据岳阳市公共资源交易网显示，9月20日，君山区土地市场拟出让1宗商服、住宅用地，挂牌编号为岳君自网挂[2022]12号。该地块位于君山区洞庭大道以南、景明路以东，使用权面积64250.93m2。具体情况如下：
岳君自网挂[2022]12号
红线图
出让宗地的基本情况及规划指标要求等：
1、位置：君山区洞庭大道以南、景明路以东。
2、净用地面积：64250.93平方米（96.4亩）。
3、土地用途：商服、住宅用地。
4、出让年限：商服用地40年，住宅用地70年。
5、经济技术指标：计容建筑面积≤166808平方米：其中商业≤40218平方米、住宅≤125702平方米、物管及社区用房≥864平方米、门卫≥24平方米。容积率≤2.596，建筑密度≤20.89%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米。特别说明：①海绵城市按照《岳阳市海绵城市规划管理技术导则（试行）》执行；②停车泊位：按照岳阳市相关文件执行；③受让人在建设前须与市通信发展管理办公室对接，按照《湖南省建筑物移动通信基础设施建设标准》《住宅小区及商住楼通信设施建设标准》等标准，落实通信基础设施建设要求；④排水管网雨污分流、装配式建筑、生态绿城、绿色节能环保、充电桩、文化体育等及其他配套公共管理与公共服务设施、公用设施等应符合国家、省、市相关规定要求，公厕、垃圾站及垃圾分类设施等应满足城管部门要求；⑤未尽事宜，受让人应服从城市规划相关要求。
6、起始价：10920万元。
7、保证金：2190万元。
8、加价幅度：100万元。
9、缴款时间：出让合同签订之日起一个月内支付至成交价款的50%，剩余价款在出让合同签订之日起一年内付清。
10、交地时间：成交价款付清之日起三个月内交地。
11、动工时间：交地之日起一年内。
12、竣工时间：动工之日起三年内。
13、交地条件：现状土地。
14、土地成交后，由区土地储备中心负责在规定的期限内将土地移交给受让人。
内容来源：岳阳市公共资源交易网国土资源成交公告，由岳阳房地产信息网综合整理发布。
