住宅网签23套、面积5064平方米。套数环比增长4.5%、面积环比下降33.0%。
简析：本周新房销售套数环比增长11套，面积环比下降978平方米。分类来看：住宅类、非住宅环比有增、有减。其中住宅类套数环比增长10套、面积环比增长1514平方米。非住宅类套数环比增长1套、面积环比下降2492平方米。本周住宅类套数占比91.8%，面积占比86.3%。
二、商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周刘山庙棚户改造项目位居第一，共计27套,3209平方米；金茂和茂苑6号地块位列第二，共计24套，3106平方米；环球融创岳阳都会中心位列第三，共计19套，2196平方米。具体排名如下：
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