经历1月的短暂回落之后,2月广州新房成交势头表现出上扬迹象,业内预计3月购买力会进一步释放,楼市“小阳春”可期。
广州中原研究发展部3日发布的2月一手住宅月报数据显示,2月广州新房网签5032宗,环比上升6%,比去年同期成交上升11%。其中,增城区成交表现持续走强,共成交1300宗(12.9万平方米),连续4个月成交递增。花都、南沙等区成交量也持续回暖。
月报分析,近期随着各行业强势复苏,消费者购房信心正加速修复。但对比2月广州二手住宅市场的强势升温,一手住宅的市场增幅相对温和。对比来看,无论是网签表现还是实际成交去化,目前广州一手住宅网签成交仅恢复至去年9月水平,消费者观望态度仍比较浓。
此外,从新批供应来看,2月广州住宅新批供应2112套(24.39万平方米),供应面积比1月减少8%,基本与去年同期持平。开发商的当前推货态度仍保持相对谨慎。
广州中原研究发展部表示,从目前实际的市场表现来看,楼市已出现明显的“升温”信号。广州商场、餐饮、旅游等行业表现也反映民众的消费信心正在陆续恢复,预计楼市3月“小阳春”可期。
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