新闻资讯
一、 国内新闻
1、2022年全国房地产开发投资下降10.0%。一、房地产开发投资完成情况。2022年，全国房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%；其中，住宅投资100646亿元，下降9.5%。2022年，房地产开发企业房屋施工面积904999万平方米，比上年下降7.2%。其中，住宅施工面积639696万平方米，下降7.3%。房屋新开工面积120587万平方米，下降39.4%。其中，住宅新开工面积88135万平方米，下降39.8%。房屋竣工面积86222万平方米，下降15.0%。其中，住宅竣工面积62539万平方米，下降14.3%。二、商品房销售和待售情况。2022年，商品房销售面积135837万平方米，比上年下降24.3%，其中住宅销售面积下降26.8%。商品房销售额133308亿元，下降26.7%，其中住宅销售额下降28.3%。2022年末，商品房待售面积56366万平方米，比上年增长10.5%。其中，住宅待售面积增长18.4%。三、房地产开发企业到位资金情况。2022年，房地产开发企业到位资金148979亿元，比上年下降25.9%。其中，国内贷款17388亿元，下降25.4%；利用外资78亿元，下降27.4%；自筹资金52940亿元，下降19.1%；定金及预收款49289亿元，下降33.3%；个人按揭贷款23815亿元，下降26.5%。四、房地产开发景气指数。2022年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.35。（来源：国家统计局）
2、2022年12月份各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降。2022年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一平一降，二三线城市环比下降。12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个，比上月增加4个；二手住宅销售价格环比下降城市有63个，比上月增加1个。12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨，二三线城市同比下降。12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有53个，比上月增加2个；二手住宅销售价格同比下降城市有64个，个数与上月相同。12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.8%，降幅均与上月相同。（来源：国家统计局）
3、2022年居民收入和消费支出情况。一、居民收入情况。2022年，全国居民人均可支配收入36883元，比上年名义增长5.0%，扣除价格因素，实际增长2.9%。分城乡看，城镇居民人均可支配收入49283元，增长（以下如无特别说明，均为同比名义增长）3.9%，扣除价格因素，实际增长1.9%；农村居民人均可支配收入20133元，增长6.3%，扣除价格因素，实际增长4.2%。按收入来源分，2022年，全国居民人均工资性收入20590元，增长4.9%，占可支配收入的比重为55.8%；人均经营净收入6175元，增长4.8%，占可支配收入的比重为16.7%；人均财产净收入3227元，增长4.9%，占可支配收入的比重为8.7%；人均转移净收入6892元，增长5.5%，占可支配收入的比重为18.7%。2022年，全国居民人均可支配收入中位数31370元，增长4.7%，中位数是平均数的85.1%。其中，城镇居民人均可支配收入中位数45123元，增长3.7%，中位数是平均数的91.6%；农村居民人均可支配收入中位数17734元，增长4.9%，中位数是平均数的88.1%。二、居民消费支出情况。2022年，全国居民人均消费支出24538元，比上年名义增长1.8%，扣除价格因素影响，实际下降0.2%。分城乡看，城镇居民人均消费支出30391元，名义增长0.3%，扣除价格因素，实际下降1.7%；农村居民人均消费支出16632元，名义增长4.5%，扣除价格因素，实际增长2.5%。2022年，全国居民人均食品烟酒消费支出7481元，增长4.2%，占人均消费支出的比重为30.5%；人均衣着消费支出1365元，下降3.8%，占人均消费支出的比重为5.6%；人均居住消费支出5882元，增长4.3%，占人均消费支出的比重为24.0%；人均生活用品及服务消费支出1432元，增长0.6%，占人均消费支出的比重为5.8%；人均交通通信消费支出3195元，增长1.2%，占人均消费支出的比重为13.0%；人均教育文化娱乐消费支出2469元，下降5.0%，占人均消费支出的比重为10.1%；人均医疗保健消费支出2120元，增长0.2%，占人均消费支出的比重为8.6%；人均其他用品及服务消费支出595元，增长4.6%，占人均消费支出的比重为2.4%。（来源：国家统计局）
二、 本地新闻
市政府召开第三次全体（扩大）会议。在辞旧迎新、承前启后的关键节点，1月19日下午，市政府召开第三次全体（扩大）会议，传达贯彻二十届中央纪委二次全会精神、省“两会”及省政府第一次全体（扩大）会议精神，安排部署春节前后重点工作，确保实现“开门红”“开门稳”。市委副书记、市长李挚出席并讲话，市领导李建华、李美云、李劲松、陈阁辉、黄伟雄、魏淑萍、张世愚，市政府秘书长孙志诚参加。李挚指出，过去一年，全市经济社会发展交出了一份比较亮眼的成绩单，总体实现了“两进两升三稳”，即高质量发展提速进档，真抓实干督查激励全面进位，产业加快升级，开放持续升温，市场消费、“三农”基础和社会大局稳定。李挚强调，要深入贯彻省“两会”精神，全面对标抓落实。要把学习贯彻党的二十大精神和习近平总书记对湖南重要讲话重要指示批示精神，与省“两会”和省政府全会精神全面贯通，有机结合起来，坚持悟透悟深，严格对标对表，进一步加快建设现代化产业体系，大力推进高水平对外开放，深化绿色发展示范区建设，扎实抓好改革创新攻坚，坚决兜牢织密民生保障网，确保中央和省里各项决策部署在岳阳得到坚决贯彻落实，以实际行动捍卫“两个确立”、践行“两个维护”；要扎实推动高质量发展，乘势而上抢开局。各级各部门要坚持从头紧起，从早抓起，加满油、铆足劲，全力巩固经济回升向好态势，主动顺应国家宏观政策走势，准确把握自身工作发展趋势，全力推动各项工作高点起步、强势开局，努力实现首季“开门红”；要更好统筹发展与安全，全力以赴促和谐。各级各部门要强化极限思维、底线思维，突出抓好安全生产、疫情防控、道路交通安全、用火用电用气安全、市场保供和纾难解困工作，坚决打赢安全保卫战，确保广大人民群众平安祥和温馨过年；要持续提升工作执行力，驰而不息转作风，进一步加强重点工作调度，强化应急值班值守，守住廉洁自律底线，以强有力的执行推动各项工作高开高走、落地落细，奋力推动全市经济社会高质量发展取得更大成效、迈上更高台阶。会议还对春节期间新冠病毒疫情防控、安全防范工作，以及申办第三届湖南省旅游发展大会工作进行了部署，对2022年我市落实国务院、省政府真抓实干督查激励工作情况、全市2022年营商环境评价情况、全市2022年度争资争项工作和“三资”运作改革情况进行了通报，市工信局等4家单位作了发言。（来源：岳阳日报全媒体）
土地市场
土地出让
土地成交
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。（来源：岳阳市公共资源交易网）
市场成交
一、商品房销售情况
据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签149套、面积17271平方米。套数环比下降43.1%、面积环比下降47.4%。
其中，住宅网签135套、面积16445平方米。套数环比下降44.9%、面积环比下降46.8%。
非住宅网签14套、面积826平方米。套数环比下降17.6%、面积环比下降56.5%。
简析：本周新房销售套数环比下降113套，面积环比下降15567平方米。分类来看：住宅类、非住宅环比均下降。其中住宅类套数环比下降110套、面积环比下降14494平方米。非住宅类套数环比下降3套、面积环比下降1073平方米。本周住宅类套数占比90.6%，面积占比95.2%。
二、商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周宝德东堤湾B地块位居第一，共计13套,1410平方米；利都·中环名座位列第二，共计11套，1342平方米；巴陵正荣府位列第三，共计11套，741平方米。具体排名如下：
版权声明：凡注明“来源：岳阳房地产信息网”的所有文字、图片稿件均属本网原创内容，版权均为本网所有，任何媒体、网站、单位或个人在转载使用时必须注明来源，违者本网站将依法追究责任。如有任何疑问，请随时与我方联系。联系电话:0730-3076685；邮箱: 381599930@qq.com。
欢迎关注岳阳房地产信息网微信
