当在买房子的时候，自然是要遇到有关房产税的征收问题，可能很多人对于房产税的认识还并不是很全面，毕竟这只是在我国某个地方进行试运行。但是并不是说所有的房子都是需要交纳房产税的，五种房子不交税，针对这5种房子是比较特殊的，而且对于买房子的注意事项，自然也是应该要了解清楚的。

五种房子不交税

1、拥有国家机关的房产的人

这个很好理解，国家单位的房产是不需要交房产税的，因为我们都知道，房产税的征收最后就是给国家的，而国家的单位也是国家的，所以羊毛出在羊身上，钱交出来又回到了自己手里，所以没有这个必要。所以国家机关的房产是不需要缴纳房产税的。

2、拥有人民团体的房产的人

这也不用交房产税的，什么是人民团体，就是像共青团这种作为人民和党的连接人，为人民服务的群体，这就是人民团体。而这种为人民服务的团体的房产是不用交房产税的。

3、有军队自用的房产

我们要知道，军队也是为人民服务的，所以军队自用的房产也是不需要交房产税的。

4、国家财政部门下发经费的单位房

国家下发经费来建设的就是国家的，所以这个也是不需要缴纳房产税的。

5、风景区的那种名胜古迹

风景区的那种名胜古迹，被列入文化保护遗产的房产，还有那种宗教寺庙，这种房产都是不需要交房产税的，因为这些房产并不是个人私有的，所以不用给国家缴纳房产税。

买房子的注意事项

1、地段交通

出行是否方便是很多朋友在选房子的时候都很关注的，交通的方便与否直接关系到上下班路上的时间，不用担心堵车和转车的麻烦，一般而言，如果该地段周围有轻轨或者是高架道路，那么即使离商业区有一定的距离，所费时间还是很短的，交通也就算是便利了。

2、上涨空间

虽然说现在很多人都觉得购买房屋可以保值，但如果购房者选择了好地段的房屋，在以后出售的时候也不至于亏本，我们应该考虑选择一个上涨空间较大的地段。所以小编建议如果资金充足的情况下房子还是买靠近市区一点的地段，太过偏远和偏僻的地段以后想转手出售可能也买不到一个好价格。

3、周边配套

买房子就是要住一辈子的事情，那么年轻人在买房子的时候就要考虑到以后自己孩子学习的问题，周边有教学质量好的学校才能为自己的孩子提供一个好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。另外周边其他的生活医疗配套也要完善才行。

以上为您介绍了五种房子不交税，买房子的注意事项是有很多的，为了能够做到顺利的买房，当然是应该要先注意对于房子地段的挑选，另外也要考虑到房子的未来空间，向周边的配套设施也是买房子的时候必须要关注的事情。除了这些之外，也应该要考虑到房子的价格是否能够让自己经济能力承担得起等等。

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