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宝德·东堤湾1号

岳纺·东风湖畔(纺城中路1号)

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宝德·东堤湾1号效果图1
宝德·东堤湾1号效果图1
宝德·东堤湾1号位置图1
宝德·东堤湾1号户型图1
宝德·东堤湾1号实景图1

宝德·东堤湾1号项目介绍

35万㎡西班牙风情城央墅区——宝德•东堤湾1号,由深圳市宝德投资控股有限公司投资开发,公司旗下拥有宝德科技(HK8236)、中青宝(SZ300052)两家上市公司,总资产近100亿元人民币,业务覆盖全国三十一个省市和地区,同时辐射美洲、东南亚、欧洲等国家。项目雄踞湖南省岳阳市岳阳楼区核心地段,择址洞庭大道东风湖畔,大手笔于城央封疆405亩。将别墅的私享、洋房的优雅、高层的视界三者和谐共融。

宝德•东堤湾1号以东风湖为原点,经二横二纵干道网络,畅达全城。项目经良田山路南延东堤湾大桥(规划)与城市主干道洞庭大道相连,未来借势政府“一心两轴两区”的发展规划,着力打造东风湖片区,将其建设成为宜居宜憩、环境优美的滨水新区,引领未来岳阳顶端的居住方向。

宝德•东堤湾1号项目总占地405亩,预计总投资达30亿元,奢享270 °全视野一线湖景1.3公里私家湖岸线,一览3000亩东风湖景,千株原生香樟林环绕。拥有超低容积率和低于25%的建筑密度,其中A地块容积率低至0.778,建筑密度22%,堪称岳阳首席低密宜居墅区。

项目一期在售房源264套,建筑面积约5万平米,其中别墅96套,洋房168套,产品为165-270㎡御湖别墅,涵盖双拼、三联排、四联排、类独栋,6.8米挑高大厅,前庭后院,尽享湖光美景与私家庭院等多重生态景观。125-136㎡电梯花园洋房,纯板楼、双阳台设计南北通透,带入户花园,高赠送高得房率,一览别墅区景致和湖景。

宝德·东堤湾1号基本信息

  • 行政区域:岳阳楼区
  • 项目位置:岳纺·东风湖畔(纺城中路1号)
  • 建筑类型: 低层 多层 小高层 高层 别墅
  • 户型面积: 120-144平米 144平米以上
  • 开 发 商:湖南宝德华一房地产开发有限责任公司
  • 设计单位:湖南省第六工程有限公司
  • 承建单位:岳阳建设工程集团有限公司,湖南华盛建设工程(集团)有限公司,长沙市建设工程集团有限公司
  • 物业单位:岳阳宝德物业管理有限公司
  • 楼盘特色:其他 生态地产 低密度地产 投资地产 公园地产 教育地产 水景房
  • 楼盘类型:商业 住宅 别墅
  • 所属居委会:长虹居委会

销售信息

  • 销售地址:岳纺·东风湖畔(纺城中路1号)
  • 销售电话:0730-8311111

价格信息

  • 付款方式:
  • 物业费:1.8/2.8

详细信息

  • 总占地面积:167481
  • 总规划建筑面积:167927.5
  • 绿化率:35
  • 容积率:0.778
  • 总栋数:88
  • 规划总户数:815
  • 项目总投资:300000
  • 国土使用权证:岳市国用(2013)第00036号
  • 建设工程规划许可证:岳规(工)2015038号
  • 建设用地规划许可证:岳规(用)2015007号
  • 建设工程施工许可证:430602201510140101-01
  • 产权年限:70
  • 产权类型:商品房
  • 开工时间:1990-01-01 00:00:00
  • 竣工时间:1990-01-01 00:00:00
  • 交房标准:

     ☆ 外    墙:   ◆ 涂料、文化石
    ☆ 内    墙:   ◆水泥石灰砂浆
    ☆ 门    窗:   ◆洋房入户门为防火防盗门,别墅入户门为铝合金门,室内预留门洞,铝合金外窗
    ☆ 卫 生 间:   ◆地面:水泥砂浆、防水层;墙面:水泥砂浆、防水材料沿墙上翻1.5米;顶棚:  钢筋砼楼板清理干净平整
    ☆ 阳    台:   ◆阳台不封闭
    ☆ 楼 栋 门:   ◆
    ☆ 电    梯:   ◆通力电梯
    ☆ 供    水:   ◆每户在卫生间提供一个接水点
    ☆ 供    电:   ◆每户电源进总箱
    ☆ 供    气:   ◆每户在厨房提供一个接气点
    ☆ 通讯系统:   ◆光纤入弱电总箱

配套信息

  • 周边配套:周边岳纺生活区生活配套完善,超市、市场、宾馆、公园、医院一应俱全。上枫桥湖路快速到步行街商圈,小区自带一条风情商业街,可以满足业主基本的生活配套。
  • 内部配套:会所、篮球场、儿童游乐设施、抗体设施、停车场、湖栈道、景观平台等
  • 周边商业:沃尔玛超市、步行街商圈、大润发商圈、步步高商圈
  • 周边环境:3000亩东风湖,1300米一线湖景资源,香樟大道
  • 周边公园:东风湖公园、君山岛公园、圣西罗足球公园
  • 周边医院:广济医院、妇女儿童医院、市一医院、市二医院、
  • 周边学校:洞氮幼儿园、鹰山幼儿园、离项目最近的有诺贝尔幼儿园、洞纺小学中学、启源外语实验小学、及重点中学市一中、十二中。
  • 周边交通:洞庭大道贯穿南北,枫桥湖路横贯东西,10路公交,火车站、洞庭汽车站、高铁站
  • 职能设施:中国银行、工商银行、建设银行、市政府、岳阳楼区政府、

装修信息

  • 装修信息:毛坯房