据岳阳市公共资源交易网显示，8月1日，挂牌编号为岳土网挂（2022）10号，位于建设北路以东，东风湖以南，枫桥湖路以北，使用权面积47315.5m2（70.97亩）的一宗地，由福建华仕控股集团有限公司以16810万元竞得。
具体情况如下：
岳土网挂（2022）10号
红线图
出让宗地的基本情况及规划指标要求等：
1、位置：建设北路以东，东风湖以南，枫桥湖路以北。
2、净用地面积：47315.5㎡（70.97亩）。
3、土地用途：住宅、商业用地。
4、出让年限：住宅用地70年，商业用地40年。
5、主要规划经济技术指标：计容建筑面积≤78070.6㎡（其中住宅建筑面积≤74870.6㎡,商业建筑面积≤2700㎡，社区服务用房建筑面积≥300㎡，物管用房建筑面积≥350㎡,托老所建筑面积≥350㎡）;容积率≤1.65；建筑密度≤22％;绿地率≥35%。建筑限高≤80米。特别说明：①依据《岳阳市主城区山体水体保护规划》（2017-2030）及水利部门确定的一级保护水体控制要求执行；②海绵城市按照《岳阳市海绵城市规划管理技术导则（试行）》执行；③停车泊位：按照岳阳市相关文件执行；④受让人在建设前须与市通信发展管理办公室对接,按照《湖南省建筑物移动通信基础设施建设标准》《住宅小区及商住楼通信设施建设标准》等标准,落实通信基础设施建设要求；⑤排水管网雨污分流、装配式建筑、生态绿城、绿色节能环保、充电桩、文化体育等及其他配套公共管理与公共服务设施、公用设施等应符合国家、省、市相关规定要求，公厕、垃圾站及垃圾分类设施等应满足城管部门要求；⑥受让人在建设过程中，应按照《岳阳市绿色装配式建筑管理办法》（岳建发〔2021〕1号）文件相关规定执行; ⑦项目建设应符合我市“智慧城市”相关要求；⑧小区配套设施建设应符合《城市居住区规划设计标准》（ＧＢ50180－2018）相关要求；⑨受让人在建设过程中，应按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的标准配建公共健身设施；⑩宗地范围内公共绿廊作为公共绿地对外开放；⑪未尽事宜，受让人应服从城市规划相关要求。
6、起始价：16710万元（壹亿陆仟柒佰壹拾万元整）。
7、保证金：3350万元（叁仟叁佰伍拾万元整）。
8、加价幅度：100万元（壹佰万元整）。
9、缴款时间：合同签订之日起一个月内缴纳土地成交价款的50%，剩余价款在出让合同签订之日起十二个月内付清。
10、交地时间：成交价款付清后三个月内。
11、动工时间：交地之后一年内。
12、竣工时间：动工后三年内。
13、交地条件：拆迁后的现状土地。
14、特别说明：
①土地受让人须无偿配建社区服务用房建筑面积≥300㎡，托老所建筑面积≥350㎡，建成后将产权移交岳阳楼区政府。
②项目周边规划的天图路（宽15米）按岳政发〔2018〕6号通知要求由楼区政府负责修建，并确保周边住户正常进出通道不受影响，由此产生的一切责任，由楼区政府负责处理。
15、宗地出让后，由市土地储备中心负责将土地按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人。
内容来源：岳阳市公共资源交易网国土资源成交公告，由岳阳房地产信息网综合整理发布。
