央行、住建部、银监会3月30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。作为四大行之一的工行，率先调整，二套房贷款首付最低40%。

据法制晚报消息，今天下午，中国工商银行总行有关负责人就个人住房贷款政策接受采访时表示，工商银行将加强与各地政府部门和金融监管部门的沟通，本着“因地施策”和 “风险可控”的原则，根据各城市房地产市场的状况以及借款人的资信状况、还款能力确定贷款首付比例和利率水平，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为40%。

截至2014年末，工商银行个人住房贷款余额20477亿元，占境内各项贷款余额的21%。