新闻资讯
一、 国内新闻
1、金融监管总局：满足房地产项目合理融资需求。5月27日下午，金融监管总局召开党委会议，传达学习中共中央政治局会议精神，研究部署《防范化解金融风险问责规定（试行）》贯彻落实举措。会议强调，防范化解金融风险，特别是防止发生系统性金融风险，是金融工作的根本性任务。要深入贯彻落实中央金融工作会议部署，牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。要全力推进中小金融机构改革化险，因地制宜、分类施策，有计划、分步骤开展工作。要促进金融与房地产良性循环，进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，满足房地产项目合理融资需求，大力支持保障性住房等“三大工程”建设。要配合防范化解地方债务风险，指导金融机构按照市场化方式开展债务重组、置换。会议指出，要全面落实强监管严监管要求，真正做到“长牙带刺”、有棱有角。要着力加强金融法治建设，加快补齐监管制度短板。全面提升监管执法效能，严肃查处影响金融稳定、破坏市场秩序、造成重大风险的违法违规问题。要推动依法将所有金融活动全部纳入监管，建立健全监管责任归属认领和兜底监管机制，真正做到同责共担、同题共答、同向发力。会议要求，要持之以恒深化总局系统全面从严治党，坚持严字当头，敢于较真碰硬，敢管敢严、真管真严，释放失责必问、问责必严的强烈信号。旗帜鲜明加强政治建设，以党建高质量发展引领金融高质量发展。自觉主动接受中央巡视监督，常态化、长效化抓好中央巡视整改。坚定不移正风肃纪反腐，持续营造风清气正的良好政治生态。严格落实“三个区分开来”，激励干部担当作为。深入实施“四新”工程，以思想大转变推动工作大变样、监管大提升。（来源：中国房地产网）
2、湖南取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。根据中国人民银行《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》（银发〔2024〕103号文）政策要求，中国人民银行湖南省分行指导省级市场利率定价自律机制，按照因城施策的原则和湖南辖内各市州政府调控要求，协商确定自2024年5月21日起取消长沙市等全省14个地级市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。银行业金融机构可结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。（来源：中国人民银行湖南省分行）
二、 本地新闻
1、确保我市住建领域 安全形势平稳向好。6月1日，2024年岳阳市住建领域“安全生产月”活动启动仪式暨安全生产应急救援演练举行，市委常委、副市长李美云出席并宣布活动启动。据悉，开展本次建筑施工现场应急演练活动，旨在深入宣传贯彻党的二十大精神和习近平总书记关于安全生产重要论述，牢固树立坚持人民至上、生命至上，坚持统筹发展和安全，坚持安全第一、预防为主的安全发展理念，切实提高我市安全风险防范能力。活动以“人人讲安全个个会应急——畅通生命通道”为主题，通过应急演练，进一步强化监管人员责任担当意识，不断提升项目管理人员和一线作业人员安全管控、应急救援处置能力。同时，总结经验，固化成果，示范引领，以点带面，促进我市建筑施工质量安全标准化水平整体提升。市住建局负责人表示，将以此次安全生产月启动仪式暨安全生产应急演练活动为契机，认真贯彻落实上级相关决策部署，全面强化安全生产责任意识，全面强化安全管控防范能力，全面强化安全隐患排查整治水平，全面强化安全监管执法惩处力度，以严谨务实的作风抓好落实，齐抓共管，履职尽责，确保我市住建领域安全形势平稳向好。（来源：岳阳日报）
2、岳阳超3万人参加高考。5月28日，记者从市教育招生考试院获悉，今年岳阳市高考、学考考点已安排完毕。为保证考生“应考尽考”，全市各部门将有序开展工作，确保高考、学考安全平稳顺利进行，为莘莘学子保驾护航。记者获悉，高考岳阳市参考有32468人（普高30320人，职高对口2148人），比去年增加146人。全市共设10个考区，22个考点，1119个考室。其中，中心城区参考6475人（普高5918人，职高对口557人），比去年增加56人，设市一中、市十四中、市十五中、市四中、市外国语学校5个考点，223个考室。据了解，学考全市参考有64634人（其中高二31639人，高一32847人，其他148人），比去年增加1104人。全市共设考区10个，考点21个，理论考室2204个。中心城区参考14671人（高二6985人，高一7605人，其他81人），比去年增加662人。设市一中、市十四中、市十五中、市四中、市外国语学校、郡华高级中学6个考点，理论考室505个。（来源：岳阳日报）
3、岳阳非民用气价格下调 调整后为4.211元/立方米。近日，湖南发改委发布通知，启动非居民用气价格联动机制，下调终端销售价格，联动下调岳阳等10城市中心城区非居民用天然气终端销售价格。此次调价是根据2024年非采暖季上游合同采购价格情况，结合2023—2024年采暖季采购成本核算，联动下调非居民用天然气终端销售价格。本次价格执行时间为2024年5月1日至10月31日，涉及的城市包括：长沙市、株洲市、湘潭市、衡阳市、邵阳市、岳阳市、常德市、益阳市、郴州市、娄底市。调整后的价格，长沙为3.853元/立方米，株洲为3.834元/立方米，湘潭为3.914元/立方米，衡阳为4.296元/立方米，邵阳为4.185元/立方米，岳阳为4.211元/立方米，常德为4.043元/立方米，益阳为3.784元/立方米，郴州为3.980元/立方米，娄底为4.253元/立方米。（来源：岳阳晚报）
土地市场
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让、土地成交。（来源：岳阳市公共资源交易网)
市场成交
一、商品房销售情况
据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签104套、面积13539平方米。套数环比增长8.3%、面积环比增长11.1%。
其中，住宅网签92套、面积11183平方米。套数环比增长2.2%、面积环比增长5.1%。
非住宅网签12套、面积2356平方米。套数环比增长100.0%、面积环比增长52.7%。
简析：本周新房销售套数环比增长8套，面积环比增长1352平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比均增长。其中住宅类套数环比增长2套、面积环比增长539平方米。非住宅类套数环比增长6套、面积环比增长813平方米。本周住宅类套数占比88.5%，面积占比82.6%。
二、商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周天伦溪山府（A地块）位居第一，共计15套,1502平方米；天伦湖与树小区位列第二，共计12套，1602平方米；岳茂苑位列第三，共计9套，337平方米。具体排名如下：
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