新闻资讯

一、 国内新闻

1、引导土地经营权有序流转，提升农地市场化配置效率。农业农村部日前发布了《农村土地经营权流转管理办法》，自2021年3月1日起正式实施。《办法》的出台能够有效规范农村土地经营权流转、保障流转当事人合法权益、维护农村和谐稳定，为有效促进农地资源市场化配置、建立统一的农村土地流转交易市场、推动现代农业高效稳定可持续发展提供强有力的制度支撑。《办法》是对2005年颁布实施的《农村土地承包经营权流转管理办法》的更新与完善，是对2018年新修改的农村土地承包法的具体化和明细化，对完善农村土地流转制度体系具有重要意义。（来源：经济参考报）

2、三部门：农村产业融合发展用地不得用于房地产开发。自然资源部、国家发展改革委、农业农村部近日印发的《关于保障和规范农村一二三产业融合发展用地的通知》（以下简称《通知》）要求，农村产业融合发展用地不得用于商品住宅、别墅、酒店、公寓等房地产开发，不得擅自改变用途或分割转让转租。（来源：工人日报）

二、 本地新闻

2020年全市新增减税降费超13亿元。2020年，全市税务系统全力支持统筹推进疫情防控和经济社会发展，积极服务“六稳”“六保”大局，全年新增减税降费超过13亿元，为岳阳经济社会发展作出了新贡献。2020年，全市税务系统坚决扛起支持打赢疫情防控阻击战、经济社会发展复苏战的政治责任，全面落实优惠政策落实要给力、“非接触式”办税要添力、数据服务大局要尽力、疫情防控工作要加力的“四力”要求，组建191个小分队，对8.7万户纳税人实施网格化管理，编制9大行业（类型）优惠政策指引，推行“一类一策”“一户一策”服务，为211户次纳税人办理延期缴纳税款13.87亿元，确保政策红利直达市场主体。据悉，该局持续深化“放管服”改革，在推广“非接触式”办税、发票邮寄等服务上发力，90%的涉税事项、99%的纳税申报业务都可以网上办、线上办。176项办税缴费业务实现全程网上办理，电子税务局网上申报率达98.47%，排名全省前列。去年全年免费邮寄配送发票10339户次，办税时间整体压缩25%以上。为推动税收营商环境持续优化，该局推出“便民办税春风行动”4大类20项措施，深入优化办税服务。全年开办纳税人学堂56期，辅导纳税人1.35万人次。提高出口退税质效，为173户出口企业办理退(免）税3.59亿元，平均办结时间压缩至2个工作日以内。扩大“银税互动”受惠面，完成3.8万户纳税人信用评价，发放信用贷款超过4亿元。该局在全省营商环境评价中纳税指标排名第3位，在全省纳税人满意度调查中排名第4位, 其中3个税源管理单位进入全省前10名。（来源：岳阳日报）

土地市场

土地出让

土地成交

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。（来源：岳阳市公共资源交易网）

市场成交

一、新房销售情况

据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签205套、面积24851平方米。套数环比下降38.3%、面积环比下降38.0%。

其中，住宅网签194套、面积24185平方米。套数环比下降33.6%、面积环比下降33.3%。

非住宅网签11套、面积666平方米。套数环比下降72.5%、面积环比下降82.6%。

简析：受春节假期影响，本周新房总销量与上期相比大幅下降，总套数环比下降127套，总面积环比下降15251平方米。分类来看：住宅类、非住宅均下降。其中住宅类套数环比下降98套、面积环比下降12079平方米。非住宅类套数环比下降29套，面积环比下降3172平方米。本周住宅类套数占94.6%，面积占97.3%。

二、本周新建商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周金茂洞庭生态创新城位居第一，共计22套,2783平方米；岳阳融创环球中心位列第二，共计19套，2115平方米；岳阳美的梧桐庄园位列第三，共计17套，2096平方米。具体排名如下：

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