10月18日，据媒体报道，北京市房山区试点“交房即交证”，在3个项目进行试点，购房人如果提出申请，就可以在收房的同时办理不动产权证，目前该区已有项目实现了“交房即交证”。与此同时，朝阳、通州、平谷等区也正在进行这一模式的试点探索，并出现了成功案例。

对此，业内人士指出，不仅仅是北京，当前多地都在试点推行“交房即交证”，该模式有利于让更多购房人规避风险，重塑房地产市场信用体系，恢复和提振消费者购房置业信心，从而促进房地产行业的良性循环和健康发展。

据中指研究院监测，2022年以来，河北、河南、湖南、山西、四川、广东、山东等多省均出台“交房即交证”相关文件。

7月，河北省7部门联合印发《关于推进“交地即交证”“交房即交证”改革的指导意见》，到2022年底，各设区市和不少于80%的县（市、区）实现“交地即交证”首证颁发；各设区市至少有一个新建商品房项目实现“交房即交证”。

8月，河南省多部门联合发布《关于全面推行新建商品房“交房即交证”的实施意见》，明确要求自2023年1月1日起，全省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”。

10月18日，怀化洪江区首个房地产开发项目“交房即交证”活动仪式在书香苑主楼举行，购买该项目的首批20位业主领取新房钥匙的同时，还领到了不动产权证书，实现了居住权与产权同步，开启了洪江区“交房即交证”新模式。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静介绍，“交房即交证”这种操作模式一方面可以缩短不动产权证书办理时间，为购房者办理落户、子女入学、融资贷款等提供便利，更大程度保障购房者合法权益，改善购房者置业预期；另一方面，“交房即交证”亦可规范房企项目质量，防范市场风险。除此之外，“交房即交证”也为加速二手房流通创造了条件。

陈文静进一步指出，当前房地产市场处于深度调整期，购房者市场信心不足，“交房即交证”对购房者置业情绪或起到一定积极作用，在“保交楼”目标及工作开展下，“交房即交证”试点或进一步扩围，全国范围内预计将有更多地区跟进。而在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，各地对于“交房即交证”此类政策的创新和鼓励，已从城市的创新上升到了省份的创新，是非常好的惠企惠民政策。

“今年多地已经出现了项目烂尾、商品房被转手质押查封的情况，‘交房即交证’相当于给购房人吃了一颗定心丸，是一项暖民心、稳民心的举措。”首都经济贸易大学教授、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池向新京报记者表示，从以往案例来看，从购房到交证过程中经常会因为看似不重要的细节而导致“全盘皆输”，即使是已收房入住的购房人也难免因产权纠纷遭遇房产被第三方查封的情况。“交房即交证”模式的推行，有利于让更多购房人规避风险，重塑房地产市场信用体系，恢复和提振消费者购房置业信心，从而促进房地产行业的良性循环和健康发展。而“交房即交证”主要涉及开发商、购房人、相关部门等三方，需要各方形成合力，方可取得理想的效果。

免责声明：此稿件来源为其他媒体或网站，仅代表该媒体或网站观点，与岳阳房地产信息网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如转载稿涉及版权等相关问题，请立即联系管理员，我们会予以删除或者更改，保证您的权利。