新闻资讯
一、 国内新闻
1、186项国家标准发布 涉不动产登记、车辆安全等领域。国家市场监管总局、国家标准委近日批准发布《不动产单元设定与代码编制规则》等186项国家标准。本批发布的国家标准紧紧围绕社会民生关注的热点问题，涉及不动产登记、车辆安全、装备制造业、公共设施和环境保护等多个领域。在不动产登记领域，发布《不动产单元设定与代码编制规则》国家标准，建立了以不动产单元为载体的不动产单元编码体系，实现了土地、房屋、森林与林木、农村土地承包经营权、林地、草地、海域、无居民海岛等不动产的统一登记，有利于保护交易当事人的合法权益、强化登记的公示和公信功能、建设统一的信息平台。（来源：经济日报）
2、二〇一九年新型城镇化建设重点任务明确。国家发展改革委8日对外发布的《2019年新型城镇化建设重点任务》（以下简称《重点任务》）明确，积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户。继续加大户籍制度改革力度，在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口100万至300万的大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300万至500万的大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。《重点任务》指出，超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。城市政府要探索采取差别化精准化落户政策，积极推进建档立卡农村贫困人口落户。（来源：人民日报）
3、市场监管总局：重点打击房产租售等领域侵害消费者个人信息违法行为。近日，国家市场监督管理总局办公厅印发通知，决定于2019年4月1日至9月30日期间，在全国范围内部署开展“守护消费”暨打击侵害消费者个人信息违法行为专项执法行动，重点打击侵害消费者个人信息违法行为，营造安全放心消费环境。本次专项执法行动突出房产租售、小贷金融、教育培训、保险经纪、美容健身、装饰装修、旅游住宿、快递、电话营销、网站或APP运营等此类违法行为多发高发的重点行业和领域，聚焦广大消费者反映强烈的侵害个人信息违法行为，重点查处未经消费者同意，收集使用消费者个人信息、泄露出售或者非法向他人提供所收集的消费者个人信息，以及未经同意发送商业性信息等违法行为。目前，全国市场监管部门正在按照市场监管总局的统一部署，深入推进专项执法行动各项工作，严格执法程序、深挖案件线索、强化执法联动，确保专项执法行动取得实效。（来源：中国网地产）
4、广州新型产业用地管理措施出炉 按办公用途地价20%计收。备受关注的新型产业用地相关管理措施出炉，《广州市提高工业用地利用效率实施办法》近日正式印发实施，其中明确，新型产业地价标准按同地段的办公用途地价的20%计收，容积率在3.0——5.0之间。（来源：广州日报）
5、黑龙江省启动专项行动整治建筑市场乱象。日前，省住房和城乡建设厅发布《黑龙江省建筑市场秩序专项整治三年行动实施方案》。《方案》要求，各地住房和城乡建设部门建立建筑市场违法违规问题台账，实行销号制度。健全准入清出机制，依法依规将存在围标串标、转包、挂靠、“挂证”、恶意拖欠工程款和农民工工资等违法违规行为的企业和个人清出建筑市场，营造良好的建筑市场环境，促进全省建筑业健康有序发展。《方案》要求，严禁以任何借口擅自简化建设程序，违规审批工程项目。建筑工程开工前，建设单位应严格按国家有关规定申请领取施工许可证；无施工许可证开工项目，各地住房和城乡建设部门要及时责令停止施工。重点整治建设单位对法院已判决或仲裁机构已裁决仍未按时支付工程款，已办理竣工结算但未按合同约定或相关规定期限支付工程款，工程已竣工但以各种理由拖延工程结算工程款等行为；建设单位未按规定拨付人工费(工资款)进入农民工工资专用账户行为以及施工单位未按规定设立农民工工资专用账户等行为。据悉，专项整治行动从今年4月初开始，至2021年10月末结束。（来源：黑龙江日报）
二、 本地新闻
1、岳阳全面推广公积金+商业组合贷款。为深入宣传岳阳住房公积金组合贷款政策，促进全市房地产事业健康发展，防范化解住房公积金个人抵押贷款抵押物潜在风险，4月4日上午，岳阳市住房公积金管理中心召开全市住房公积金组合贷款暨“期转现”工作宣讲会，向各银行和房地产开发商解读个人住房公积金组合贷款政策及相关贷款问题，同时部署推进个人抵押贷款抵押物“期转现”工作。个人住房公积金组合贷款是指岳阳市住房公积金管理中心运用住房公积金，商业银行运用信贷资金向同一借款申请人同时发放的，用于购买自住住房的个人住房抵押贷款，是政策性和商业性贷款的组合总称。申请住房公积金组合贷款对象主要是缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的在职职工及其配偶或未成年子女，在岳阳市范围内购买、建造自住住房，连续、足额、按月、正常缴存住房公积金6个月以上符合住房公积金贷款条件，可向住房公积金中心和银行申请组合贷款。据了解，个人住房公积金组合贷款的申请流程和贷款额度都有明确规定，市民可以直接和银行衔接办理；异地公积金贷款和商业贷款转公积金贷款不能申请公积金组合贷款。（来源：岳阳日报新媒体中心）
土地市场
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让、土地成交。
市场成交
一、新房销售情况
据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签465套、面积54588平方米。套数环比增长9.9%、面积环比下降2.1%。
其中，住宅网签388套、面积48111平方米。套数环比增长2.6%、面积环比下降1.0%。
非住宅网签77套、面积6477平方米。套数环比增长71.1%、面积环比下降9.7%。
简析：本周新房总销量与上期相比小幅增长，总套数环比增长42套，总面积环比下降1193平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比有增有减。其中住宅类套数环比增长10套、面积环比下降497平方米。非住宅类套数环比增长32套、面积环比下降696平方米。本周住宅类套数占83%，面积占88%。
二、存量房销售情况
本周岳阳市存量房共成交186套、17036平方米。套数环比增长30.1%、面积环比增长37.1%。
其中，住宅销售169套、16783平方米。套数环比增长48.2%、面积环比增长46.5%。
非住宅销售16套、253平方米。套数环比下降44.8%、面积环比下降73.9%。
简析：本周存量房销量小幅增长。总套数增至186套，较上期增长43套，增长了30.1 %，面积环比增长了4613平方米，增长了37.1%。分类来看：住宅类套数环比增长了55套，面积增长了5329平方米。非住宅类套数环比下降了13套，面积下降了716平方米。住宅类套数占91%，面积占99%。
三、本周新建商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周富兴御城国际一期位居第一，共计62套，8096平方米；荣盛•金鹗御府位列第二，共计24套，3116平方米；江河•南湖天著项目一期位列第三，共计23套，3556平方米。具体排名如下：
最新活动
1、美的金科郡
1.1活动主题：奇妙童话剧圆梦童年卡通汇
活动时间：4 月13日19:00
活动地点：美的金科郡营销中心
1.2活动主题：《中国好声音》2019全国海选·岳阳赛区晋级赛
活动时间：4 月14日9:00-12:00 14:00-17:00
活动地点：美的金科郡营销中心
来源：美的置业岳阳公司微信公众号
2、江河颐璟城
活动主题：2019年岳阳市“江河·颐璟城”杯单位八人制足球联赛
活动时间：4 月13日
活动地点：江河颐璟城营销中心
来源：江河颐璟城微信公众号
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