重点城市二手房市场年末翘尾行情呈现波动上行态势，上周（2020.12.14-12.20）链家重点18城二手房实际成交量环比小幅下滑1.2%。重点18城中11城成交环比下滑，长三角区域城市成交环比普遍增加。

18城中11城成交环比下滑，西安、烟台、成都及大连等城成交环比降幅居前。其中西安在前一周成交反弹的基础上大幅下滑22%，上周西安实际成交水平较调控前周均下滑20%。成都二手房成交量连续三周环比回落，年底市场呈现疲乏态势。大连或受零星新冠病例出现影响，上周成交降幅环比扩大至12%。成交增加的城市中普遍是长三角区域城市，如合肥成交环比大幅增加，上海、南京及杭州等成交也表现为小幅增加。一线四城中，广州、上海两城年底季节性反弹态势明显，北京及深圳则相对平缓。

链家数据显示，上周重点18城二手房带看客户量环比持平，11月下半月以来的周度平均水平较此前一月月均水平降约8%。潜在需求走势未见季节性反弹，预计12月重点城市总体成交环比基本平稳。

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