关于贯彻落实住建部等四部门开展

治理违规提取住房公积金工作通知的

实施办法

为贯彻落实党的十九大报告中“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”定位，支持缴存者合理住房需求，限制投机性购房，防范住房公积金资金风险，根据《住房城乡建设部财政部人民银行 公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金〔2018〕46号）要求，结合岳阳市实际，制定本实施办法。

一、规范住房公积金提取政策

缴存人家庭（含配偶及未成年子女）在本市行政区域内均无自有住房且租房居住的，连续缴存满6个月后可选择以下任一方式申请提取，每半年可提取一次：

1.提供由不动产登记部门出具的缴存人家庭不动产权利信息查询证明（房屋套数证明），以及其他要件（缴存人身份证、银行卡和中心要求提供的其他资料），即可按600元/月的标准，申请提取住房公积金用于支付房租。

2.提供不动产登记部门出具的缴存人家庭不动产权利信息查询证明（房屋套数证明）、租赁合同和相关票据，以及其他要件（缴存人身份证、银行卡和中心要求提供的其他资料），在租赁合同有效期内提出申请，提取额度不超过实际已支付的租金且最高不超过1200元/月。

二、限制提取住房公积金用于炒房或其他投机行为

1. 缴存人及配偶、未成年子女名下房产超过两套的（含此次申请提取的购房），不能办理住房公积金购房提取。

2.同一人一年内两次以上（含两次）变更婚姻关系购房，产权人及配偶均不能申请住房公积金购房提取。

3、同一套住房，两年内产权变更两次以上（含两次）的，产权人及配偶均不能申请住房公积金购房提取。

4、缴存人家庭（含配偶及未成年子女）在同一社区内出售自有住房后，购买相同类型住房（指户型、面积、新旧等条件接近）的，产权人及配偶均不能申请住房公积金购房提取。

三、实施住房公积金失信行为联合惩戒

缴存人申请提取住房公积金，应当符合规定条件并提交真实、完整、准确的证明材料。缴存人通过虚假、伪造资料违规提取住房公积金的：

1、提交虚假、伪造资料，尚未提取成功的，暂停缴存人两年的提取、贷款申请资格，管理中心将记载其失信记录，失信记录跟随个人账户转移、迁出。

2、提交虚假、伪造资料，已套取资金的，管理中心将以法律手段、行政手段追回已套取资金，暂停缴存人五年（自全部退回已套取资金之日起）的提取、贷款申请资格，并依法依规向相关部门报送其失信信息（纳入征信体系），实施联合惩戒。行政、事业单位及国有企业缴存人违规提取住房公积金的，管理中心将向其所在单位通报，涉嫌刑事犯罪的，移送司法机关处理。

四、开展住房公积金违规提取专项治理

管理中心将自2019年3月起，联合法院、公安、人民银行等部门，集中开展治理违规提取住房公积金工作。对配合缴存人违规提取住房公积金的中介机构、单位和其他组织，依法予以查处；对涉嫌伪造和使用虚假材料的组织和个人，向公安等部门移交问题线索，协助对其依法惩治。

五、本实施办法自发布之日起施行，之前文件凡与本实施办法相抵触的，以本实施办法为准。

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