新闻资讯
一、 国内新闻
1、2022年1—11月全国新开工改造城镇老旧小区5.25万个。2022年《政府工作报告》提出，再开工改造一批城镇老旧小区。经汇总各地统计上报数据，2022年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个。2022年1-11月，全国新开工改造城镇老旧小区5.25万个，已完成年度开工任务。其中，广东、江苏、新疆生产建设兵团、广西、山西、湖北、福建、海南、北京、湖南、重庆、内蒙古、吉林、浙江、河南、安徽、贵州、四川、山东、河北、辽宁、黑龙江、上海、江西、云南、陕西、青海、新疆、宁夏等29个省份超过或达到计划任务。（来源：住房和城乡建设部）
2、2025年我国将基本确立住房公积金数字化发展新模式。住房和城乡建设部10日对外发布《关于加快住房公积金数字化发展的指导意见》。指导意见提出，到2025年，我国将基本形成全系统业务协同、全方位数据赋能、全业务线上服务、全链条智能监管的住房公积金数字化发展新模式。指导意见要求，构建数字化服务新模式，推进服务标准化规范化便利化，编制服务事项基本目录和实施清单，实现同一服务事项在全国范围内无差别受理、同标准办理。指导意见强调，打牢数字化发展的数据和平台基础。建立健全让数据用起来的机制，依法加强数据汇聚、共享和利用，推动实现各地信息系统的互联互通、协同联动，形成“纵向贯通、横向联通”的数据共享“立交桥、高速路”，支撑跨层级、跨地域、跨系统、跨部门、跨业务的协同管理和服务。（来源：新华网）
3、两部门明确增值税小规模纳税人减免政策。财政部、税务总局1月9日发布的《关于明确增值税小规模纳税人减免增值税等政策的公告》提出，自2023年1月1日至2023年12月31日，对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。《公告》指出，自2023年1月1日至2023年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。《公告》提出，自2023年1月1日至2023年12月31日，增值税加计抵减政策按照以下规定执行：一是允许生产性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计5%抵减应纳税额。生产性服务业纳税人，是指提供邮政服务、电信服务、现代服务、生活服务取得的销售额占全部销售额的比重超过50%的纳税人。二是允许生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%抵减应纳税额。生活性服务业纳税人，是指提供生活服务取得的销售额占全部销售额的比重超过50%的纳税人。三是纳税人适用加计抵减政策的其他有关事项，按照《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》、《财政部 税务总局关于明确生活性服务业增值税加计抵减政策的公告》等有关规定执行。按照《公告》规定，应予减免的增值税，在《公告》下发前已征收的，可抵减纳税人以后纳税期应缴纳税款或予以退还。（来源：中证网）
二、 本地新闻
湖南新增21种新冠药品临时纳入医保报销。1月10日，湖南省医疗保障局发布《关于将〈新型冠状病毒感染诊疗方案（试行第十版）〉相关药品临时纳入基本医保支付范围的通知》，决定将奈玛特韦片/利托那韦片、阿兹夫定片、莫诺拉韦胶囊等7种药品临时纳入基本医保支付范围新冠药品名单；将托珠单抗注射液、静注人免疫球蛋白（pH4）、安宫牛黄丸等14种药品临时增入新冠治疗限定支付范围药品名单。以上调整自发文之日起执行，执行至2023年3月31日。执行期间国家有政策调整的，按国家政策执行。（来源：湖南省医疗保障局官网）
土地市场
土地出让
土地成交
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。（来源：岳阳市公共资源交易网）
市场成交
一、商品房销售情况
据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签262套、面积32838平方米。套数环比增长80.7%、面积环比增长89.4%。
其中，住宅网签245套、面积30939平方米。套数环比增长88.5%、面积环比增长91.9%。
非住宅网签17套、面积1899平方米。套数环比增长13.3%、面积环比增长56.2%。
简析：本周新房销售套数环比增长117套，面积环比增长15500平方米。分类来看：住宅类、非住宅环比均增长。其中住宅类套数环比增长115套、面积环比增长14817平方米。非住宅类套数环比增长2套、面积环比增长683平方米。本周住宅类套数占比93.5%，面积占比94.2%。
二、商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周岳阳融创环球中心位居第一，共计75套,9067平方米；江河·南湖天著项目一期位列第二，共计32套，5041平方米；环球融创岳阳都会中心位列第三，共计23套，2612平方米。具体排名如下：
交房公告
福星·龍庭尚府交房公告
尊敬的福星·龍庭尚府二期业主：
感谢您的信任和支持，由我司开发的福星·龍庭尚府（备案名：龙庭尚府）二期8栋、9栋、10栋、11栋、12栋已具备交房条件。请您于2023年1月12日携带相关材料至福星·龍庭尚府办理交房手续。具体交房流程，请详阅我司信函邮寄《入伙通知书》内收楼须知页。
一、集中交接手续办理地址：岳阳市巴陵东路与金凤桥路西北角福星·龍庭尚府二期12栋一层商铺
二、咨询电话：0730-8358888
三、温馨提示：交房时应携带的相关材料包括《入伙通知书》、身份证原件、《商品房买卖合同》、婚姻证明材料、维修基金发票、房款发票或收据。如本人无法到现场办理交房手续的，应出具公证委托书及受托人身份证，由受托人代为办理。
特此公告
岳阳福星银湖置业有限公司
2023年1月11日
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