10月31日，58同城、安居客发布的《10月国民安居指数报告》指出，10月房地产市场价格总体稳定，全国找房热度环比微涨，三亚找房热度环比上涨15.7%，成为用户找房热度最高的城市。

10月份三亚找房热度最高

报告指出，10月份全国找房热度环比微涨，三亚找房热度最高。

从全国范围来看，全国找房热度环比上涨1.6%，其中，一线城市找房热度环比上涨1.3%，二线城市基本持平，三四线城市环比涨幅3.7%。

从58同城、安居客线上用户找房热度城市分布来看，三亚、岳阳、汕头、保定和舟山为用户找房热度前五名。

其中，受三亚人才购房政策影响，海南省楼市再次引发公众关注，三亚、海口等地用户关注房产信息的热情持续上升。10月份，三亚找房热度环比上涨15.7%，成为用户找房热度最高的城市。

10月份房地产市场价格总体稳定

新房市场方面，报告指出，10月全国67个主要城市新房在线均价环比上涨0.47%，67城中36城新房在线价格环比上涨，分化趋势明显。深圳、上海、北京在线新房均价与9月基本持平。

新房房价环比涨幅前五名城市集中在二线，为大连、厦门、沈阳、连云港和舟山，其中大连和厦门的房价环比涨幅均超过6%。

二手房市场方面，10月份二手房市场延续微涨趋势，全国主要67城二手房挂牌均价环比上涨0.08%，67城中33城二手房挂牌价环比上涨，其中北京二手房挂牌均价仍为全国最高，北京、深圳、上海二手房挂牌价均超过5万元/㎡。

全国二手房挂牌均价上涨最快的城市前五名为银川、舟山、无锡、秦皇岛、唐山，未来价值增长空间较大。

58安居客房产研究院分院院长张波指出，在进一步落实房地产长效管理机制下，10月份的房地产市场价格总体稳定，四季度房企“以价换量”现象将在更多城市和项目上得以体现。

展望未来，在政策力度保持不变的情况下，房地产市场总体将持续走弱趋势。

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