某一天，你走进一个富丽堂皇的售楼部，热情的销售员向你推介房子。然后，在售楼部，你涮了房款，签了购房合同，收到了开发商盖章的收据。三个月后，开发商说，销售员是个骗子，你买了一套假房子。

这像不像天方夜谭？你是不是活该倒霉？

类似的故事，在过去半年，在同一个楼盘，至少发生过10次。

1月7号上午10点，长沙。故事中的主人公之一，来自株洲的小吴，冒着刺骨的寒风，带着两个年幼的小孩，前往勤诚达境界城售楼部。

这是他第六次找开发商追要房款，与他遭遇相似的还有其它10名购房者。

去年8月，小吴认购了一套勤诚达境界城的房子，付首付，签合同，一切进行的很顺利，置业顾问刘祥服务周到又贴心。

923政策后，小吴失去了购房资格，选择退房。刘祥拍着胸口说没问题，马上办退款手续。这款，一退就是四个月，直到刘祥的电话关机。当小吴心急火缭地跑到售楼部，却被告知刘祥已失联。开发商告诉他，他20多万房款已被刘祥转走，他的付款凭证和购房合同均是伪造的。甚至他所订购的那套房子，早已卖给了别人。

比他更惨的是姜先生，被骗金额达59万之多。

上个月，姜先生看中了项目的地铁和学校优势，满怀期待地走进了售楼部，接待他的正是刘祥。悲剧又一次上演。姜先生分三次涮卡，总金额59万多。他说，这几乎用光了父母多年的积蓄。父母在老家邵阳务农。

购房者受骗过程有一个共同环节：在刘祥那里刷pos机付房款。他们觉得，在开发商的售楼部，买的是开发商建的房子，接待她们的是开发商的销售员，在开发商的办公室刷的卡，开的是开发商签章的收据。做梦也想不到，钱没进开发商的账户，所见皆假像。

刘小姐的遭遇让人啼笑皆非。她和亲戚两次通过刘祥买房，第一套房成功，第二套房的首付款被骗走。

傅女士的经历更是匪夷所思。按开发商的说法，她涮了假的poss机，收到了一张假的收据。但她买到了一套真的房子，开发商还开具了正规的销售发票。

对此，勤诚达地产公司总经理助理廖颖的说法是，傅女士买的是剩余的一楼，而且刘祥确实将房款的大部分转交给了开发商的财务。刘祥是项目销售代理方中原地产的的正式员工，在该项目从事销售已有一年。刘祥的销售业绩十分突出，数次获得项目的销售冠军。上当的购房者对刘祥最初的印象都很好，在她们眼中，刘祥敬业而且热心。也因此，她们很多人将部分房款直接转入他的个人账户。廖颖表示，此次事件令她们猝不及防，非常被动。

事实上，该项目去年8月也曾发生一起销售员携款逃亡事件，后涉事人员王某在广西被抓。但他骗取的50多万购房款已挥霍一空。

购房者置疑，刘祥堂而皇之的在售楼部，骗取11人300万的房款，时间达半年之久，开发商和中原地产管理层是真的毫不知情，还是另有隐情？她们至少应该负连带责任。

小吴说，她们从去年12月底开始，五次与开发商和中原地产协商处理，相关人员曾承诺给赔偿，但后来出尔反尔。廖颖认为，开发商却有管控失误之处，赔偿方面也会考虑，但现在刘祥尚未归案，司法上难以认定赔偿责任和金额。她透露，刘祥非常狡诈，注册了一个500万的公司，公司名称为勤城达地产，这与开发商的注册名：勤诚达地产，仅一字之差。正是通过勤城达地产的商户名称，涮走了购房者300万以上的房款。

有熟悉POS机业务的网友指出，pos单小票有两处疑点，一是商户编码5732是电脑类型商户。二是收单机构代码843，是名为上海点佰趣信息公司的第三方支付公司，这不像一家地产公司的POS机小票！但普通的购房者如何能识别？

目前刘祥已列入网上追逃名单。现年26岁的刘祥为河北唐山人，已婚，有一个两岁的小孩，妻子也是房产销售员，家庭名下有数套房产。

家境不错，收入也很可观，刘祥为何要铤而走险？有妻有儿，他为什么要人间蒸发？小吴透露，他曾接到一网贷公司的电话，称刘祥有5000元的借贷未还，刘祥提供的亲友联系人正是小吴。如果不是迫不得已，谁也不会借这种高利贷，这让小吴非常不解。更让人生疑的是，他收取的巨额房款，到底去了哪里？

有购房者猜测可能用于赌博了。警方资料显示，刘祥有赌博被抓的记录。巧合的是，经警方查明，上文中王某骗取的50万购房款，因参与网络赌博，全部输光了。从刘洋身上追回房款，希望似乎很小。且不说事情立案已过去半个月，但无实质性进展。如果勤城达是一家真实注册的公司，以他的狡猾，势必会将公司的账款转走，留下一个空壳。如果只是一个虚构的公司，那他极可能将个人名下的财产进行转移。

下午两时许，望城区月亮岛街道工作人员前来协调，并做了相关纪录，表示五个工作日后给购房者反馈。协调会现场未见开发商和中原地产相关人员。

会后，10余名购房者陆续散去。前晚，有部分购房者睡在售楼部，但被断水断电。小吴紧紧地抱着年幼女儿，走出售楼部，凌厉的寒风，吹起他蓬乱的头发。

他至今不敢告诉父母自己被骗的经历。

欢迎关注岳阳房地产信息网微信