新闻资讯
一、 国内新闻
1、国家统计局：10月份居住价格同比上涨0.3%。11月9日，国家统计局发布居民消费价格指数月度报告。2023年10月份，全国居民消费价格同比下降0.2%。其中，城市下降0.1%，农村下降0.5%；食品价格下降4.0%，非食品价格上涨0.7%；消费品价格下降1.1%，服务价格上涨1.2%。1—10月平均，全国居民消费价格比上年同期上涨0.4%。10月份，全国居民消费价格环比下降0.1%。其中，城市下降0.1%，农村下降0.1%；食品价格下降0.8%，非食品价格持平；消费品价格下降0.1%，服务价格下降0.1%。（来源：央广网）
2、央行：精准有力实施稳健的货币政策。中国人民银行11月9日发布中国区域金融运行报告（2023）。报告表示，中国人民银行将按照党中央、国务院决策部署，精准有力实施稳健的货币政策，加大逆周期调节力度，全力做好稳增长、稳就业、稳物价工作，为实体经济提供更有力支持。报告提出，保持流动性合理充裕，保持信贷合理增长、节奏平稳。继续发挥好已投放的政策性开发性金融工具资金作用，增强政府投资和政策激励的引导作用，有效带动激发民间投资。关注物价走势边际变化，保持物价水平基本稳定。发挥结构性货币政策工具的带动作用，继续加大对普惠金融、绿色发展、科技创新、基础设施建设等国民经济重点领域和薄弱环节的支持，综合施策促进区域协调发展。完善市场化利率形成和传导机制，发挥政策利率引导作用，持续释放贷款市场报价利率改革效能和存款利率市场化调整机制重要作用，推动企业融资和居民信贷成本稳中有降。构建金融有效服务实体经济的体制机制，完善金融支持科技创新体系，继续加大对企业稳岗扩岗和重点群体创业就业的金融支持力度。此外，报告表示，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。兼顾好内部均衡和外部均衡，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定，坚决防范汇率超调风险。推进金融高水平双向开放，提高开放条件下经济金融管理能力和防控风险能力。（来源：中国证券报·中证网）
3、央行货币政策司：降低存量房贷利率工作已基本完成。11月6日，中国人民银行货币政策司于发布题为《持续深化利率市场化改革》的专栏文章。观点新媒体获悉，当中提及利率市场化改革取得新成效。当中包括，适时调整优化房贷利率政策。一是建立新发放首套房贷利率政策动态调整机制。适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，2022年12月，中国人民银行、原银保监会建立新发放首套房贷利率政策动态调整机制，在因城施策原则下，有序实现房贷利率政策的双向动态调整。有效支持城市政府用足用好政策工具箱，既体现房地产市场区域特征，也有利于稳定政策预期。二是调降房贷利率政策下限。2022年5月和2023年8月，分别下调首套和二套房贷利率政策下限0.2个和0.4个百分点，进一步拓宽房贷利率自主定价空间，引导降低新发放房贷利率，支持居民刚性和改善性住房需求。2023年9月，新发放房贷加权平均利率4.02%，同比下降0.32个百分点。三是推动降低存量首套房贷利率。2023年8月，中国人民银行、金融监管总局明确，符合条件的存量首套房贷借款人可与承贷金融机构协商降低利率。中国人民银行指导金融机构按照市场化、法治化原则，迅速落实，向借款人让利。降低存量房贷利率工作已基本完成，超过22万亿元存量房贷利率下调，平均降幅0.73个百分点，惠及超5000万户、1.5亿人，每年减少借款人利息支出1600-1700亿元，户均每年减少3200元。（来源：观点网）
二、 本地新闻
岳阳市公安局交通警察支队 关于云梦路部分路段实行交通管制的通告
为确保燃气管道改造工程顺利进行和施工期间道路交通安全，依据《中华人民共和国道路交通安全法》《湖南省实施〈中华人民共和国道路交通安全法〉办法》有关规定，决定对相关路段实行交通管制。
一.管制时间
2023年11月9日至2023年12月23日。
二.管制路段
云梦路求索西路路口至南津港小区路段。
三.交通分流方案
交通管制期间，行经车辆利用预留的车道双向通行。
施工期间，请行经管制路段车辆驾驶人遵守现场交通指示标志，听从交通安全引导员和交警的指挥，确保安全有序通行。
岳阳市公安局交通警察支队
2023年11月7日
土地市场
本周无土地出让、土地成交。
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。。（来源：岳阳市公共资源交易网)
市场成交
一、商品房销售情况
据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签106套、面积17261平方米。套数环比下降42.7%、面积环比下降28.1%。
其中，住宅网签81套、面积10718平方米。套数环比下降51.2%、面积环比下降50.6%。
非住宅网签25套、面积6543平方米。套数环比增长31.6%、面积环比增长183.9%。
简析：本周新房销售套数环比下降79套，面积环比下降6731平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比有增、有减。其中住宅类套数环比下降85套、面积环比下降10969平方米。非住宅类套数环比增长6套、面积环比增长4238平方米。本周住宅类套数占比76.4%，面积占比62.1%。
二、商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周春和景明一期位居第一，共计40套,5251平方米；祥源·城市之光E地块位列第二，共计14套，1371平方米；金谷湾位列第三，共计6套，752平方米。具体排名如下：
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