新闻资讯
一、 国内新闻
1、前三季度国有土地使用权出让收入38507亿元，同比下降28.3%。财政部近日发布的《2022年前三季度财政收支情况》显示，1-9月累计，全国一般公共预算收入153151亿元，扣除留抵退税因素后增长4.1%，按自然口径计算下降6.6%。其中，中央一般公共预算收入69934亿元，扣除留抵退税因素后增长3%，按自然口径计算下降8.6%；地方一般公共预算本级收入83217亿元，扣除留抵退税因素后增长5.2%，按自然口径计算下降4.9%。全国税收收入124365亿元，扣除留抵退税因素后增长1%，按自然口径计算下降11.6%；非税收入28786亿元，比上年同期增长23.5%。在土地和房地产相关税收中，契税4395亿元，比上年同期下降27.1%；土地增值税5166亿元，比上年同期下降8.9%；房产税2417亿元，比上年同期增长12.8%；耕地占用税1056亿元，比上年同期增长26.3%；城镇土地使用税1596亿元，比上年同期增长8%。此外，全国政府性基金预算收支情况显示，1-9月累计，全国政府性基金预算收入45898亿元，比上年同期下降24.8%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入3310亿元，比上年同期增长5.7%；地方政府性基金预算本级收入42588亿元，比上年同期下降26.4%，其中,国有土地使用权出让收入38507亿元，比上年同期下降28.3%。（来源：中房网）
2、央行：住户经营性贷款增速回升 住户消费贷款增速持续回落。2022年三季度末，本外币住户贷款余额74.52万亿元，同比增长7.2%，增速比上半年低1个百分点，比上年末低5.3个百分点；前三季度增加3.42万亿元，同比少增2.93万亿元。2022年三季度末，本外币住户经营性贷款余额18.53万亿元，同比增长16.1%，比上半年高1个百分点，比上年末低3个百分点；前三季度增加2.31万亿元，同比少增303亿元。住户消费性贷款（不含个人住房贷款）余额17.08万亿元，同比增长5.4%，增速比上半年低0.4个百分点，比上年末低4.1个百分点；前三季度增加5141亿元，同比少增5587亿元。（来源：中国人民银行）
3、前三季度湖南房地产开发投资同比下降4.9%。前三季度，湖南房地产开发投资3731.67亿元，同比下降4.9%。其中，住宅投资2894.56亿元，下降3.1%,占房地产开发投资的比重为77.6%。全省商品房施工面积37009.96万平方米，同比下降6.9%。其中，住宅施工面积27817.48万平方米，下降5.7%。房屋新开工面积4074.10万平方米，下降43.8%。其中，住宅新开工面积3342.00万平方米，下降41.2%。房屋竣工面积2062.17万平方米，下降28.8%。其中，住宅竣工面积1560.33万平方米，下降30.1%。全省商品房销售面积4981.64万平方米，同比下降21.0%。其中，住宅销售面积下降23.1%，办公楼销售面积下降21.2%，商业营业用房销售面积增长1.6%。商品房销售额3189.20亿元，下降23.5%。其中，住宅销售额下降25.6%，办公楼销售额下降37.6%,商业营业用房销售额下降1.0%。全省房地产开发企业到位资金3954.80亿元，同比下降18.7%。其中，国内贷款390.38亿元，下降24.3%；自筹资金1438.84亿元，下降3.6%；其他资金2125.57亿元，下降25.6%。在其他资金中，定金及预收款1121.70亿元，下降31.1%；个人按揭贷款837.88亿元，下降20.1%。（来源：湖南省统计局）
二、 本地新闻
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2、最高4320元！2354户家庭喜领租房“红包”。昨日，记者从岳阳市住房保障服务中心岳阳楼区分中心获悉，截至10月25日，岳阳楼区今年第四批公租房租赁补贴已发放完毕。此次共有2354户家庭符合公租房租赁补贴申报条件，共计发放补贴资金3804156元，其中三人户以上家庭最高补贴4320元。据悉，今年来，该中心积极对接上级主管部门，根据不断提高的城镇居民消费水平，及时调整补贴发放标准，最大限度减轻群众经济压力。2022年补贴标准在原有基础上，分三个档位分别提高了50%，即三人户4320元、二人户3240元、一人户2160元。发放租赁补贴是住房保障工作的重要组成部分。补贴资金及时足额发放，将有效缓解住房困难户经济压力和减轻无房户租房经济负担，是实物配租前有效的过渡方式，为全民实现“住有所居”发挥了重要作用。（来源：岳阳晚报）
3、我市人才补贴申报工作已启动。昨日，记者从岳阳市委组织部人才工作办获悉，根据《岳阳市打造高质量发展人才高地的若干措施》和《岳阳市引进高层次人才补贴支持办法》，新引进副高及以上职称、从市外新引进来我市民营企业全职工作的高级技师和技师人才补贴申报工作已经启动，申报时间为2022年10月24日至2022年11月11日。该项补贴申报对象为2020年7月30日至2021年10月31日期间，新引进到中央、省驻岳企业，市属企事业单位和市辖区（岳阳楼区、云溪区、君山区、屈原管理区、岳阳经济技术开发区、城陵矶新港区、南湖新区）企事业单位工作的，具有副高及以上职称的专业技术人才。且申报人须在岳阳市工作一年以上，与用人单位签订3年以上劳动合同（聘用合同），在岳阳市范围内缴纳社会保险费。事业单位新引进副高及以上人才，原则上年龄在55周岁以内。（来源：岳阳晚报）
土地市场
土地出让
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地成交。（来源：岳阳市公共资源交易网）
市场成交
一、商品房销售情况
据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签150套、面积18122平方米。套数环比下降14.3%、面积环比下降15.8%。
其中，住宅网签123套、面积15298平方米。套数环比下降19.6%、面积环比下降17.1%。
非住宅网签27套、面积2824平方米。套数环比增长22.7%、面积环比下降8.1%。
简析：本周新房销售套数环比下降25套，面积环比下降3405平方米。分类来看：住宅类、非住宅环比有增、有减。其中住宅类套数环比下降30套、面积环比下降3156平方米。非住宅类套数环比增长5套、面积环比下降249平方米。本周住宅类套数占比82.0%，面积占比84.4%。
二、商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周海伦堡·玖悦府位居第一，共计26套,2929平方米；岳阳美的梧桐庄园位列第二，共计13套，1510平方米；君山家宁城市广场建设项目一期位列第三，共计11套，457平方米。具体排名如下：
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