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君山三角坪综合开发项目(合众·领岛)

君山区洞庭西路一号

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君山三角坪综合开发项目(合众·领岛)效果图1
君山三角坪综合开发项目(合众·领岛)效果图1
君山三角坪综合开发项目(合众·领岛)位置图1
君山三角坪综合开发项目(合众·领岛)户型图1
君山三角坪综合开发项目(合众·领岛)实景图1

君山三角坪综合开发项目(合众·领岛)项目介绍

合众•领岛位于长江与洞庭湖之间的区域,洞庭湖大桥西端桥头堡位置,紧邻建设中的江湖湿地生态体验园、江湖国际马拉松赛道、濠河国际湿地景区。项目总占地约343亩,规划总建筑面积约60万平米,定位为滨水公园,智能运动城邦。
项目由广东企业背景的实力房企——合众置业投资20亿打造,定位为滨水公园城。建设规划有城市生态别墅群、景观智慧高层住宅、主题商业街区、酒店、幼儿园等,是洞庭湖湿地边超大规模,生态房地产项目,是国家、省市区打造“长江经济带绿色发展示范区、大美洞庭湖生态环境保护区”发展战略“叠加”的优势项目。
项目地处洞庭湖楼西湾,向西是君山的城区挂口,再往西是4A级景区——团湖野生荷花基地,是夏季游玩采莲的好去处!项目北面约1.5公里,就是孕育了我们中华文明的长江,三座超级大桥紧邻本案,是五里看三桥的区域;
项目通过洞庭大道,即可到达岳阳市区、高铁站、三荷机场。
项目从四万亩芦苇荡,向南沿洞庭湖湿地风光带,是八百里洞庭的区域,分布有5A级景区君山岛、国家投资110亿元打造的——洞庭湖博览园及欢乐水世界、濠河风景区等;
整体而言:项目区域优势突出:春季踏青、夏季赏荷、秋季游湖,冬季观鸟。
二、在建项目概况
开发商重金聘请国内外顶级设计团队,对全案进行高起点规划设计。
项目整体设计为海派建筑风格,由东南大学深圳建筑设计分院进行建筑规划设计;世界知名的澳大利亚柏涛设计公司进行园林景观设计,打造一个13万平米大园林社区,配有景观大绿地,银杏景观大道、浅岸林荫水系、无边界泳池、旱溪蓝桥等,各种名贵树种结合园趣小品及儿童娱乐设施。一步一景,让人时刻可感受到生态的奢华与舒适。
2017-2020年在售的项目别墅区定位为世界候鸟墅区,分五组团开发建设,建设用地220亩,容积率0.8,规划微墅、双拼、联排、类独栋等共249套,四个组团上市热销80%,累计销售额约3亿元。
2019-2020年在建在售的项目高层区——领岛•玖尊,其由九栋26层点式塔楼组成,总建筑面积约10万平米,是岳阳首个全蝶型高层、龙形景观园林社区。项目巧妙利用架空层,将打造岳阳首家全智能化生态泊车体系,同时还将引入社区园林免费WIFI、智能扫脸门禁系统、五重安防智能化体系等,实现业主优越的智能化生活。2019年开盘热销80%,荣膺岳阳楼市第六,累计销售额约4亿元。
2020-2024年项目开发建设临洞庭西路1号地块——领岛•运动尚城,拟规划用地约100亩,运动尚城是领岛城市运动系列智慧高层项目,首期是由10栋点式塔楼和社区商业组成。总建筑面积14万多平米,容积率2.75,是岳阳首席全龄段运动美学高层。2020年11月1日,项目总冠名2020岳阳君山最美岸线长江岸线马拉松赛。
2020年项目年产值将累计实现10亿元大关,领岛已经持续成长为区域影响力最大的生态房地产品牌。项目建成后,将成为岳阳市知名的高端品质生态大社区。
开发商合众置业将立足君山,秉承绿色先行,经营城市,打造生态经济的发展思路,为滨江新区的生态公园之城、大岳阳的幸福城市建设做出应有贡献。
,我们将配置扫脸门禁、免费WIFI园林,五重安防智能化体系,打造让您享受安心、省心、放心的居住。周边教育配套有哺苗、景明幼儿园,楼西小学,岳西中学,市16中学等。

君山三角坪综合开发项目(合众·领岛)基本信息

  • 行政区域:君山区
  • 项目位置:君山区洞庭西路一号
  • 建筑类型: 低层 小高层 高层 别墅
  • 户型面积: 60-90平米 90-120平米 120-144平米 144平米以上
  • 开 发 商:岳阳合众置业投资有限公司
  • 设计单位:东南大学建筑设计院深圳分院
  • 承建单位:湖南建工集团、广东宏建市政工程有限公司
  • 物业单位:嘉臣物业
  • 楼盘特色:生态地产 低密度地产
  • 楼盘类型:商业 住宅 别墅 其他
  • 所属居委会:柳林洲街道松湖社区

销售信息

  • 销售地址:君山区洞庭西路一号
  • 销售电话:0730-8899999

价格信息

  • 付款方式:
  • 物业费:2.6

详细信息

  • 总占地面积:164100
  • 总规划建筑面积:328300
  • 绿化率:35.1
  • 容积率:1.52
  • 总栋数:19
  • 规划总户数:2168
  • 项目总投资:70000
  • 国土使用权证:湘岳君土国用(2012)第000914号
  • 建设工程规划许可证:岳君规建规(建)字第2016011号
  • 建设用地规划许可证:岳君建规(地)字第2014005号
  • 建设工程施工许可证:430611201604211101
  • 产权年限:70
  • 产权类型:商品房
  • 开工时间:1990-01-01 00:00:00
  • 竣工时间:1990-01-01 00:00:00
  • 交房标准:

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配套信息

装修信息

  • 装修信息:毛坯房