“2020年，房地产百强企业销售规模超十万亿元，市场份额提升至63.2%。”18日在北京发布的《2021中国房地产百强企业研究报告》显示。

“去年的疫情给中国经济带来了前所未有的影响和撞击。”国务院参事室特约研究员姚景源在会上谈及中国经济形势时表示。

面对新冠肺炎疫情和国内外复杂环境的冲击，房地产行业也面临着极大的挑战。报告显示，2020年，受新冠肺炎疫情、房地产调控政策持续、各类成本居高不下等因素影响，地产百强企业盈利能力持续下行，净利润率、净资产收益率均值分别为11.2%、14.4%，同比降低0.7、1.0个百分点。

但困难之下，地产百强企业营收与净利润却保持增长态势。2020年，地产百强企业营业收入均值达596.9亿元，净利润均值达71.5亿元，分别同比增长18.3%、9.8%，增速较上年低2.8、4.4个百分点。

姚景源表示，用大家常说的“三驾马车”投资、消费、出口数据来分析去年一年中国的经济可以看出，中国经济之所以能够取得来之不易的成就，投资作出了重要贡献。投资当中分为三部分：基础设施投资、工业投资、房地产投资。在这三部分中，去年房地产投资14.14万亿元，同比增长7%，是表现最好的。

地产百强企业的市场份额在去年也持续扩大。报告显示，地产百强企业全年销售总额、销售面积分别达109771.6亿元、79634.7万平方米，同比增长12.8%和11.6%；销售额市场份额稳步上升至63.2%，较上年提高2.3个百分点，行业集中度进一步提升。

报告指出，这在于地产百强企业把握住了城市轮动复苏机遇，打造了适销产品，加大营销力度，进而实现了规模稳步增长。

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