君山壹号项目是2011年君山区政府招商引资的重点项目,也是2015年岳阳市第二批重点工程。项目总占地面积89371.7㎡,规划总建筑面积309650.12㎡,其中住宅建筑面积235251.84㎡,共约2000套住宅,商业建筑面积10015.25㎡,幼儿园建筑面积1556㎡,游泳池建筑面积1647.03㎡,物业及社区用房建筑面积1500㎡,地下车位59480㎡,总停车位1631个。 项目一期开工的是1号栋、2号栋、3号栋、5号栋、6号栋、8号栋,总建筑面积98669.98㎡。本次上报预售的是3号栋和6号栋,预售面积26794.85㎡,其中住宅面积25426.27㎡,共221套,销售均价每平方米3085元,商业面积1368.58㎡,共11套,销售均价每平方米10740元。