新闻资讯
一、 国内新闻
1、央行：房地产贷款增速下滑态势有所企稳。11月1日，央行发布的2023年三季度金融机构贷款投向统计报告显示，中国人民银行统计2023年三季度末，金融机构人民币各项贷款余额234.59万亿元，同比增长10.9%；前三季度人民币贷款增加19.75万亿元，同比多增1.67万亿元。其中，房地产贷款增速下滑态势有所企稳。2023年三季度末，人民币房地产贷款余额53.19万亿元，同比下降0.2%，与8月份持平，增速下滑态势有所企稳。房地产贷款增速比上年末低1.7个百分点，低于各项贷款增速11.1个百分点；前三季度减少333亿元，同比少增8821亿元。2023年三季度末，房地产开发贷款余额13.17万亿元，同比增长4%，增速比上年末高0.3个百分点。个人住房贷款余额38.42万亿元，同比下降1.2%，增速比上年末低2.4个百分点。房地产业中长期贷款余额同比增长6.2%，增速比上年末高2.2个百分点。（来源：中房网）
3、央行：前三季度住户消费贷款增速回升。11月1日，据中国人民银行统计，2023年三季度末，本外币住户贷款余额79.63万亿元，同比增长5.7%，增速比上年末高0.3个百分点；前三季度增加3.85万亿元，同比多增4370亿元。2023年三季度末，本外币住户消费性贷款（不含个人住房贷款）余额19.31万亿元，同比增长13%，增速比上年末高8.9个百分点；前三季度增加1.28万亿元，同比多增7655亿元。住户经营性贷款余额21.89万亿元，同比增长18.2%，比上年末高1.7个百分点；前三季度增加2.97万亿元，同比多增6581亿元。（来源：中房网）
3、2023年1—9月全国新开工改造城镇老旧小区5.13万个。2023年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个、涉及居民865万户。根据各地统计上报数据，1—9月份，全国新开工改造城镇老旧小区5.13万个、惠及居民851万户，按小区数计开工率97%。分省看，上海、江苏、浙江、贵州、福建、安徽、宁夏、广东、内蒙古、湖南、重庆、湖北、山东、河北、吉林、江西、海南、云南、陕西、青海、新疆等21个省份全部开工。（来源：住房和城乡建设部）
二、 本地新闻
1、美的梧桐庄园交房公告
尊敬的岳阳美的梧桐庄园39—40栋业主：
您所购买的岳阳美的梧桐庄园小区39—40栋已竣工并经验收合格，达到您与我公司签订的《商品房买卖合同（预售）》（以下称该合同）约定的交付使用条件。请您按该合同的约定和我公司《收楼通知书》及附件的要求前来我公司办理房屋交接手续，现将交房相关事项告知如下：
一、集中交接手续办理时间：2023年11月1日
二、集中交接手续办理地址：岳阳经开区美的梧桐庄园三期37栋架空层
三、咨询电话：
开发公司名称：岳阳市鼎辉房地产发展有限公司
电话：0730-8336666
物业公司名称：广东铂美物业服务股份有限公司岳阳分公司
电话： 0730-8299229
四、特别提示：
如本人无法到现场办理接房手续的，必须出具公证委托书及受托人身份证，由受托人前来办理接房相关手续。
特此公告。
岳阳市鼎辉房地产发展有限公司
2023年10月31日
2、岳阳市公安局交通警察支队关于湘北大道部分路段实行交通管制的通告
为确保雨污分流改造工程的顺利进行和施工期间道路交通安全，依据《中华人民共和国道路交通安全法》《湖南省实施〈中华人民共和国道路交通安全法〉办法》有关规定，决定对相关路段实行交通管制。
一.管制时间
2023年11月4日至2024年1月30日。
二.管制路段
湘北大道南湖大桥至白鹤陵园路段。
三.交通分流方案
交通管制期间，行经车辆利用预留的车道双向通行。
施工期间，请行经管制路段车辆驾驶人遵守现场交通指示标志，听从交通安全引导员和交警的指挥，确保安全有序通行。
岳阳市公安局交通警察支队
2023年11月1日
土地市场
土地出让
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地成交。（来源：岳阳市公共资源交易网)
市场成交
一、商品房销售情况
据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签185套、面积23992平方米。套数环比增长30.3%、面积环比增长46.9%。
其中，住宅网签166套、面积21687平方米。套数环比增长53.7%、面积环比增长59.6%。
非住宅网签19套、面积2305平方米。套数环比下降44.1%、面积环比下降16.2%。
简析：本周新房销售套数环比增长43套，面积环比增长7657平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比有增、有减。其中住宅类套数环比增长58套、面积环比增长8102平方米。非住宅类套数环比下降15套、面积环比下降445平方米。本周住宅类套数占比89.7%，面积占比90.4%。
二、商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周岳阳融创环球中心位居第一，共计72套,9576平方米；春和景明一期位列第二，共计34套，4235平方米；祥源·城市之光E地块位列第三，共计10套，1181平方米。具体排名如下：
版权声明：凡注明“来源：岳阳房地产信息网”的所有文字、图片稿件均属本网原创内容，版权均为本网所有，任何媒体、网站、单位或个人在转载使用时必须注明来源，违者本网站将依法追究责任。如有任何疑问，请随时与我方联系。联系电话:0730-3076685；邮箱: 381599930@qq.com。
欢迎关注岳阳房地产信息网微信
