从目前来看，买房的人确实都是腰缠万贯，没买房的人，不一定穷困潦倒，但是一定会后悔，为什么会出现这样的情况，实际主要还是因为，我们是发展中国家，发展越快房价越高！

一个朋友2003年买了一套1990年的房子，当时价格折合800块每平米，60平米的房子花了5万块钱，后来翻了三倍还多，现在还值5000块，翻了6倍，那时候买了3套房子的人，现在什么样？

另一个朋友2008年买了房子，当时的价格是2000块钱每平米，买了80平米的房子，花了16万块钱，还能卖到6000块钱，翻了3倍，那个时候买房几套的人，又有多少呢？

还有一个朋友2014年买了一套70平米的房子，花了32万折合4500多每平米，如果这些房子放在2017年买房子，现在价格是6500，翻了1.5倍，这说明了什么呢？

有买了3套以上房子的，而且是在2005年以前，这些人每一个人都是百万家产，而且近20年内，房价没有降过，目前来看，这些人的确是资产增值了很多，这个趋势延续至今，没有退意！

如果是存钱，2013年存进去5万块钱，现在会有多少，按照年复利，也没多少吧？

为什么会是这样的情况呢？

第一：我们是发展中国家，房价紧紧跟随GDP，这样一说还真的差不多，哈？

从1998年开始，我们的GDP每年都是以2位数增长，而且是复利增长，截止到目前也翻了好几倍了，和房价几乎同频，这也就是说，我们的房价几乎是符合经济规律的，当然包括控制的好！

第二：从1998年开始，房地产作为支持产业一直续存至今，可见分量之大？

支柱产业就意味着，他是一个动脉，负责者更多的功能，当然后来滋生出来的土地财政，不论如何房地产的利税支撑着60%的地方财政任务，还是有功劳的，房地产的3个60%，值得研究！

阿永哥点评：

一是未来这个房地产的神话，还能延续吗？

实际这个问题，非常的简单，要分开来对待，问问身边人未来准备都到哪里去生活工作，你就有了方向，一二线城市依然会传递神话，三四线城市，就需要问问市场了？

二是买房的人该不该买房，个人觉得刚需买房，时间要抓紧，等待可能是最不明智的选择，特别是一二线城市的朋友，很多人在2016年等待2017年更好的政策的同时，错失了大好的良机，2017年买房的时候发现，又翻倍了？

三是未来投资房子，一定要记得，严格选房，而不是买房就能赢，优选才是王道！

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