3月21日，中指研究院发布《2024百强企业研究报告》显示，随着房地产行业进入重构出清、优胜劣汰的阶段，企业间分化逐渐加剧。2023年百强房企市场份额为46.2%，较上年微增0.4个百分点，其中综合实力TOP10企业市场份额保持稳定。

《报告》显示，百强房企中不同性质的企业格局基本趋于稳定。从企业所有制来看，在2024百强企业中，央国企数量为71家，较上年增加1家；混合所有制企业数量为6家，与去年持平；民营房企数量为23家，较上年减少1家。

《报告》称，百强房企整体销售表现好于全国。2023年，百强房企销售总额、销售面积分别达53896.0亿元、26131.6万平方米，同比分别下降5.8%、7.4%。《报告》称，在市场调整的过程中，央国企积极担当作为，稳住房地产行业的基本面，切实发挥起了市场“稳定器”和“压舱石”的作用，其市场份额进一步提升。

《报告》显示，房地产企业聚焦优势领域调整业务结构，逐渐向新发展模式转型，从过去以重资产开发建造为主的单一价值创造，转向开发、运营、服务多元化的价值创造。百强房企也主动适应新的形势，践行新发展理念，探索新发展模式，轻重并举实现可持续发展。

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