新闻资讯
一、 国内新闻
1、2022年1-2月份全国房地产开发投资增长3.7%。1—2月份，全国房地产开发投资14499亿元，同比增长3.7%；其中，住宅投资10769亿元，增长3.7%。房地产开发企业房屋施工面积784459万平方米，同比增长1.8%，其中，住宅施工面积553514万平方米，增长2.0%；房屋新开工面积14967万平方米，下降12.2%，其中，住宅新开工面积10836万平方米，下降14.9%；房屋竣工面积12200万平方米，下降9.8%，其中，住宅竣工面积8915万平方米，下降9.6%。商品房销售面积15703万平方米，同比下降9.6%，其中，住宅销售面积下降13.8%；商品房销售额15459亿元，下降19.3%，其中，住宅销售额下降22.1%。2月末，商品房待售面积57026万平方米，比2021年末增加6003万平方米。其中，住宅待售面积增加5552万平方米。房地产开发企业到位资金25143亿元，同比下降17.7%。其中，国内贷款4105亿元，同比下降21.1%；利用外资7亿元，下降27.4%；自筹资金7757亿元，下降6.2%；定金及预收款8027亿元，下降27.0%；个人按揭贷款4124亿元，下降16.9%。2月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为96.93。（来源：国家统计局）
2、国家统计局发布2月份住宅销售价格数据。国家统计局16日发布数据显示，2月份，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降；一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降。国家统计局城市司首席统计师绳国庆说，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%；一线城市二手住宅环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海和广州分别上涨0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%。统计数据显示，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。（来源：岳阳日报）
3、2022年1-2月份全国固定资产投资（不含农户）增长12.2%。1—2月份，全国固定资产投资（不含农户）50763亿元，同比增长12.2%。其中，民间固定资产投资29176亿元，同比增长11.4%。从环比看，2月份固定资产投资（不含农户）增长0.66%。分产业看，第一产业投资1129亿元，同比增长8.8%；第二产业投资14580亿元，增长19.6%；第三产业投资35055亿元，增长9.5%。第二产业中，工业投资同比增长19.8%。其中，采矿业投资增长21.1%，制造业投资增长20.9%，电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增长11.7%。第三产业中，基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）同比增长8.1%。其中，水利管理业投资增长22.5%，公共设施管理业投资增长4.3%，道路运输业投资增长8.2%，铁路运输业投资下降8.0%。分地区看，东部地区投资同比增长11.7%，中部地区投资增长14.7%，西部地区投资增长13.2%，东北地区投资增长18.6%。分登记注册类型看，内资企业投资同比增长12.3%，港澳台商企业投资增长8.3%，外商企业投资增长13.3%。（来源：国家统计局）
4、住建部：加强高品质绿色建筑建设 完善绿色建筑运行管理制度。近日，住建部印发《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》（以下简称《规划》）。《规划》提出，到2025年，完成既有建筑节能改造面积3.5亿平方米以上，建设超低能耗、近零能耗建筑0.5亿平方米以上，装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到30%，全国新增建筑太阳能光伏装机容量0.5亿千瓦以上，地热能建筑应用面积1亿平方米以上，城镇建筑可再生能源替代率达到8%，建筑能耗中电力消费比例超过55%。对此，《规划》明确，加强高品质绿色建筑建设，完善绿色建筑运行管理制度，同时，提高既有居住建筑节能水平。（来源：央广网）
5、美联储加息落地上调25个基点。美国联邦储备委员会16日宣布加息，将联邦基金利率目标区间上调25个基点至0.25%至0.5%之间。分析人士认为，在通胀高企及地缘政治环境高度不确定性背景下，美联储未来加息路径的选择存在挑战。同时，美联储加息或将导致全球债务违约风险升高。考虑到高通胀环境和经济增长前景的不确定性，美联储内部对未来加息路径选择存在分歧。一方面，美国通胀形势不容乐观。俄乌冲突及后续制裁措施导致全球大宗商品价格飙升，可能在未来数月继续推高美国通胀水平。哈佛大学教授劳伦斯·萨默斯15日在《华盛顿邮报》撰文指出，美国面临巨大的通胀压力，包括能源价格上涨、俄乌冲突导致的粮食价格上涨以及新冠疫情反弹引发的供应链中断加剧等，上述因素或在年内将美国通胀率推高3个百分点。（来源：新华社）
二、 本地新闻
1、岳阳启动医保支付改革 有效避免过度诊疗等问题。3月18日，记者从全市医疗保障工作暨DIP支付方式改革动员部署会上获悉：我市已正式启动医保 DIP支付方式改革行动，到2025年，DIP付费方式将覆盖所有符合条件的开展住院服务的医疗机构。DIP付费模式通过大数据对疾病诊疗进行分组或折算分值，实行“一口价”打包付费，有效避免“大处方”“大检查”“乱开药”等过度诊疗问题。据了解，今年我市确定在全市二级以上医疗机构选择30家实施，县市区公立医疗机构原则上全面推行，选择一些有条件的乡镇卫生院重点推行。（来源：岳阳日报）
2、岳阳楼区30条硬核举措促进省域副中心城市建设。日前，岳阳楼区印发通知，号召全区上下在奋力建设名副其实的省域副中心城市征程上打头阵当先锋作表率，以30条硬核举措把岳阳楼区打造成省域副中心城市建设的核心引领区和首善之区。《实施方案》分为6个部分，共30条。包括实施理论武装工程，以坚强的定力来捍卫“两个确立”；实施盘活资源工程、调优结构工程、稳定投资工程、产业聚集工程、消费升级工程、做强外贸工程，以奔跑的姿态来推进产业强劲；实施优化环境工程、稳资稳企工程、平台提质工程、市场主体倍增工程、湘商回归工程，以奋进的姿态来推进开放领跑；实施洞庭清波工程、文旅融合工程、生态修复工程、森林城市创建工程、大气污染防治工程、土壤修复治理工程，以低碳的理念来推进绿色示范；实施环境更称心工程、上学更开心工程、看病更暖心工程、就业更安心工程、办事更省心工程、出行更顺心工程、居住更舒心工程、安全更放心工程，以为民的宗旨来推进人民共富；实施强基固本工程、争先创优工程、作风建设工程、文明创建工程，以严实的作风来做到名副其实。《实施方案》明确，通过实施上述30个工程，力争2022年岳阳楼区地区生产总值达到820亿元，增长10%左右。固定投资额、社会消费品零售总额、一般公共预算地方收入、城镇居民人均可支配收入等关键经济指标增长10%以上。（来源：岳阳日报）
土地市场
土地出让
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让、土地成交。（来源：岳阳市公共资源交易网）
市场成交
一、商品房销售情况
据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签168套、面积21663平方米。套数环比增长7.0%、面积环比增长15.4%。
其中，住宅网签151套、面积18989平方米。套数环比增长9.4%、面积环比增长10.5%。
非住宅网签17套、面积2674平方米。套数环比下降10.5%、面积环比增长68.1%。
简析：本周新房总销量与上期相比小幅增长，总套数环比增长11套，总面积环比增长2895平方米。分类来看：住宅类、非住宅环比有增、有降。其中住宅类套数环比增长13套、面积环比增长1812平方米。非住宅类套数环比下降2套，面积环比增长1083平方米。本周住宅类套数占89.9%，面积占87.7%。
二、商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周宝德东堤湾B地块位居第一，共计24套,2735平方米；岳阳碧桂园·凤凰城位列第二，共计14套，1483平方米；大汉新城位列第三，共计7套，1474平方米。具体排名如下：
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