滨水·翡丽城3期 项目简介
滨水·翡丽城3期位于南湖新区湖滨大道西侧、金星路的北面，与湘一南湖学校一路之隔。
滨水秉承”建筑温暖生活”的理念，已在岳阳深耕 16 年，成功开发了“碧灏花园”、“滨水新境界”、“九仰别墅”、“滨水天悦”、“滨水天玺”、“滨水翡丽城”等多个项目，开发面积 97 万平方米，其中住宅 5600 多户、商铺 450 多家，具备雄厚的开发实力和丰富的开发经验。
滨水开发的项目先后多次获得市级、省级乃至国家级的奖项，“滨水新境界”为省级园林示范单位，也是岳阳首届精美建筑之一。作为滨水系大盘升级版的“滨水·翡丽城”，圃一出世就已获房地产界的“奥斯卡奖”殊荣：荣获 2014 年全国人居经典建筑规划设计方案竞赛规划、建筑双金奖,接着又被评为岳阳市“最佳人气楼盘”，“绿色宜居楼盘”“最佳品质楼盘”等称号。滨水翡丽城一期1426户、二期836户已经交房入住。
滨水翡丽城 3 期，是滨水和南湖城投共同精心打造的又一个“大花园、小洋楼”轻奢项目，是滨水系重要的升级产品， 项目拥有十大核心优势：
优势一、 地块方方正正、四面临街：东西长约307米（大开间），南北宽约175米（短进深），地块方正，坐北朝南，土质好，风水佳；四面临街，周边路网密集，交通配套成熟。
优势二、 内部功能有序、 分区明确：根据地块周正、景区控高的特点，经过多达 12 轮的方案探讨，终于确定项目修建性详细规划——西侧和南侧布置沿街商业，东侧布置写字楼，住宅都在小区内部，小高层北侧布置，花园洋房居中布置，享有超大的景观花园——整个小区排列整齐、内部功能分区十分明确。
住宅以“轻奢”为主题，“最高17层、最多600户”—6栋14/17层电梯小高层；3栋10层电梯小洋房；6栋1+4+2墅质双拼花园洋房和1万㎡的中心花园，构成“低容积率、低密度，板式小高层+花园洋房产品”的高端住区，仅有住宅597户。优势三、 超宽楼间距，南北通透、视野开阔：翡丽城 3 期采用北高南低的围合式楼栋布局，递进式府院结构，最大化楼间距，保证居住舒适度。中心楼间距：南北约 120 米、东西约 106 米，保障房屋通风采光性能，让阳光更充足，高层住户东可望南湖，西可眺洞庭湖；花园洋房区单独成团，彰显私密性。优势四、纯粹 ArtDeco 风格：ArtDeco起源于1925年的巴黎国际装饰与工业博览会。翡丽城 3 期的 ArtDeco 风格，构图方式讲究轴线感、阵列感，建筑线条挺拔向上，庄严稳固。首层外围继续沿用 2 期的高档深色光面石材干挂，给人高贵典雅的视觉感受；上部采用浅色瓷砖镶贴，局部辅以真石漆，经久耐用。优势五、超大中心花园：进入小区首先看到的是一个 10000 ㎡左右的、超大的中心花园。
从南向入口步入大气的仪式感大门，进入整体抬高的中心花园，将小区内外的精致通过大门进行“收放转折”，寓意步步高升、彰显尊贵私密的同时，在堂庭院落之间，形成一种有记忆的城市景观界面。
在中心花园的中轴线上，设置一个串联核心场地的单独区域，形成中心花园的视线焦点，提供休闲、会客的场地，在主人和客人之间的迎来送往之中，体现中华传统美德的待客之道。
在中心花园的西侧，开辟独立区域，设置沙坑、滑梯、秋千、趣味格子等儿童游乐设施，旁边配置宽椅、洗手台、老人健身器材等，以方便老人照看小孩适当的同时，也可进行适当的活动。
结合业主归家的道路，设置环形有氧跑道，穿插布置休息坐凳、景石、垃圾桶、背景音乐等设施，让运动无后顾之忧。
优势六、升级体验式园林，自带各种功能景观：作为业内的“园林专家”：从滨水·新境界的 1.0、到翡丽城 1 期的 2.0、到天悦的3.0、到天玺的 4.0、再到翡丽城 2 期的 5.0，滨水有着丰富的造园经验。
翡丽城3期将延续滨水系“潜心造林、精心置景”的手法，注重园林造景与建筑空间的呼应之美，精选四季花卉品种，多重景观高低错落有致，色彩、质感对比强烈，运动场所隐于园林中，鲜氧运动轻松开启惬意生活。通过简洁线条营造现代典雅气质、光影结合强化艺术空间，用艺术小品典藏花园体验、丰茂种植突出精致花园氛围，打造空间层次立体丰富的体验式园林，既是全龄活动庭、活力健身区，更是温暖交流园、轻奢形象园。
优势七、 首层部分架空 ，无缝连接入户大堂：每一个单元入口，都用 ArtDeco 精装宽敞豁亮的入户大堂，彻底改变传统入户门厅狭窄局面；6 栋小高层（35#、36#、37#、38#、39#、40#）10 个单元的首层部分架空，入户大堂与架空层无缝连接，将休闲娱乐、会客待友于一体，从细节上为业主创造更大的尺度空间，让人在进入楼栋时第一时间感受犹如星级酒店般的尊崇礼遇，给业主一份回家舒心惬意的好心情。
优势八：尊享独立的私家电梯前厅：私家电梯前厅带来的专属感与私密性正被社会顶级圈层人士所热捧，私家电梯前厅俨然已经成为高端豪宅的标准配置，翡丽城3期部分楼栋私家电梯前厅，豪宅应有姿态! 相比传统户型，独立电梯前厅打破了必须在室内做玄关做入户收纳的弊端，更兼具功能实用性，可自由设计，雨伞、球具、鞋子等尽可存放，解放室内门厅（玄关）空间，也确保了室内干净整洁。私家电梯前厅确保了绝佳私密，闲人不扰，入则静谧，自己独立的“王国”，没有尴尬寒暄，没有分秒必争的抢时间，尊显豪宅应有的私密性与专属感，生活更显优雅尊贵。
优势九：人车分流设计，环氧树脂车场：人行主入口（正大门）位于南侧的金星路边，车行出入口设置了 3 个，分别在东侧、西侧、北侧。地下室 32000 多㎡，地下车场更是采用高标准的“环氧树脂”制作，将尊崇和舒适充分延伸至每一个区间。每单元电梯均可直通地下停车场，给您的爱车一个家的同时，驾车归来直接换乘电梯，无需外出，免去风吹日晒，更方便更安全。
优势十：优质、可靠的物业管理：一个靠谱的物业有多重要，它可以处理各种紧急事件和个性化需求，让业主安心放心。社区工作中，不同物业的服务水平差距显著。翡丽城小区，拥有专业物管团队和充足的财力物力支持（在疫情期间，滨水物业除了这些社区防疫举措外，还向业主居家隔离提供丰富的物资支持和生活保障服务。比如，物业发现业主们生活物资采买不便，物业同事，详细统计业主需求，采买新鲜蔬菜水果、消毒液、口罩等物资送到业主家门口）。
