2023年前两个月，随着多地楼市交易回升，中国房地产企业销售额同比降幅也出现明显收窄。

中指研究院企业事业部研究主管王琳3月1日在一场房地产市场形势分析会上指出，1-2月份，百强房企(销售额排名前100位)销售总额为9841.1亿元(人民币，下同)，同比下降4.8%，较去年同期降幅大幅收窄29.2个百分点。其中，百强房企2月单月销售额环比上升35.1%，同比上升28.5%，实现双增长。

王琳认为，1月以来，房地产调控政策保持较大宽松力度，特别是部分二线城市提振政策持续发力，同时，刚需及改善型住房产品入市发力，加之人们购房预期有一定升温，销售额出现较大提升。

克而瑞研究中心发布的数据也反映房企销售的回升态势。据该机构统计，2023年2月，百强房企实现销售操盘金额4615.6亿元，单月业绩环比增长29.1%、同比增长14.9%。从累计业绩来看，百强房企1-2月实现销售操盘金额8189.5亿元，同比降幅较上月大幅收窄。

克而瑞研究中心认为，随着防疫政策优化调整、企业供应低位回升，春节以来整体楼市表现为止跌回升。不过值得注意的是，百强房企2月业绩的同环比增长，有一部分原因在于今年1月和去年同期的基数相对较低。3月市场能否延续稳步修复，还取决于企业整体的供应规模和居民需求及购买力的恢复情况。

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