新闻资讯

一、 国内新闻

1、2021年1—8月份全国房地产开发投资增长10.9%。1—8月份，全国房地产开发投资98060亿元，同比增长10.9%；比2019年1—8月份增长15.9%，两年平均增长7.7%。其中，住宅投资73971亿元，增长13.0%。房地产开发企业房屋施工面积909992万平方米，同比增长8.4%。其中，住宅施工面积644336万平方米，增长8.8%。房屋新开工面积135502万平方米，下降3.2%。其中，住宅新开工面积100765万平方米，下降1.7%。房屋竣工面积46739万平方米，增长26.0%。其中，住宅竣工面积33771万平方米，增长27.4%。商品房销售面积114193万平方米，同比增长15.9%；比2019年1—8月份增长12.1%，两年平均增长5.9%。其中，住宅销售面积增长16.5%，办公楼销售面积增长3.7%，商业营业用房销售面积增长2.1%。商品房销售额119047亿元，增长22.8%；比2019年1—8月份增长24.8%，两年平均增长11.7%。其中，住宅销售额增长24.5%，办公楼销售额增长3.5%，商业营业用房销售额增长3.3%。　8月末，商品房待售面积50580万平方米，比7月末减少284万平方米。其中，住宅待售面积减少257万平方米，办公楼待售面积减少13万平方米，商业营业用房待售面积增加10万平方米。1—8月份，房地产开发企业到位资金134364亿元，同比增长14.8%；比2019年1—8月份增长18.1%，两年平均增长8.7%。其中，国内贷款16918亿元，下降6.1%；利用外资53亿元，下降47.5%；自筹资金40773亿元，增长9.3%；定金及预收款50997亿元，增长31.3%；个人按揭贷款21490亿元，增长13.4%。（来源：国家统计局）

2、2021年8月财政收支情况。1-8月累计，全国一般公共预算收入150088亿元，同比增长18.4%。其中，中央一般公共预算收入70467亿元，同比增长18.9%；地方一般公共预算本级收入79621亿元，同比增长17.9%。全国税收收入129627亿元，同比增长19.8%；非税收入20461亿元，同比增长10.4%。其中，土地和房地产相关税收中，契税5464亿元，同比增长24.1%；土地增值税5189亿元，同比增长20.9%；房产税2040亿元，同比增长18.6%；耕地占用税733亿元，同比下降15.4%；城镇土地使用税1378亿元，同比增长4.8%。（来源：财政部）

3、海南：鼓励市场主体通过土地二级市场购买存量建设用地。9月13日，海南省人民政府发布《海南省人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见（试行）》的通知，明确未来3年海南将建立土地二级市场交易平台，鼓励市场主体依法依规通过土地二级市场购买存量建设用地，依据规划转型用于海南省鼓励的产业项目建设。（来源：中国房地产网）

二、 本地新闻

1、前8月全市园区签约项目311个，签约投资额较去年增加548.4亿元。9月13日，记者从市发改委获悉，今年1至8月，全市园区签约项目311个，同比增加135个，签约投资额较去年增加548.4亿元。到8月末，10个产业园区共新开工项目298个，同比增加125个，其中，当年签约当年开工项目224个，项目履约率72%；投产项目172个，同比增加53个。（来源：岳阳日报）

2、我市16项重点民生实事，已提前或超额完成。9月16日，记者从市实事办了解到，截至目前，我市承办的重点民生实事项目高效推进，部分项目已提前或超额完成年度任务。记者了解到，我市2021年省市重点民生实事年度任务为30件，其中省级重点民生实事19件，市级重点民生实事11件，涉及到教育、医疗、住房、养老、社会保障等领域。目前，19件省级重点民生实事、28项具体指标任务中，13项已提前或超额完成，15项进度较快或按序时进度推进；11件市级重点民生实事、15项具体指标任务中，3项已提前完成，其余指标均按序时进度推进。（来源：岳阳日报）

土地市场

土地出让

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地成交。（来源：岳阳市公共资源交易网）

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签260套、面积32848平方米。套数环比下降18.5%、面积环比增长3.5%。

其中，住宅网签240套、面积30925平方米。套数环比增长13.2%、面积环比增长18.5%。

非住宅网签20套、面积1923平方米。套数环比下降81.3%、面积环比下降66.0%。

简析：本周新房总销量与上期相比小幅下降，总套数环比下降59套，总面积环比增长1107平方米。分类来看：住宅类、非住宅有增、有减。其中住宅类套数环比增长28套、面积环比增长4838平方米。非住宅类套数环比下降87套，面积环比下降3731平方米。本周住宅类套数占92.3%，面积占94.1%。

二、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周百利科技总部基地位居第一，共计78套,10763平方米；海伦堡·玖悦府位列第二，共计27套，3164平方米；岳阳碧桂园·凤凰城位列第三，共计21套，2449平方米。具体排名如下：

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