岳阳房地产信息网

您的位置:岳阳房地产信息网-岳阳市城房网络科技有限公司 > 新闻资讯 > 市场动态 > 内容阅读

中指研究院:预计下半年房价面临上涨压力

文章来源:中国网地产 更新时间:2022-07-18 浏览次数: 快捷操作:【打印】【收藏】【关闭

近日,中指研究院发布《2022上半年中国房地产市场总结&下半年趋势展望》。报告指出,2022年上半年,受多地疫情反复等超预期因素影响,全国房地产市场经历了前所未有的挑战,商品房销售规模大幅下降,房地产开发投资累计同比首次负增长。同时,我国经济运行的外部环境仍严峻复杂,经济下行压力加大,稳地产稳经济十分重要。今年以来,中央和各部委频繁释放积极信号,各地全面落实因城施策,上半年地方优化政策近500次,创历史同期新高,行业政策环境进入宽松周期。随着疫情影响的逐渐减弱以及政策效果的持续显现,5月以来重点城市销售面积环比转增,市场底部回升。

22城首批次整体成交面积较去年首批次下降62%,出让金较去年首批次下降53%22城中仅深圳、厦门、上海成交面积较去年首批次增长,其余19城均下降,其中广州、苏州、郑州、济南、青岛降幅均超六成,天津、武汉、沈阳、长春降幅超九成。

二批次中,上半年北京、厦门、福州、青岛、苏州、合肥等9城已完成竞拍,成交面积较首批次继续下降6.0%,其中杭州、北京、宁波等热点一二线城市成交面积较首批次降幅超10%。核心城市土地缩量将限制未来新房市场供应量,或导致这部分城市新房市场阶段性供应不足,市场重启后,核心城市或面临房价上涨压力。

除此之外,拿地企业仍以国央企、地方平台为主,部分城市地方平台托底明显,民企拿地态度整体偏谨慎。据统计,2022年首批次国央企及地方平台拿地宗数占比达75%,民企仅为25%。国央企和地方平台拿地规模占比持续在高位,未来企业格局亦将发生新的变化。

免责声明:此稿件来源为其他媒体或网站,仅代表该媒体或网站观点,与岳阳房地产信息网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如转载稿涉及版权等相关问题,请立即联系管理员,我们会予以删除或者更改,保证您的权利。

广告位招租

热门推荐

推荐楼盘更多