近日，海南省海口市住房和城乡建设局发布《关于清理房地产开发项目可售房源的通知》(下称通知)。通知表示，近期群众反映海口市不少房地产项目尤其是商品住房项目存在捂盘惜售等违法违规行为。

针对这一现象，通知公告三点措施：

一是已取得商品房预售许可证或现房备案的项目，开发企业须于5月18日前一次性公开销售全部可售房源。

二是已取得商品房预售许可证或现房备案的项目，购房人预订商品房后，未在规定时间内签订买卖合同的，预订应当予以解除，解除的房源应当及时公开销售。

三是已取得商品房预售许可证或现房备案的项目，开发企业须于5月18日前将因办理抵押、抵工程款等原因尚未对外公开销售的房源情况以及相关佐证材料报送至海口市住房和城乡建设局。

通知强调，如存在捂盘惜售行为的，将根据相关规定，采取关停网签备案等措施。对拒不整改的，将依法从严查处。

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