新闻资讯

一、 国内新闻

1、住房和城乡建设部公布2022年政务公开工作要点。日前，住房和城乡建设部印发通知，公布2022年政务公开工作要点。通知指出，做好2022年住房和城乡建设部政务公开工作，要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届历次全会精神，坚持稳中求进工作总基调，加快转变政务公开职能，服务住房和城乡建设领域中心工作，重点围绕助力经济平稳健康发展和保持社会和谐稳定、提高政策公开质量、夯实公开工作基础等方面深化政务公开，更好发挥以公开促落实、强监管功能，以实际行动迎接党的二十大胜利召开。（来源：中国建设报）

2、全国已排查经营性自建房726万栋。今年5月，国务院办公厅印发《全国自建房安全专项整治工作方案》，要求组织开展“百日行动”，对危及公共安全的经营性自建房快查快改、立查立改。记者从8日召开的全国自建房安全专项整治工作推进现场会了解到，截至目前，全国共排查经营性自建房726万栋，初判存在安全隐患的26.1万栋，对存在严重安全隐患、不具备经营和使用条件的3.1万余栋房屋采取了管控措施。（来源：人民日报）

3、成都：居民将住房用于保障性租赁住房可增加一套住房资格。7月6日，据成都住建官方公众号消息显示，为支持居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房，有效增加保障性租赁住房供给，成都市保障性租赁住房工作领导小组办公室印发了《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》（以下简称《操作指南》）。《操作指南》对居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房的房源条件、认定程序、租赁对象、租金标准等一系列操作规范进行了明确，目的是切实让新市民、青年人等群体“租得到、租得近、租得起、租得稳、租得好”，促进实现职住平衡。同时，住房纳入保障性租赁住房房源库后，居民即可申请在出租住房所在限购区域取得新增购买一套住房资格。居民一次或多次，将一套或多套自有住房用于保障性租赁住房，均只能新增一次性购买一套住房的资格。（来源：央广网）

4、深圳拟调整公积金贷款共同申请人范围 配偶、父母、子女可共同申请。7月6日，深圳住建局发布关于向社会公开征求《深圳市住房公积金贷款管理规定（征求意见稿）》（以下简称《贷款规定》）意见的通告。此次修订拟将原《贷款规定》中公积金贷款的定义调整为公积金贷款包括普通公积金贷款和商转公贷款。《贷款规定》拟明确申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人；同时还明确申请人的配偶、父母、子女是购房人的，应当作为共同申请人。《通知》拟新增提取住房公积金支持深圳市老旧小区项目改造的政策，明确参与出资改造纳入深圳老旧小区改造项目范围内房屋的产权人及其配偶、父母、子女，可以申请提取其个人公积金账户的公积金用于支付改造费用；并同时对申请人申请提取住房公积金的额度和频次，以及办理该项提取业务的办理材料进行了明确。此外，拟将深圳市最低生活保障边缘家庭的职工纳入住房公积金提取支持范围。（来源：中国证券报·中证网）

二、 本地新闻

1、2022年度住房公积金缴存标准有调整。7月8日，记者从岳阳市住房公积金管理中心获悉，2022年度住房公积金缴存标准有调整。根据《住房公积金管理条例》和住建部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）的规定，职工住房公积金月缴存基数最高不得超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上年度职工月平均工资的3倍，以岳阳市统计局发布的2021年度在岗职工月平均工资（6101元）计算，2022年度职工住房公积金月缴存基数最高为18303元。我市单位和职工住房公积金最高缴存比例为12%，最低缴存比例为5%，具体缴存比例由单位确定，单位和职工的缴存比例必须一致。经测算，2022年度我市住房公积金最高月缴存额为4392元（计算方法： 6101×3×12%×2）。为进一步优化营商环境，减轻企业负担，2022年度最低月缴存额调整为276元。以上缴存标准自2022年1月1日起执行。

2、岳阳发布规范中小学招生七条红线。近日，岳阳市教育体育局、市纪委市监委驻市教育体育局纪检监察组发布了《2022年规范中小学招生工作的七条红线》，严肃今年中小学招生入学纪律，为招考工作划红线立规矩。“七条红线”具体包括：不得非平台录取。我市普通高中学校和市区、县城义务教育学校的招生入学须使用统一的平台进行报名、审核、录取，未通过平台报名、录取的学生，不得注册中小学学籍。不得虚假宣传。不得夸大宣传学校办学条件、师资力量、教学水平等。初、高中学校不得发布学校中、高考成绩排名或宣传中、高考状元与升学率。不得违规跨区域招生。中小学招生实行属地管理。义务教育学校实行划片招生、免试入学，民办义务教育学校实行超员摇号招生。公办高中招生不跨县，民办高中确因生源不足的，须经市教体局备案、生源地教育行政部门同意，方可跨县调剂招生。不得买卖生源。严禁以高额物质奖励、免收学费，或给生源学校好处费等非正当方式争抢生源。民办学校不得提前收取学费或预定学位费。不得提前组织招生，变相“掐尖”选生源。不得无计划、超计划组织招生。招生结束后，学校不得招收已被其他学校录取的学生。不得招收不符合录取条件的学生。如有违犯上述招生纪律招生政策的行为，市教育体育局、市纪委市监委驻市教育体育局纪检监察组将严肃查处，并追究相关责任人责任。（来源：岳阳日报）

3、暑期岳阳这些景区将免费开放。即日起至2022年8月31日，由岳阳市文化旅游开发有限公司承办的岳阳楼景区、君山岛景区、天岳幕阜山景区对身份证住址为岳阳市或身份证号码为岳阳市籍以及工作生活在岳阳市且持有有效证明（工作证或企业证明）的所有居民，实行景区大门票免费政策（不含景区接驳车、船票、索道）。即日起至2022年8月31日，湘阴左宗棠文化园对全市居民和工作生活在岳阳市且持有效证明的居民实行门票免费政策（郭嵩焘纪念馆和柳庄照旧收费）。平江石牛寨景区对2022年中高考学生凭准考证和身份证免门票入园。岳阳花语世界景区对身份证住址为岳阳市或身份证号码为岳阳市籍的所有居民，以及工作生活在岳阳市且持有有效证明（工作证或企业证明）的所有居民实行景区大门票免费政策（不含景区接驳车、索道等）。君山野生荷花世界对岳阳市内居民实行免门票政策，凭身份证即可入园。需要提醒广大市民游客，优惠活动虽好但也要遵守防疫政策，文明出游，具体优惠政策应当以相关单位的解释为准。（来源：岳阳日报）

土地市场

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让、土地成交（来源：岳阳市公共资源交易网）

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签201套、面积96557平方米。套数环比下降3.8%、面积环比增长298.9%。

其中，住宅网签168套、面积92809平方米。套数环比与上期持平、面积环比增长336.6%。

非住宅网签33套、面积3748平方米。套数环比下降19.5%、面积环比增长27.2%。

简析：本周新房销售套数与上期相比小幅下降，套数环比下降8套，面积环比增长72353平方米。分类来看：住宅类、非住宅环比有增、有减。其中住宅类套数环比与上期持平、面积环比增长71551平方米。非住宅类套数环比下降8套，面积环比增长802平方米。本周住宅类套数占83.6%，面积占96.1%。（注：多房号签约视为网签1套）

二、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周岳阳恒大养生谷位居第一，共计42套,76922平方米；岳阳恒大华府位列第二，共计17套，2334平方米；岳阳美的梧桐庄园位列第三，共计16套，1539平方米。具体排名如下：（注：多房号签约视为网签1套）

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