以前的房价跟现在的比起来差距还是有些吓人的。那么十年前买房子的人后来怎么样了？这还不明显吗？赚的不要不要的。买来以后转售出去就是几十倍了。所以其实很多买房子的人羡慕的。但是目前的话现状还是有点小凄凉。不久以后，买房子不得不面临的三大难关，随便一个都难受。

应该说，现在我们国家调控下的话，其实炒房客在这个地产市场里面没有得到什么好处。道理也是很清晰的了，就是限购的话其实是让很多人没办法买房子，那么限售的话，其实就是你有很多房子但是你卖不掉。其实这样子的前提条件下对于刚需来说其实还算是不错的了。但是买房子并不是一下子就可以照单全收的，而是要几时年才可以完成这笔贷款。

那么第一关就是房贷利率的问题了。虽然今年有所放慢了一点点，但是其实对于购房者来说其实还是没什么用的。他们的压力还是那么大，虽然和国家方面会给到相应的支持，货币政策的话可能稍微比较宽松。但是其实对于房贷来说真的是很严格，所以买房子能不能顺利贷款还有可以贷款多少，这个仍旧是他们需要解决的问题来的。

还有一个就是房源的问题，今年的土地流拍真的事多了很多，基本上你上网看看就大概清楚了。土地流拍其实很大程度会让房子的供应量减少。那么如果接下来政府方面继续咬紧不放口，那么基本上土地流拍还是会继续的。那么未来的新房子的生产能力就会大大降低，那么就只能走二手房的买卖道路了。这样子其实二手房还是会引起一阵风的。那么作为居民的话，你想要买新房的话，估计要抓紧时间了。

最后一个就是房价很可能还会走高。有很多房子的人其实是很但心房价下跌的，其实对于很多刚需来说其实下跌跟上涨都会是他们很担忧的问题了，房子涨了势必买不起，房子跌了他们觉得还会涨的。所以他们不敢轻举妄动，一直在观望，一直在等待。但是如果接下来的房子回暖了以后，那么其实买房者在房子这条路上面其实已经是越来越远了。

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