据岳阳市公共资源交易网显示，岳阳房地产信息网统计，10月18日，君山区共成交商服、住宅用地2宗，总成交面积4.01万m2，总成交金额0.65亿元，均由岳阳君投创源农业投资有限公司竞得。
具体情况如下：
01 岳君自网挂[2022]03号
红线图
出让宗地的基本情况及规划指标要求等：
1、位置：君山区洞庭大道以北、奋斗路以西。
2、净用地面积：17397.7平方米（26.1亩）。
3、土地用途：商服、住宅用地。
4、出让年限：商服用地40年，住宅用地70年。
5、经济技术指标：计容建筑面积≤43970平方米（其中住宅建筑面积≤19000平方米、商业建筑面积≤850平方米、物管用房≥320平方米），容积率≤2.53，建筑密度≤19.9%，绿地率≥35%，建筑限高：住宅≤80米、商业≤100米。特别说明：①该宗地上的商服、住宅房屋全部为摘牌人自持物业，不得对外出售。②海绵城市按照《岳阳市海绵城市规划管理技术导则（试行）》执行；③停车泊位：按照岳阳市相关文件执行；④受让人在建设前须与市通信发展管理办公室对接，按照《湖南省建筑物移动通信基础设施建设标准》《住宅小区及商住楼通信设施建设标准》等标准，落实通信基础设施建设要求；⑤排水管网雨污分流、装配式建筑、生态绿城、绿色节能环保、充电桩、文化体育等及其他配套公共管理与公共服务设施、公用设施等应符合国家、省、市相关规定要求，公厕、垃圾站及垃圾分类设施等应满足城管部门要求；⑥未尽事宜，受让人应服从城市规划相关要求。
6、起始价：2130万元。
7、保证金：430万元。
8、加价幅度：20万元。
9、缴款时间：出让合同签订之日起一个月内支付至成交价款的50%，剩余价款在出让合同签订之日起一年内付清。
10、交地时间：成交价款付清之日起三个月内交地。
11、动工时间：交地之日起一年内。
12、竣工时间：动工之日起三年内。
13、交地条件：征地拆迁后的现状土地。
14、土地成交后，由君山区人民政府负责将土地按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人。
02 岳君自网挂[2022]08号
红线图
出让宗地的基本情况及规划指标要求等：
1、位置：君山区洞庭大道以南、景明路以西。
2、净用地面积：22657平方米（34亩）。
3、土地用途：商服、住宅用地。
4、出让年限：商服用地40年，住宅用地70年。
5、经济技术指标：计容建筑面积≤56642.5平方米（其中住宅建筑面积≤54568平方米、商业建筑面积≤1846平方米、物管用房≥154.5平方米、公厕建筑面积≥50平方米、门卫建筑面积≥24平方米），容积率≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米。特别说明：①海绵城市按照《岳阳市海绵城市规划管理技术导则（试行）》执行；②停车泊位：按照岳阳市相关文件执行；③受让人在建设前须与市通信发展管理办公室对接，按照《湖南省建筑物移动通信基础设施建设标准》《住宅小区及商住楼通信设施建设标准》等标准，落实通信基础设施建设要求；④排水管网雨污分流、装配式建筑、生态绿城、绿色节能环保、充电桩、文化体育等及其他配套公共管理与公共服务设施、公用设施等应符合国家、省、市相关规定要求，公厕、垃圾站及垃圾分类设施等应满足城管部门要求；⑤未尽事宜，受让人应服从城市规划相关要求。
6、起始价：4300万元。
7、保证金：860万元。
8、加价幅度：20万元。
9、缴款时间：出让合同签订之日起一个月内支付至成交价款的50%，剩余价款在出让合同签订之日起一年内付清。
10、交地时间：成交价款付清之日起三个月内交地。
11、动工时间：交地之日起一年内。
12、竣工时间：动工之日起三年内。
13、交地条件：征地拆迁后的现状土地。
14、交地单位：君山区人民政府负责将土地按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人。
内容来源：岳阳市公共资源交易网国土资源成交公告，由岳阳房地产信息网综合整理发布。
