19日，国新办举行的“推动高质量发展”系列主题第一场新闻发布会上，北京市委常委、常务副市长夏林茂表示，北京市正在按照中央的统一部署要求，大力推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造“三大工程”，加快构建房地产新模式。

“北京今年特别是要加大对‘一张床’‘一间房’产品的供给力度。”夏林茂表示，北京今年将筹集建设7万套保障性租赁住房，完工竣工各类保障性住房8万套，着重解决好新市民、年轻人和一线务工人员的住房问题。

同时，结合区域功能定位和区域发展实际，通过拆除新建、整治提升、拆建结合三种模式聚焦中心城重点地区和生态关键节点，集中打一次攻坚战。夏林茂介绍，2024年，北京计划推进20个城中村项目。“这些城中村普遍存在公共卫生安全风险大、房屋消防安全隐患多、配套设施落后、环境脏乱、社会治理难等突出问题。”他说。

值得一提的是，夏林茂还对接下来北京房地产调控政策做了介绍。他表示，北京始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实北京总体规划，强化因区施策、一区一策、精准施策，以租购并举、产城融合、职住平衡、宜居宜业的原则，优化房地产调控政策，支持刚性和改善性住房需求，更多更好地满足多层次、多样化的住房需求，促进北京市房地产市场健康发展。

对此，中指研究院市场研究总监陈文静表示，从此次透露的信息来看，北京需求端政策继续优化调整的预期也在增强，预计2024年北京将充分发挥调控自主权，结合市场实际情况，优化限制性政策，新房库存压力较大的郊区有望率先优化限购等政策，促进市场情绪恢复。

陈文静认为，接下来北京在满足多层次、多样化的住房需求方面，保障性住房供给量或将明显增加，给新市民、青年人提供更多住房保障。另一方面，对于多样的改善性住房需求，相关政策支持力度也有望继续加大。

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