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保利·中央公园

岳阳市南湖风景区赶山路

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保利·中央公园项目介绍

项目总建筑面积160377.3㎡,计容面积133256.61㎡,地下不计容为23409.67㎡,住宅建筑面积128502.29㎡, 其中多层104836.44 ㎡,联排23665.85㎡,商业1759.7㎡,物管413.37㎡,幼儿园 2483.2㎡,公厕53.17㎡,岗亭44.88㎡,地上不计容建面3711.01㎡,由51栋低多层住宅(其中多层为7-8层,低层住宅为3层)与1栋3层幼儿园组成,容积率为1.1,建筑密度为24%,绿地率为35%,总户数为914户.

保利·中央公园基本信息

  • 行政区域:南湖风景区
  • 项目位置:岳阳市南湖风景区赶山路
  • 建筑类型: 低层 小高层 别墅
  • 户型面积: 120-144平米 144平米以上
  • 开 发 商:岳阳保利置业有限公司
  • 设计单位:湖南省建筑设计院有限公司
  • 承建单位:上海建工二建有限公司
  • 物业单位:保利物业
  • 楼盘特色:生态地产 低密度地产 公园地产 教育地产
  • 楼盘类型:住宅 别墅
  • 所属居委会:龙山管委会

销售信息

  • 销售地址:岳阳市南湖风景区赶山路
  • 销售电话:0730-8356666

价格信息

  • 付款方式: 一次性付款 分期付款 贷款
  • 物业费:4

详细信息

  • 总占地面积:121152
  • 总规划建筑面积:160377
  • 绿化率:35
  • 容积率:1.1
  • 总栋数:52
  • 规划总户数:914
  • 项目总投资:96000
  • 国土使用权证:湘(2018)岳阳市不动产权第0006689号
  • 建设工程规划许可证:岳规(工)2018027号
  • 建设用地规划许可证:岳规(用)2017108号
  • 建设工程施工许可证:430602201806290101
  • 产权年限:70
  • 产权类型:商品房
  • 开工时间:1990-01-01 00:00:00
  • 竣工时间:1990-01-01 00:00:00
  • 交房标准:

    门钢质入户门,非封闭阳台门为塑钢中空玻璃门
    室内门 预留门洞
    外门窗 塑钢窗框,中空玻璃
    阳台栏杆 锌钢栏杆
    户内楼梯及临空防护栏杆 出卖人仅提供钢制楼梯及简易防护,交房后由买受人自行依规定安装并承担费用
    卫生间 墙面:砂浆抹面(保温墙面:按节能保温要求设计)
     顶棚:混凝土结构面
     地面:做防水层,降板回填住户自理
    厨房 墙面:砂浆抹面(保温墙面:按节能保温要求设计)
     顶棚:混凝土结构面
     地面:混凝土结构面
    厅、房 墙面:砂浆抹面(保温墙面:按节能保温要求设计)
     顶棚:混凝土结构面
     地面:混凝土结构面
    电气系统 每户独立电表,线路安装仅到户内配电箱,室内线路敷设及开关插座由住户自理,仅预留一个白炽灯回路。
    给排水系统 每户独立水表,管道入户,支管住户自理,仅预留一个户内给水点,排水只做主立管。
    燃气 每户独立燃气表,管道天然气入户(开通业主自理)
    电视 至弱电配线箱(开通业主自理)
    电话 至弱电配线箱(开通业主自理)
    网络 至弱电配线箱(开通业主自理)
    安防系统 可视对讲安装到户
    【公共部分】
    外 墙 外墙砖、外墙涂料、局部石材。
    楼梯间 墙面:白色涂料
     顶棚:白色涂料
     地面:砂浆抹面
    标准层
    侯梯厅 墙面:涂料
     顶棚:白色涂料
     地面:地面砖
    单元入口 可视对讲系统
    信报箱 不锈钢信报箱
    电  梯 品牌电梯
    特别提示:出卖人可以根据实际情况,以同等品质的建筑材料、装饰或设备替代上述所列各装饰、设备项目。
    低层住宅(毛坯房)
    【住宅部分】
    门 钢质入户门,非封闭阳台门为塑钢中空玻璃门
    室内门 预留门洞
    外门窗 塑钢窗框,中空玻璃
    阳台栏杆 锌钢栏杆或钢质玻璃栏板
    卫生间 墙面:砂浆抹面
     顶棚:混凝土结构面
     地面:做防水层,降板回填住户自理
    厨房 墙面:砂浆抹面
     顶棚:混凝土结构面
     地面:混凝土结构面
    厅、房 墙面:砂浆抹面
     顶棚:混凝土结构面
     地面:混凝土结构面
    电气系统 每户独立电表,线路安装仅到户内配电箱,室内线管、线路敷设及开关插座由住户自理,仅预留一个白炽灯回路
    给排水系统 每户独立水表,管道入户,支管住户自理,仅预留一个户内给水点,排水只做主立管
    燃气 每户独立燃气表,管道天然气入户(开通业主自理)
    电视 至弱电配线箱(开通业主自理)
    电话 至弱电配线箱(开通业主自理)
    网络 至弱电配线箱(开通业主自理)
    安防系统 可视对讲安装到户
    【公共部分】
    外 墙 外墙砖、外墙涂料。
    信报箱 不锈钢信报箱
    单元入口 可视对讲系统
    特别提示:出卖人可以根据实际情况,以同等品质的建筑材料、装饰或设备替代上述所列各装饰、设备项目。户门 铝合金中空玻璃门
    窗 铝合金窗框,中空玻璃
    卫生间 墙面:墙体砌筑及墙面防水用户自理
     地面:防水层自理
    电气系统 每户独立电表,线路安装仅到户内配电箱,室内线路敷设及开关插座由住户自理,仅预留一个白炽灯回路。
    给排水系统 每户独立水表,管道入户,支管住户自理,仅预留一个户内给水点,排水只做主立管
    外 墙 外墙砖、外墙涂料、局部石材。
    顶  棚 混凝土结构面
    地  面 混凝土结构面
    墙  面 混合砂浆抹面(保温墙面:按节能保温要求设计)

配套信息

装修信息

  • 装修信息: