2020年，新冠肺炎疫情肆虐全球，世界经济陷入停摆。这是一场史无前例的全球危机，全球经济正面临着需求供给双重冲击，任何经济体都难以独善其身。值此变局关键时刻，凤凰网财经联合上海交通大学上海高级金融学院、北京大学国家发展研究院以“全球经济与政策选择”为主题，邀请政商学企界嘉宾通过线上形式解析全球经济面临的机遇与挑战。 

中国正在进入老龄化社会，突如其来的疫情将对我们的养老模式带来哪些影响？养老模式的改变又将如何影响房地产市场？在凤凰网财经的“全球经济与决策选择”交流分享会上，国务院参事、住建部原副部长仇保兴表示，疫情使大家深切地感受到，每一户至少应该有一套房，多代合住的模式是不恰当的。老年人跟子女生活在一起，最好有一碗汤的距离。通过疫情人们感受到，空间实际换来安全。所以，疫情下集中养老模式出现被颠覆的风险，未来居家养老模式可能会兴起。 

仇保兴认为，疫情过后居家养老的模式会重新兴起。不仅是中国，而且在世界上都可能会出现，这就要求社区提供老年护理的环境。诸如此类都会对房地产市场带来一些变化，这些变化衡量你要买什么样的房子，在什么地方买。 

仇保兴表示，疫情后，大家对住房的健康、舒适关心程度增大。所以健康住宅目前已有国家标准，有了评价的体系。例如空气质量上，新风系统能不能对病毒进行过滤，能不能在玄关处进行消毒等，这些都是健康住宅所关心的。在健康住宅的基础上还有健康小区，这方面衡量的标准是建筑间的通风问题、入门和紧急通道的问题、绿化面积等，更加高级的需求就是立体的园林建筑。 

这几个月，很多网友日子过得比较艰苦，一个人待在家里无所事事。假设大家的阳台都比较大，上面是鲜花绿草，而且可以进行劳作，种一些自己的蔬菜。可以想象，那就是陶渊明的生活，一点都不枯燥。所以未来的住宅，可能阳台会越来越大且开放，变成一个露天园林。

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