2月7日晚，深圳市住房和建设局发布《关于优化住房限购政策的通知》（以下简称《通知》），户籍居民购房不再限定落户年限以及缴纳社保年限，非本市户籍居民家庭购房社保年限调整为3年。有业内人士指出，深圳在需求端精准发力，能有效释放更多潜在购买力。

《通知》明确，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为深圳市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房，对户籍居民不再限定落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限。

另外，非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）购买住房个人所得税、社会保险年限要求由5年调整为3年。

此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足深圳户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。

乐有家研究中心相关负责人表示，本次放松限购，是在深圳供需关系发生重大变化后的一次针对性调控，在需求端精准发力，满足更多新市民及“深二代”等购房需求，能有效释放更多潜在购买力。且在开年之际出台政策，能有效提振市场信心，助力今年深圳市场交易活跃度的提升，促进深圳房地产市场稳健发展。

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