新闻资讯

一、 国内新闻

1、央行：决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。12月6日，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。中国人民银行将继续实施稳健的货币政策，坚持稳字当头，不搞大水漫灌，兼顾内外平衡，保持流动性合理充裕，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，加强跨周期调节，统筹做好今明两年宏观政策衔接，支持中小企业、绿色发展、科技创新，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。（中国网地产）

2、自然资源部印发实施方案在更大范围推进“照后减证”和简化审批。近日，《自然资源部关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力工作实施方案》印发，提出在更大范围推进“照后减证”和简化审批，按照直接取消审批、实行告知承诺、优化审批服务等方式分类推进行政审批制度改革，创新和加强事中事后监管，力争2022年底前建立简约高效、公正透明、宽进严管的行业准营规则，大幅提高市场主体办事的便利度和可预期性。（中国自然资源报）

3、太原：开发商为购房者办公积金贷款不再缴担保保证金。据太原市住房公积金管理中心(下称“公积金中心”)消息，日前，公积金中心与太原市房产管理局联合发布《关于完善住房公积金贷款保证的通知》(下称《通知》)。《通知》明确，太原市房地产开发企业与公积金中心合作，为其购房业主办理住房公积金贷款提供阶段性担保的，不再收取担保保证金。房地产开发企业为其购房业主提供担保的，需向公积金中心提出申请，主动与公积金中心协商确定作为重点监管资金以外的“代偿公积金逾期贷款”额度，并签订《阶段性保证合作协议书》。“代偿公积金逾期贷款”金额从公积金管理中心支付到房地产开发企业预售资金监管账户的住房公积金贷款资金中扣留。“代偿公积金逾期贷款”金额管理期限从房地产开发企业与公积金中心签署《阶段性保证合作协议书》后，且公积金中心为其购房业主发放住房公积金贷款之日起，至公积金贷款对应的不动产抵押登记证明办结之日终止。房地产开发企业所保借款人有违约的，公积金中心可按照《阶段性保证合作协议书》约定条款中委托市房产管理局使用“代偿公积金逾期贷款”金额办理公积金贷款代偿，不足部分由开发企业与公积金管理中心协商解决。本《通知》从印发之日起开始执行，之前与公积金中心签署合作协议的房地产开发项目由双方协商进行调整。（来源：中新经纬）

4、2021年11月份居民消费价格同比上涨2.3%，环比上涨0.4%。2021年11月份，全国居民消费价格同比上涨2.3%。其中，城市上涨2.4%，农村上涨2.2%；食品价格上涨1.6%，非食品价格上涨2.5%；消费品价格上涨2.9%，服务价格上涨1.5%。1—11月平均，全国居民消费价格比上年同期上涨0.9%。11月份，全国居民消费价格环比上涨0.4%。其中，城市上涨0.3%，农村上涨0.6%；食品价格上涨2.4%，非食品价格持平；消费品价格上涨0.9%，服务价格下降0.3%。（来源：国际统计局）

二、 本地新闻

1、我市25所中小学校新建和改扩建完工。12月10日，记者从市教体局了解到，截至12月8日，39所新建改扩建中小学校已完成25所建设，5所已完成主体工程，6所已开工，3所正在做前期准备。教育是最大的民生，寄托着亿万家庭对美好生活的期盼。据了解，此批新建改扩建中小学校重点民生实事项目总投资约为33.9亿元，其中，新建学校投资为25.4亿元，改扩建学校投资为8.5亿元。全部建成后将新增学位27900个，其中新建学校新增学位22000个，改扩建学校新增学位5900个。（来源：岳阳日报）

2、我市30家农贸市场提质改造全部完成。12月7日，记者从市商务粮食局获悉，目前全市30家农贸市场提质改造项目已全部完成。按照《2021年岳阳市农贸市场提质改造实施方案》安排，2021年岳阳市30家农贸市场提质改造工作分别为：岳阳楼区10家，云溪区2家，君山区2家，岳阳经济技术开发区2家，南湖新区1家，平江县、岳阳县、华容县、湘阴县、临湘市、汨罗市各2家，屈原管理区1家。农贸市场关乎广大市民的“菜篮子”“米袋子”，也是展示城市品位和文明形象的窗口。今年来，市商务粮食局按照市政府要求，对完成2021年30家农贸市场提质改造民生实事项目工作进行了全面部署。同时，制定《2021年岳阳市农贸市场提质改造实施方案》，明确了各县市区的目标任务，认真做好民生实事项目数据评估认定工作，确保实事任务圆满交账，保障了2021年度农贸市场提质改造30家工作如期如质完成。（来源：岳阳日报）

土地市场

土地出让

土地成交

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。（来源：岳阳市公共资源交易网）

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签169套、面积22314平方米。套数环比下降24.2%、面积环比下降19.1%。

其中，住宅网签115套、面积14068平方米。套数环比下降43.4%、面积环比下降44.8%。

非住宅网签54套、面积8246平方米。套数环比增长170.0%、面积环比增长293.8%。

简析：本周新房总销量与上期相比小幅下降，总套数环比下降54套，总面积环比下降5273平方米。分类来看：住宅类、非住宅有增、有减。其中住宅类套数环比下降88套、面积环比下降11425平方米。非住宅类套数环比增长34套，面积环比增长6152平方米。本周住宅类套数占68.0%，面积占63.0%。

二、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周碧桂园奥体华府位居第一，共计16套,1448平方米；湖南岳阳干鲜水果批发大市场位列第二，共计14套，1260平方米；巴陵正荣府位列第三，共计13套，1257平方米。具体排名如下：

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