新闻资讯

一、   国内新闻

1、多个城市年内放松落户门槛。近日，浙江省发布《推动落实常住地提供基本公共服务制度有序推进农业转移人口市民化实施方案（2023—2027年）》，提出全省（杭州市区除外）全面取消落户限制政策，确保外地与本地农业转移人口进城落户标准统一，试行以经常居住地登记户口制度。据悉，该政策7月22日正式施行，有效期5年。尽管上述政策中杭州市区还没有全面取消落户限制，但此前杭州市也出台了相关政策，大幅降低了落户限制。今年4月13日，杭州市发布《进一步深化户籍制度改革的实施意见》提出，全面放开桐庐县、淳安县、建德市三县（市）城镇落户条件；同时，市区落户门槛降低。35周岁以下的普通高校大专学历毕业生，可在市区办理落户；45周岁以下普通高校硕士研究生可按“先落户后就业”的原则，在市区办理落户。事实上，今年以来，包括浙江、黑龙江、河南、江苏、山东、广东、湖南和辽宁等省份内的多个城市都进一步放宽了落户门槛。

（来源：经济参考网）

2、美联储上调联邦基金利率目标区间25个基点。新华社纽约7月26日电（记者施春）美国联邦储备委员会26日结束为期两天的货币政策会议，宣布将联邦基金利率目标区间上调25个基点到5.25%至5.5%之间。这是美联储自2022年3月进入本轮加息周期以来第11次加息，累计加息幅度达525个基点。在今年6月的货币政策会议后，美联储曾宣布暂停加息。美联储在当天发表的声明中说，最近的指标表明美国经济活动持续温和扩张，近几个月就业增长强劲，失业率保持低位，但通货膨胀率仍居高不下。美国银行体系健康而富有韧性，家庭和企业信贷条件收紧可能会对经济活动、就业和通胀造成压力，但影响程度仍不确定。声明说，美联储公开市场委员会依然高度关注通胀风险，为实现就业和通胀目标，决定将联邦基金利率目标区间提高到5.25%至5.5%之间。美联储将继续按照此前的计划减持美国国债和机构债券，并致力于把通胀率降至2%的目标水平。美联储主席鲍威尔在会后举行的记者会上表示，自去年初以来，美联储大幅收紧货币政策，但货币紧缩政策的效果尚未全部显现。美国的通胀自去年年中以来有所放缓，但仍远高于2%的长期目标。美联储依然致力于使通胀率回到2%的目标，这一过程还有很长的路要走。（来源：新华社)　

3、广东深圳印发办法规范保障性住房建设。为保障住房困难居民住有所居，近日，广东省深圳市印发《深圳市保障性租赁住房管理办法》《深圳市保障性住房规划建设管理办法》等四份办法，对公租房、保障性租赁住房、共有产权住房三类住房的保障对象、建设筹集主体和渠道、建设标准、住房品质等方面进行规范。保障对象方面，公租房主要面向符合条件的住房困难深圳户籍居民，以及为社会提供基本公共服务的一线职工供应；保障性租赁住房主要面向符合条件的新市民、青年人等群体供应；共有产权住房主要面向符合条件的深圳户籍居民供应，结合实际情况逐步将非深圳户籍常住居民纳入供应范围。同时，根据不同的住房类型和保障对象，执行差异化的租售价格标准。建设筹集方面，三类住房通过多种渠道建设筹集，包括新供应建设用地建设，机关企事业单位、社会组织等自有用地建设，产业园区配套用地建设，公用设施、交通设施和轨道交通用地建设，具有居住功能的存量房屋筹集，非居住存量房屋改建等。住房品质方面，深圳市全力提高保障性住房的品质，让各类群体住得更加安心、暖心、舒心。户型设计考虑居住需求多样性，实现“美而精、精而实”。建造技术全面采用装配式建筑，推广智能建造、装配式装修、绿色建材和集成化模块化建筑部品，打造“绿色、健康、智能”的新一代成品住宅。新建保障性住房项目应配置文化娱乐、养老、托幼等设施，交通、教育、医疗等配套设施实现同步规划、同步建设、同步交付使用，推进基本公共服务均等化。（来源：中国建设报)　

4、广州拟放宽入户政策，28岁以下大专生有望落户广州。近日，《广州市差别化入户市外迁入管理办法》开始公开征求意见，拟进一步放宽28岁以下青年入户广州的条件。《办法》实施范围为，白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区。申请人须在28周岁及以下，学历要求放宽到全日制大专，或技师学院全日制预备技师班、全日制高级工班的毕业人员，只需要在计划入户的区域内连续缴纳社保满12个月，就可以提出申请。有专家表示，此次广州七个区降低入户门槛，是以精细化管理、精准化施策完善城市引才、用才机制的一项积极举措。（来源：央视财经)

5、上半年湖南经济平稳增长。上半年全省经济保持平稳增长，根据国家统一核算，全省实现地区生产总值23998.64亿元，按可比价格计算，同比增长3.6%。一、产业结构在优化：上半年，第三产业增加值13324.11亿元，增长4.1%，比全省经济增长快0.5个百分点，占全省地区生产总值的比重达到55.5%，比去年同期高1.3个百分点，对经济增长的贡献率达62.8%，高于第二产业贡献率。省级及以上产业园区工业增加值占规模工业的68.8%，同比提高1.8个百分点。二、消费活力在复苏：随着经济社会全面恢复常态化运行，住宿餐饮、交通运输、批发零售等接触型服务业回升明显，上半年，住宿餐饮业、交通运输仓储邮政业、批发零售业增加值分别增长13%、7.9%和4.7%，分别比去年同期提高11.5个、8.4个和4个百分点。1-5月，规模以上服务业企业营业收入增长5.2%，其中休闲观光、游乐园、游览景区管理营业收入分别增长34.7%、54.9%和93.3%。商务活动加快恢复，上半年，租赁和商务服务业增加值增长7.7%，同比提高4.2个百分点。三、新兴动能在壮大：上半年，高技术产业投资增长8.2%，其中高技术制造业投资增长14.9%，分别高于全部固定资产投资增速9.6个和16.3个百分点。技术合同成交额增长99.4%，信息传输、软件和信息技术服务业增加值增长11.6%。规模以上装备制造业增加值同比增长6%，增速高于全部规模以上工业增加值3.4个百分点。新兴产品供给增加，工业控制计算机及系统、民用无人机、服务机器人产量分别增长186.7%、76%和11%。四、绿色转型在提速：上半年，太阳能工业用超白玻璃、新能源汽车、锂离子电池、风力发电机组产量分别增长263.5%、110.1%、28.2%和13.5%。新能源汽车零售额增长57.3%，带动汽车制造业增加值增长44.3%。（来源：湖南省统计局)

二、  本地新闻

1、“洞庭渔火季”之“健康夜市”大型义诊来啦！最全专家排班表快收藏。7月24日晚“洞庭渔火季”之“健康夜市”大型义诊活动正式启动！义诊活动从7月24日起持续至8月23日。义诊活动期间，由50名义诊专家团队组成的20个专科，将在巴陵广场瞻岳门、南湖广场南广场、会展中心北广场、花板桥步步高广场进行10场义诊活动，在这火热的夏季为市民送上“健康礼包”。义诊活动从7月24日起持续至8月23日。义诊活动期间，由50名义诊专家团队组成的20个专科，将在巴陵广场瞻岳门、南湖广场南广场、会展中心北广场、花板桥步步高广场进行10场义诊活动，在这火热的夏季为市民送上“健康礼包”。

（来源：岳阳日报）

2、市长信箱一周热点。自己想买职工灵活医保怎么买？什么费用？如何操作？市医疗保障局：灵活就业医保，男同志的要买满30年，女同志要买满25年，2023年缴费是3622.56一年。缴费完一个月后享受职工医保待遇，如需办理本人带上身份证，到五里牌政务中心三楼医保综合窗口都可以办理。目前，岳阳楼区、南湖新区的小学新生报名已启动，相关信息已通过岳阳晚报进行了公布，请问经开区小学新生报名何时启动？岳阳经济技术开发区管理委员会：经开区小学一年级招生政策于7月25日下午正式出台，已确定幼升小的报名时间为8月10日至14日。您可在相关学校的微信公众号或学校门口张贴的招生告示中了解招生信息。企业职工获得高级职称退休金是否能增加？市人社局;：企业职工养老保险与获得职称是没有直接关系的，您退休后享受的养老保险待遇只与缴费年限、缴费基数、退休时间等相关因素有直接关系。近几年的调待政策与职称也没有关系。湖南省大部分地市区已经实现住房公积金商转公直转，或者提供第三方银行过桥资金，为住房公积金商转公提供切实可行的政策。请问岳阳市农业银行目前是否有接洽该项业务？什么时候能落实柜台办理？岳阳银监分局：目前岳阳市29家银行业机构中，商贷直转公积金贷款业务暂只有3家机构开通，我行尚未开通。“商公直转”需对现有流程进行升级完善，暂时无法实现，待开通后我行会及时与您取得联系。我行目前暂不提供第三方过桥资金。咨询一下安置房物业管理费市里有哪一些政策？岳阳经济技术开发区管理委员会：　1、关于市级安置房物业管理政策问题。经与市住建部门对接，目前岳阳市没有对安置房小区物业管理出台专门的政策文件。另外，针对市城区普通住宅物业服务收费行为，2022年12月，岳阳市发展改革委员会、岳阳市住房和城乡建设局、岳阳市市场监督局联合发文《关于进一步规范岳阳市城区物业服务收费管理的通知》（岳发改价服〔2022〕513）文件，对我市城区物业收费管理的有关问题有具体明确（此文件已在岳阳市门户网站依法公开），可作为参考。2、关于经开区安置房物业管理政策问题。为规范经开区安置房小区物业管理，建立健全安置房小区物业市场化管理体制，2022年8月，经开区管委会出台了《岳阳经济技术开发区安置房小区物业市场化管理办法》（岳经办发〔2022〕53号），此《办法》在岳阳经开区门户网站依法公开。该文件对安置房小区物业管理费用做出了明确规定，具体原文如下：第二十条  物业管理实行自治的小区，物业服务收费标准和方式由业主大会决定。　物业管理选聘服务企业的小区，物业服务费可以采取包干制或者酬金制等方式收取，具体标准和方式由物业服务合同约定；物业服务机构应当公示物业服务合同约定的收费项目、收费标准、收费依据、收费方式。物业服务机构不得向业主收取任何未经合同约定并经公示的费用。其他任何单位或个人不得违法收取物业管理费。物业服务合同期内，物业服务企业不得擅自提高物业服务收费标准。如需提高的，物业服务企业应当公示拟调价方案、调价理由、成本变动情况等相关资料，与业主委员会协商，并经业主大会同意。第二十一条  业主应当按时、足额向物业服务企业交纳物业服务费用。业主欠交物业服务费的，物业服务企业可以依法催交。（来源：岳阳市政府网）

3、《关于延长洞庭湖大桥交通管制期限的通告》。一.延期管制时间：2023年8月1日至2023年11月30日（中秋、国庆节日期间恢复交通）。二.延期管制路段：洞庭湖大桥。三.交通分流方案：交通管制期间，禁止总质量五吨以上货车通行，行经车辆利用预留的车道双向通行，或经杭瑞高速绕行。公交车可经绿色通道通行。（来源：市交警支队）

4、岳阳这5条路段将交通管制！青年西路部分路段：为确保自来水管网改造工程的顺利进行和施工期间道路交通安全，依据《中华人民共和国道路交通安全法》《湖南省实施〈中华人民共和国道路交通安全法〉办法》有关规定，决定对相关路段实行交通管制。一.管制时间：2023年7月28日至2023年9月30日。二.管制路段：青年西路南湖大道路口至青年路立交桥路段。三.交通分流方案：交通管制期间，行经车辆利用预留的车道双向通行。桐子岭路部分路段：为确保自来水管网改造工程的顺利进行和施工期间道路交通安全，依据《中华人民共和国道路交通安全法》《湖南省实施〈中华人民共和国道路交通安全法〉办法》有关规定，决定对相关路段实行交通管制。一.管制时间：2023年7月28日至2023年10月2日。二.管制路段：桐子岭路通海路路口至旭园路路口路段。三.交通分流方案：交通管制期间，行经车辆利用预留的车道双向通行。东茅岭路部分路段：为确保自来水管网改造工程的顺利进行和施工期间道路交通安全，依据《中华人民共和国道路交通安全法》《湖南省实施〈中华人民共和国道路交通安全法〉办法》有关规定，决定对相关路段实行交通管制。一.管制时间：2023年7月28日至2023年8月13日。二.管制路段：东茅岭路国大路口三辉大厦前转弯辅道。三.交通分流方案：交通管制期间，行经车辆利用预留的车道通行。湘北大道部分路段：为确保供水管网改造工程的顺利进行和施工期间道路交通安全，依据《中华人民共和国道路交通安全法》《湖南省实施〈中华人民共和国道路交通安全法〉办法》有关规定，决定对相关路段实行交通管制。一.管制时间：2023年7月28日至2023年9月28日。二.管制路段：湘北大道花板桥路口至南湖大桥路段。三.交通分流方案：交通管制期间，行经车辆利用预留的车道双向通行。桂花园路部分路段：为确保雨污分流改造工程的顺利进行和施工期间道路交通安全，依据《中华人民共和国道路交通安全法》《湖南省实施〈中华人民共和国道路交通安全法〉办法》有关规定，决定对相关路段实行交通管制。一.管制时间：一.管制时间二.管制路段：桂花园路桂花园小区至江陵路路口路段。三.交通分流方案交通管制期间，行经车辆利用预留的车道双向通行。（来源：岳阳日报）

土地市场

本周无土地出让和土地成交。

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。（来源：岳阳市公共资源交易网)

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签69套、面积8247平方米。套数环比下降12.7%、面积环比下降15.3%。

其中，住宅网签62套、面积7515平方米。套数环比下降18.4%、面积环比下降20.9%。

非住宅网签7套、面积732平方米。套数环比增长133.3%、面积环比增长215.5%。

简析：本周新房销售套数环比减少10套，面积环比减少1485平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比有增有减。其中住宅类套数环比减少14套、面积环比增减少1985平方米。非住宅类套数环比增加4套、面积环比增加500平方米。本周住宅类套数占比89.9%，面积占比91.1%。

二、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周金茂和茂苑6号地块位居第一，共计7套,744平方米；新辉国际城位列第二，共计6套，722平方米；洞庭湖国际公馆G地块位列第三，共计5套，642平方米。具体排名如下：

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