新闻资讯

一、 国内新闻

1、央行：稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持。3月1日，人民银行召开2022年金融市场工作电视会议。会议强调，要加快构建金融有效支持实体经济的体制机制，引导金融机构优化融资结构，更好支持国民经济重点领域和薄弱环节。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。（来源：澎湃新闻）

2、央行上缴万亿利润、GDP增速超预期 经济基本面稳健复苏支撑有力。人民银行于3月8日晚间公告称，今年人民银行依法向中央财政上缴结存利润，总额超过1万亿元，主要用于留抵退税和增加对地方转移支付，支持助企纾困、稳就业保民生。更为重要的是，中国经济基本面恢复已经出现许多可喜变化。比如，GDP增速超预期，2021年第4季度GDP增速实现4.0%,明显高于市场普遍预期的3.7%。同时，两会政府工作报告GDP增速目标设定为5.5%左右，力争高基数上实现中高速增长，这是此前市场一致预期5.0—5.5%区间的上限。而且，今年财政支撑力度将明显较去年提升。计划全年公共财政支出比去年扩大2万亿元以上，同比增长8.4%。（来源：央广网）

3、湖南加快建设保障性租赁住房。记者从省住房和城乡建设厅获悉，2022年，全省将开工建设公租房6202套，保障性租赁住房45801套（间），发放公租房租赁补贴97806户，加快完善住房保障体系，构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。2021年，湖南省共有公租房1万套、保障性租赁住房4.35万套全面开工，12.4万户享受公租房租赁补贴。（来源：湖南日报）

二、本地新闻

南湖新区两所学校9月份建成。近日，市民赵女士致电12345公众服务热线反映，称其是南湖新区棠溪人家滨水新天地的居民，附近有一所中学正在修建，想咨询今年秋季是否会建设完成并开始招生。另外，她听说南湖新区湖滨的湘一南湖学校将从私立学校转为公办学校，想咨询有关部门该情况是否属实。接到工单后，岳阳市南湖新区教育体育科技局相关负责人表示，南湖新区已启动岳阳市第二十中学和南湖实验小学建设，拟于今年9月建成开学。届时，该区将根据学校布局和适龄人口分布等情况划定学校的招生范围，招生范围及细则以当年的发布的招生方案为准（南湖新区官网会进行公示）。 同时，该区没有将民办湘一南湖学校转为公办学校的计划。（来源：岳阳晚报）

土地市场

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让、土地成交。（来源：岳阳市公共资源交易网）

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签157套、面积18768平方米。套数环比下降9.2%、面积环比下降14.7%。

其中，住宅网签138套、面积17177平方米。套数环比下降16.9%、面积环比下降18.1%。

非住宅网签19套、面积1591平方米。套数环比增长171.4%、面积环比增长55.1%。

简析：本周新房总销量与上期相比小幅下降，总套数环比下降16套，总面积环比下降3226平方米。分类来看：住宅类、非住宅环比有增、有降。其中住宅类套数环比下降28套、面积环比下降3791平方米。非住宅类套数环比增长12套，面积环比增长565平方米。本周住宅类套数占87.9%，面积占91.5%。

二、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周岳阳碧桂园·凤凰城位居第一，共计20套,2105平方米；岳阳美的梧桐庄园位列第二，共计8套，1151平方米；天伦溪山府（A地块）位列第三，共计8套，982平方米。具体排名如下：

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