新闻资讯
一、 国内新闻
1、两部门：部署“十四五”期间利用开发性金融支持养老服务体系建设。据民政部3日消息，为推进实施积极应对人口老龄化国家战略，构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系，近日，民政部与国家开发银行联合印发《关于“十四五”期间利用开发性金融支持养老服务体系建设的通知》（以下简称《通知》）。《通知》指出，支持各地有效利用国家开发银行养老服务体系建设专项贷款，落实《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》、《“十四五”民政事业发展规划》等规划确定的居家社区机构养老服务网络建设、智慧养老服务发展、养老服务人才队伍建设等养老服务体系建设重点任务。《通知》明确，发挥政府部门组织协调作用和开发性金融“融资融智”服务优势，支持以市（地、州、盟）为单位整体统筹谋划“十四五”养老服务体系建设项目，选择有实力、信用好、有意愿的养老服务主体作为项目投融资主体，着力加大普惠型养老服务供给。国家开发银行各分行要配合政府部门做好融资规划，做好申请项目尽职调查和授信评审。各地民政部门要在当地党委和政府领导下，积极协调相关部门加快完善养老服务领域规划、土地、建设、资金、财税、人才等方面支持政策。《通知》要求，各地民政部门要与国家开发银行各分行建立密切沟通协作机制，协调推动解决合作中遇到的问题困难，强化项目管理，提升养老服务供给质量，防范贷款风险，总结推广典型经验做法，定期报送工作进展。（来源：央广网）
2、杭州共有产权房新政：非杭州户籍也可申请，取证十年才能上市交易。12月1日，杭州市人民政府官网公布《杭州市共有产权保障住房管理办法》（简称“《办法》”），明确了共有产权房的申请条件、份额比例、退出机制等。《办法》指出，共有产权保障住房销售基准价按同地段、同类型商品住房市场价格合理优惠后确定；单套销售价格按照销售基准价及其浮动幅度确定，在售房阶段向社会公布。在申请条件方面，《办法》提出，在符合限购前提下，市区户籍家庭需要满足：主申请人具有一定年限以上市区户籍、购房家庭一定年限内在市区无房、单身申请人需年满30周岁以及杭州市政府规定的其他条件。对于非杭州户籍家庭而言，则需要满足：主申请人持有《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》、主申请人在市区累计缴纳社保或个人所得税满一定年限、购房家庭一定年限内在市区无房、单身申请人需年满30周岁以及市政府规定的其他条件。《办法》明确，在取得完全产权前不得将共有产权房擅自买卖、赠与。在增购及退出机制方面，共有产权保障住房购房家庭取得不动产权证满5年的，可向代持机构提出一次性增购政府份额的申请，增购后住房性质转为商品住房，仍视作享受过共有产权保障住房保障；同时，其不动产权证附记“需取得原不动产权证满10年后，方可通过买卖、赠与等方式上市交易”。（来源：新京报）
二、 本地新闻
1、湖南“三孩”政策正式写进法规。12月3日上午，湖南省第十三届人民代表大会常务委员会第二十七次会议表决通过了《湖南省人口与计划生育条例》，标志着湖南“三孩”政策正式写进法规。据悉，《湖南省人口与计划生育条例》对落实三孩生育政策的有关问题作了规定，同时取消社会抚养费等制约措施，删除了原条例中有关行政处罚和行政处理的规定，对与新形势、新要求不相适应的管理措施予以废止或修改。在此前的12月1日，湖南省十三届人大常委会第二十七次会议审议《湖南省人口与计划生育条例（修订草案）》，条例修订草案删除了社会抚养费征收等与三孩生育政策不相适应的相关处罚、处理措施。同时，条例修订草案对生育配套支持措施作了规定，新设两个假期，将育儿假定为每年十天，将独生子女父母护理假定为每年十五天。（来源：岳阳日报）
2、1-10月全市产业园区技工贸总收入5293.7亿元。记者日前从市发改委获悉，1-10月，全市产业园区技工贸总收入、规模以上工业企业主营业务收入、高新技术产业主营业务收入、固定资产投资等，分别达到5293.7亿元、3867.6亿元、2668亿元和889.5亿元；同比分别增长14.5%、17.9%、14.8%和28%。（来源：岳阳日报）
土地市场
土地出让
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。（来源：岳阳市公共资源交易网）
市场成交
一、商品房销售情况
据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签223套、面积27587平方米。套数环比下降13.9%、面积环比下降5.1%。
其中，住宅网签203套、面积25493平方米。套数环比下降1.5%、面积环比增长2.5%。
非住宅网签20套、面积2094平方米。套数环比下降62.3%、面积环比下降50.1%。
简析：本周新房总销量与上期相比小幅下降，总套数环比下降36套，总面积环比下降1490平方米。分类来看：住宅类、非住宅均下降。其中住宅类套数环比下降3套、面积环比增长615平方米。非住宅类套数环比下降33套，面积环比下降2105平方米。本周住宅类套数占91.0%，面积占92.4%。
二、商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周北控岳州府位居第一，共计23套,3315平方米；海伦堡·玖悦府位列第二，共计23套，2711平方米；金茂和茂苑6号地块位列第三，共计20套，2403平方米。具体排名如下：
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