2022年4月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。

一、一线城市商品住宅销售价格环比略涨，二三线城市环比下降

4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2％，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4％，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1％；二手住宅销售价格环比下降0.3％，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6％，降幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.3％，降幅与上月相同。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个，比上月分别增加10个和9个。

4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9％和2.4％，涨幅比上月均回落0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0％，涨幅比上月回落0.6个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.0％，降幅比上月扩大0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5％和2.5％，降幅比上月分别扩大0.9和0.6个百分点。

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