2017年11月10日上午9点，位于赶山路以南、茶山路以西、双龙路以东、马家屋路以北的（2017）23号地块与马家屋路以南、曾家庄路以东、双龙路以西、枫树山路以北的（2017）24号地块挂牌出让。地块属岳阳南湖新区赶山路，两地块总占地面积159740.5㎡，总建筑面积≤299878㎡，吸引了岳阳多家大牌房企到场抢地，最终，碧桂园从众多竞争对手中脱颖而出，以总价6.608亿元竞得两地块，溢价116.7%，楼面单价2203元/平米。

出让宗地的基本情况及规划指标要求：

（一）、岳土网挂（2017）23号宗地

1、位置：赶山路以南、茶山路以西、双龙路以东、马家屋路以北。

2、净用地面积：97972.5㎡（147亩）。

3、土地用途：商业、住宅用地。

4、出让年限：商业用地40年，住宅用地70年。

5、主要规划经济技术指标：容积率＜1.8，计容总建筑面积≤176348平方米，其中住宅≤169758平方米，商业：占计容建筑面积3%，≤5290平方米，社区服务站≥700平方米,物管用房≥600平方米， 幼儿园、公厕,垃圾站不配建。建筑密度≤28%。绿地率≥35%。停车位按每100㎡计容建筑面积不低于1.0个配置。其中：地面停车位≤20%，地下停车位≥80%。建筑限高：≤54米。说明：①受让方进行项目建设时，海绵城市、乔木进城、绿色节能环保、充电桩、文化体育等及其他配套公共管理与公共服务设施、公用设施，应符合国家、省、市相关规定要求。②景区保护界线150米以内限高18米，300米以内限高36米，300米以外限高54米。

（二）、岳土网挂（2017）24号宗地

1、位置：马家屋路以南、曾家庄路以东、双龙路以西、枫树山路以北。

2、净用地面积：61768㎡（92.6亩）。

3、土地用途：商业、住宅用地。

4、出让年限：商业用地40年，住宅用地70年。

5、主要规划经济技术指标：容积率＜2.0，计容总建筑面积≤123530平方米，其中住宅≤118724平方米，商业：占计容建筑面积3%，≤3706平方米，社区服务站≥600平方米, 物管用房≥500平方米， 幼儿园、公厕、垃圾站不配建。建筑密度≤25%。绿地率≥35%。停车位按每100㎡计容建筑面积不低于1.0个配置。其中：地面停车位≤20%，地下停车位≥80%。建筑限高：≤54米。说明：受让方进行项目建设时，海绵城市、乔木进城、绿色节能环保、充电桩、文化体育等及其他配套公共管理与公共服务设施、公用设施，应符合国家、省、市相关规定要求。

备注：以上图片与数据等资料来源岳阳市公共资源交易网           

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