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大汉新城

云溪区城南新区

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大汉新城项目介绍

大汉新城,位于云溪城南新区,安居园西侧,东临巴陵石化安居园小区,南临开泰路,北面为刘坡路,西接哨所路,是城南新区的重要组成部分,整体900余亩,规划容积率为2.4,预计住宅建筑面积为200余万平米,商业建筑面积15万平米,总投资30余亿元,分五年建设。  大汉新城一期工程315亩,为杨冲南路与哨冲路分割成A、B、C三个地块,分批A、C、B三区建设,规划超前,9层电梯板房起步,4000户全部采用电梯房,车位2880余个。 目前,A、C区已经整体开发完成。A区全部售罄,C区剩余少量珍藏学区现房发售,实景园林小区,即买即入住。 同时,云溪大汉路、开泰路核心城市干道,临街成熟旺铺全城租售同步进行。  2017年年底,总建筑面积20余万方,总户数2000余户的B区高端住宅产品即将启动。 销售垂询热线: 0730-8426888

大汉新城基本信息

  • 行政区域:云溪区
  • 项目位置:云溪区城南新区
  • 建筑类型: 小高层 高层
  • 户型面积: 90-120平米 120-144平米
  • 开 发 商:岳阳大汉城镇建设有限公司
  • 设计单位:广东省建工设计院
  • 承建单位:长沙市建设工程集团有限公司
  • 物业单位:公元物业管理有限公司
  • 楼盘特色:生态地产 低密度地产 投资地产 公园地产 教育地产
  • 楼盘类型:住宅 综合楼
  • 所属居委会:云溪区

销售信息

  • 销售地址:云溪区城南新区
  • 销售电话:8426888

价格信息

  • 付款方式:
  • 物业费:1.2

详细信息

  • 总占地面积:48724.28
  • 总规划建筑面积:83909.28
  • 绿化率:35.5
  • 容积率:2.21
  • 总栋数:28
  • 规划总户数:1700
  • 项目总投资:102000
  • 国土使用权证:岳云国用(2011)第157号、岳云国用(2012)第0070号、岳云国用(2011)第156号、岳
  • 建设工程规划许可证:岳规云建2012046号
  • 建设用地规划许可证:湘建规地082484
  • 建设工程施工许可证:430603201207280101、430603201907260101
  • 产权年限:70
  • 产权类型:商品房
  • 开工时间:1990-01-01 00:00:00
  • 竣工时间:1990-01-01 00:00:00
  • 交房标准:

    1、外墙:商业部分石材,住宅部分外墙材料瓷砖,局部线条为涂料
    2、内墙:
    a、厨卫:水泥砂浆打底
    b、电梯间、楼梯间:仿瓷涂料
    c、其余房间:水泥砂浆打底
    d、电梯门套:大理石
    3、顶棚: 
    a、电梯间、楼梯间 、大堂、过道、前室、 架空层、阳台:仿瓷涂料
    b、其余房间: 钢筋混凝土板底面层用户自理
    4、楼地面:
    a、阳台:钢筋砼底,面层用户自理
    b、大堂、过道、 架空层:瓷砖地面
    c、楼梯间:防滑地砖;电梯前室:大理石; 
    d、卫生间:防水、保护层完成
    e、其余房间地面:钢筋混凝土板底面层用户自理
    5、入户门:乙级防火防盗门,套内门预留洞口
    6、窗户:铝合金窗户,中空双层玻璃5+9+5
    7、楼梯扶手:铁艺栏杆。
    8、阳台栏杆:锌钢扶手。
    9、厨房排烟:烟道井排烟
    10、门禁对讲:彩色可视对讲
    11、电梯品牌:上海永大电梯(800kg)
    12、室内给水:二次加压供水,住户内预留一个供水点,IC卡水表购水。
    13、电:专变供电,IC卡电表购电。
    14、采用中国电信的三网合一工程及岳阳电视台有线网络系统,确保正常观看电视节目,户内设置光缆综合信息箱。(由用户自行申请开通)
    15、供电安装用户总开关箱,室内预留PVC套管和接线盒,主线入户进入用户总开关箱。
    16、天然气安装为市政管道供气,厨房预留接口。(由用户自行申请开通)

配套信息

  • 周边配套:云鹰小学,缤纷商业街,安居园,云溪区人民医院
  • 内部配套:大汉金街 篮球场 地下车库
  • 周边商业:缤纷商业街,大汉金街 安居商业街
  • 周边环境:公园
  • 周边公园:规划中的山体公园
  • 周边医院:弘一医院 区人民医院
  • 周边学校:云鹰小学
  • 周边交通:大汉路 云龙路 开泰路 107互通 哨冲路 哨所路 规划中的区汽车总站
  • 职能设施:规划中三馆一中心及其他职能部门

装修信息

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