新闻资讯
一、 国内新闻
1、2022年1-6月份全国房地产开发投资下降5.4%。一、房地产开发投资完成情况。1—6月份，全国房地产开发投资68314亿元，同比下降5.4%；其中，住宅投资51804亿元，下降4.5%。1—6月份，房地产开发企业房屋施工面积848812万平方米，同比下降2.8%。其中，住宅施工面积599429万平方米，下降2.9%。房屋新开工面积66423万平方米，下降34.4%。其中，住宅新开工面积48800万平方米，下降35.4%。房屋竣工面积28636万平方米，下降21.5%。其中，住宅竣工面积20858万平方米，下降20.6%。二、商品房销售和待售情况。1—6月份，商品房销售面积68923万平方米，同比下降22.2%；其中，住宅销售面积下降26.6%。商品房销售额66072亿元，下降28.9%；其中，住宅销售额下降31.8%。6月末，商品房待售面积54784万平方米，同比增长7.3%。其中，住宅待售面积增长13.5%。三、房地产开发企业到位资金情况。1—6月份，房地产开发企业到位资金76847亿元，同比下降25.3%。其中，国内贷款9806亿元，下降27.2%；利用外资55亿元，增长30.7%；自筹资金27224亿元，下降9.7%；定金及预收款24601亿元，下降37.9%；个人按揭贷款12158亿元，下降25.7%。四、房地产开发景气指数。6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.40。（来源：国家统计局）
2、财政部：上半年房产税收入1874亿元，比上年同期增长17.2%。上半年，全国一般公共预算收入105221亿元，扣除留抵退税因素后增长3.3%，按自然口径计算下降10.2%。其中，中央一般公共预算收入47663亿元，扣除留抵退税因素后增长1.7%，按自然口径计算下降12.7%；地方一般公共预算本级收入57558亿元，扣除留抵退税因素后增长4.7%，按自然口径计算下降7.9%。全国税收收入85564亿元，扣除留抵退税因素后增长0.9%，按自然口径计算下降14.8%；非税收入19657亿元，比上年同期增长18%。土地和房地产相关税收中，契税2969亿元，比上年同期下降28%；土地增值税3929亿元，比上年同期下降7.7%；房产税1874亿元，比上年同期增长17.2%；耕地占用税860亿元，比上年同期增长34.5%；城镇土地使用税1230亿元，比上年同期增长13.5%。（来源：中国房地产网）
3、“十四五”我国将放开放宽除个别超大城市外的落户限制。国家发展改革委12日发布《“十四五”新型城镇化实施方案》。方案明确，放开放宽除个别超大城市外的落户限制，试行以经常居住地登记户口制度。根据方案，全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制，确保外地与本地农业转移人口进城落户标准一视同仁。全面放宽城区常住人口300万至500万的I型大城市落户条件。完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策，精简积分项目，确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例，鼓励取消年度落户名额限制。方案提出，到2025年，全国常住人口城镇化率稳步提高，户籍人口城镇化率明显提高，户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距明显缩小。农业转移人口市民化质量显著提升，城镇基本公共服务覆盖全部未落户常住人口。（来源：新华社）
4、国家发改委：盘活存量住房资源 扩大租赁住房供给。国家发展改革委12日发布《“十四五”新型城镇化实施方案》。方案提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，夯实城市政府主体责任，稳地价、稳房价、稳预期。建立住房和土地联动机制，实施房地产金融审慎管理制度，支持合理自住需求，遏制投资投机性需求。培育发展住房租赁市场，盘活存量住房资源，扩大租赁住房供给，完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。加快住房租赁法规建设，加强租赁市场监管，保障承租人和出租人合法权益。方案要求，完善住房保障基础性制度和支持政策，有效增加保障性住房供给。以人口流入多的大城市为重点，扩大保障性租赁住房供给，着力解决符合条件的新市民、青年人等群体住房困难问题。单列租赁住房用地供应计划，主要利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设，适当利用新供应国有建设用地建设。改革完善住房公积金制度，健全缴存、使用、管理和运行机制。（来源：中国新闻网）
5、2022年上半年金融统计数据报告。一、广义货币增长11.4%，狭义货币增长5.8%。二、上半年人民币贷款增加13.68万亿元，外币贷款减少201亿美元。三、上半年人民币存款增加18.82万亿元，外币存款减少103亿美元。四、6月份银行间人民币市场同业拆借月加权平均利率为1.56%，质押式债券回购月加权平均利率为1.57%。五、国家外汇储备余额3.07万亿美元。六、上半年跨境贸易人民币结算业务发生4.58万亿元，直接投资人民币结算业务发生3.01万亿元。（来源：中国人民银行）
二、 本地新闻
1、上半年全市城镇新增就业3.58万人。7月13日，记者从全市就业真抓实干工作会商和工作部署会上获悉，上半年全市城镇新增就业3.58万人，失业人员再就业2.7万人，农村劳动力转移就业2.76万人，3.4万高校毕业生中的1.4万人签订本地就业意向，就业形势稳中向好。（来源：岳阳日报）
2、7月15日起 学生群体开始接种流感疫苗。7月13日，笔者从岳阳楼区疾控中心获悉，根据湖南省流感哨点监测显示，全省医疗机构流感样症状患者就诊增多，目前已进入流感夏季流行高峰。为进一步做到多病共防，降低新冠肺炎与流感等疫情叠加的风险，切实保护人民群众（特别是学生群体）身体健康，岳阳楼区将于7月15日起开展流感疫苗接种工作。据悉，学生群体接种时间安排为：7月15日至8月30日，完成全区所有中小学（托幼机构）流感疫苗接种；9月1日至30日，完成全区所有大中专院校流感疫苗接种。（来源：岳阳日报）
土地市场
土地出让
土地成交
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。（来源：岳阳市公共资源交易网）
市场成交
一、商品房销售情况
据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签148套、面积18671平方米。套数环比下降26.4%、面积环比下降80.7%。
其中，住宅网签124套、面积15953平方米。套数环比下降26.2%、面积环比下降82.8%。
非住宅网签24套、面积2718平方米。套数环比下降27.3%、面积环比下降27.5%。
简析：本周新房销售套数与上期相比大幅下降，套数环比下降53套，面积环比下降77886平方米。分类来看：住宅类、非住宅环比均下降。其中住宅类套数环比下降44套、面积环比下降76856平方米。非住宅类套数环比下降9套，面积环比下降1030平方米。本周住宅类套数占83.8%，面积占85.4%。
二、商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周新辉国际城位居第一，共计12套,1430平方米；集美东方位列第二，共计11套，1584平方米；利都·中环名座位列第三，共计10套，1248平方米。具体排名如下：
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